Re: [閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適

看板home-sale作者 (r6TSGs)時間4周前 (2024/05/22 11:09), 編輯推噓12(12推 0噓 18→)
留言30則, 14人參與, 3周前最新討論串2/3 (看更多)
借問一下，超過十倍的話不會影響到生活品質嗎？ 像我年收300，但是買2000多的，這樣一個月大概繳7萬多，一年下來除了可以出國玩還可以每年多投資100萬到指數上 但如果倍數繼續往上加，感覺除非一直開寬限期，不然其他事情都捉襟見肘的？ ※ 引述《occlumency3 (鎖心術)》之銘言： : 這裡不考慮企業主、專業投資人、房東等主要收入不是固定薪水的族群。 : 想了解一下領薪水的大家，你們的自住房總價大約是現在年薪的幾倍？ : 目前看了一間滿喜歡，總價大約是夫妻合計年收入的9-10倍，不知道會不會太硬？ : （自備款已存到） : 假設貸8成40年無寬，未來每年房貸支出大約是年收入3-4成，如果不算年終或績效獎金? : 我們兩個公司規模都算大也穩定，倒閉或裁員風險相對較低（但穩定的另一面就是每年? : 寫到這邊發現好像CFP板比較適合XD : 但還是討論看看吧～謝謝。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.165.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716347373.A.73E.html
推
05/22 11:16, 4周前 , 1F
一個月還有18萬 很難捉襟見肘吧
05/22 11:16, 1F
推
05/22 11:19, 4周前 , 2F
就是投資的錢會比較少吧
05/22 11:19, 2F
推
05/22 11:20, 4周前 , 3F
年收100買1000 年收200買2500 年收500買3500-4000 身
05/22 11:20, 3F
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05/22 11:20, 4周前 , 4F
邊經驗
05/22 11:20, 4F
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05/22 11:20, 4周前 , 5F
樓上家戶所得！
05/22 11:20, 5F
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05/22 11:21, 4周前 , 6F
？
05/22 11:21, 6F
推
05/22 11:21, 4周前 , 7F
指數用台指期作超省
05/22 11:21, 7F
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05/22 11:22, 4周前 , 8F
多的保證金可以先還房貸 崩盤再用投資型增貸 貸出來扛
05/22 11:22, 8F
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05/22 11:30, 4周前 , 9F
樓上的，現在早就是年收100買2000、200買4000了
05/22 11:30, 9F
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05/22 11:43, 4周前 , 10F
倍數再拉高 對生活品質應該沒差，頂多就資產增加速度趨緩
05/22 11:43, 10F
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05/22 11:44, 4周前 , 11F
，心情不美麗... 減少檢查資產的頻率就好了 XD
05/22 11:44, 11F
推
05/22 11:55, 4周前 , 12F
兩百買四千很硬吧
05/22 11:55, 12F
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05/22 12:07, 4周前 , 13F
會嗎？ 如果會 可能要重新檢查一下 “生活基本開銷增長”
05/22 12:07, 13F
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05/22 12:07, 4周前 , 14F
是否與家庭收入增加 一致，一般來說，超過一個數字，額外
05/22 12:07, 14F
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05/22 12:07, 4周前 , 15F
更加的基本開銷大多是心情爽或者... 過度投資（保險/股票/
05/22 12:07, 15F
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05/22 12:07, 4周前 , 16F
基金）。過度投資會讓生活品質不升反降，其實是很多中產階
05/22 12:07, 16F
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05/22 12:07, 4周前 , 17F
級容易忽略的誤區...
05/22 12:07, 17F
推
05/22 12:29, 4周前 , 18F
投資跟花費要取一個平衡點
05/22 12:29, 18F
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05/22 12:31, 4周前 , 19F
根本沒有標準答案，因人而異
05/22 12:31, 19F
推
05/22 12:38, 4周前 , 20F
我遇過買超過70倍的預售屋 厲害了吧
05/22 12:38, 20F
推
05/22 12:55, 4周前 , 21F
我們家是20倍，不過完全沒有用到另外一個人的保證、薪
05/22 12:55, 21F
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05/22 12:55, 4周前 , 22F
資、資產等等算法，就是一個人扛房貸，一人扛生活所有
05/22 12:55, 22F
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05/22 12:55, 4周前 , 23F
開支～
05/22 12:55, 23F
推
05/22 13:21, 4周前 , 24F
奇怪，自己品質如何不是自己最清楚嗎
05/22 13:21, 24F
推
05/22 15:56, 3周前 , 25F
這要問你自己吧！我自己是每季都要家庭出國，四個人出
05/22 15:56, 25F
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05/22 15:56, 3周前 , 26F
去一次幾乎10萬到40萬都有，所以一年旅遊花費就100萬，
05/22 15:56, 26F
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05/22 15:56, 3周前 , 27F
其它家庭開銷食和育大概一年也是100萬，
05/22 15:56, 27F
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05/22 15:57, 3周前 , 28F
房貸是另一個故事了
05/22 15:57, 28F
推
05/22 18:41, 3周前 , 29F
你要知道 你明天不一定活著或有工作
05/22 18:41, 29F
推
05/22 19:09, 3周前 , 30F
看薪水在什麼時期，如果在成長期，那10倍就太保守
05/22 19:09, 30F
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