[閒聊] 帥過頭算不算是房地產教科書

看板home-sale作者 ( . )( . )時間3周前 (2024/05/20 22:54), 3周前編輯推噓54(70推 16噓 125→)
留言211則, 71人參與, 3周前最新討論串1/1
https://www.youtube.com/watch?v=Kxml1XBv-Rk
解釋了從建商、投資客看各種打房措施 跟房版很多大大講過的角度不謀而合 平均地權讓建商集中籌碼 以前預售屋開18蓋好時市價30，建商賣不動因為投資客用24拋售 現在全部乖乖交屋，建商慢慢蓋慢慢賣，高興賣到36也沒差 囤房稅用兩年的緩衝+交屋後的房地合一兩年閉鎖清餘屋combo組合 打擊到投資客但是房價還是得漲，只是從投資客賺變成被建商賺走了 國情不同，台灣人還是想買房蓋社宅也沒有用 你有看到有人哭腰買不起房卻沒人哭腰租不起房，就是大家都想要買房嘛 順便酸了一下歷代房地產政策 蔡英文很聰明，包租代管也算進社宅 柯文哲很笨，紮紮實實蓋社宅選舉當老三 但還是沒解決「買」的問題 李登輝蓋國宅很讚，紮紮實實解決了大家購買的需求 最後跟所有買不起房的年輕人道歉，但他還是會繼續炒，呼籲年輕人打不贏就加入 資本主義的設計就是讓領薪水的人剛好可以過活 買不買得起房跟領多少薪水沒太大關係，要拚翻身槓桿開下去就對了 以前上車前很討厭這個老人，覺得他講話很靠北又中二 自從看完房版上車之後就覺得他講的其實真的是含金量很高的硬道理QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.202.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716216870.A.600.html
推
05/20 22:56, 3周前 , 1F
他超屌 很有料
05/20 22:56, 1F
噓
05/20 22:56, 3周前 , 2F
抱歉給你二 因為他的理論真的照做會出問題
05/20 22:56, 2F
→
05/20 22:56, 3周前 , 3F
他講話超有張力的有邏輯又好笑
05/20 22:56, 3F
→
05/20 22:57, 3周前 , 4F
他自己也有點遊走法律邊緣的樣子 集資的部分
05/20 22:57, 4F
→
05/20 22:57, 3周前 , 5F
之前我跟著他買竹南也解套了
05/20 22:57, 5F
→
05/20 22:57, 3周前 , 6F
我認為他是屬於說的大致正確但是最好不要吹捧的人物
05/20 22:57, 6F
推
05/20 22:58, 3周前 , 7F
他是炒房失敗的教科書啊
05/20 22:58, 7F
推
05/20 22:58, 3周前 , 8F
有人可以狂得很有道理 這版上也有這類人
05/20 22:58, 8F
→
05/20 22:58, 3周前 , 9F
理由大致上是如果你把他捧成房版代表或有房的人的代表
05/20 22:58, 9F
→
05/20 22:59, 3周前 , 10F
以前很風光現在很落魄剩一張嘴
05/20 22:59, 10F
→
05/20 22:59, 3周前 , 11F
會發生被集體抹屎的問題
05/20 22:59, 11F
大大不用抱歉啦，我知道很多人不喜歡他，我也不是要吹捧他的意思 畢竟他行事張狂每次講的話都是跟民意大逆風而且也會激起民怨確實是事實 ※ 編輯: jeje27272003 (118.167.202.57 臺灣), 05/20/2024 23:03:13
推
05/20 23:00, 3周前 , 12F
484大家都忘了，他以前也會在這出沒，有陣子很常發文啊
05/20 23:00, 12F
噓
05/20 23:00, 3周前 , 13F
本板考古一下你可以不用發文
05/20 23:00, 13F
推
05/20 23:01, 3周前 , 14F
看看戲就好，有些事情不是他的角度能完全包覆
05/20 23:01, 14F
推
05/20 23:01, 3周前 , 15F
他之前竹南大埔很落魄啊！想知道跟他上車的人後來
05/20 23:01, 15F
→
05/20 23:01, 3周前 , 16F
怎樣？！
05/20 23:01, 16F
→
05/20 23:02, 3周前 , 17F
但基本這四年來沒看過有名氣的建商違約
05/20 23:02, 17F
→
05/20 23:03, 3周前 , 18F
用他的觀點看起來不可思議，竹北是兩倍價錢
05/20 23:03, 18F
→
05/20 23:03, 3周前 , 19F
毀約賠你200萬，可以再加1000萬賣
05/20 23:03, 19F
噓
05/20 23:10, 3周前 , 20F
集體炒房失敗，教科書？？
05/20 23:10, 20F
推
05/20 23:11, 3周前 , 21F
我當綜藝節目在看 寓教於樂
05/20 23:11, 21F
推
05/20 23:16, 3周前 , 22F
太誠實而已，他說都更必然失敗其實很有所本
05/20 23:16, 22F
噓
05/20 23:17, 3周前 , 23F
不用啥都教科書 投資者應該各方論點都研究看看
05/20 23:17, 23F
噓
05/20 23:18, 3周前 , 24F
不太喜歡他的這種狂妄，只能給噓
05/20 23:18, 24F
推
05/20 23:20, 3周前 , 25F
太高調被制裁 默默炒就沒事了
05/20 23:20, 25F
推
05/20 23:20, 3周前 , 26F
基本上言論跟 ceca一摸一樣
05/20 23:20, 26F
推
05/20 23:22, 3周前 , 27F
他比ceca還要 激進和偏離法規一截 ceca大概是教學極限值
05/20 23:22, 27F
推
05/20 23:28, 3周前 , 28F
大實話就是容易招黑 你看多少噓 他是真的很神 說法挑不出
05/20 23:28, 28F
→
05/20 23:28, 3周前 , 29F
毛病 就是在買兩間壓壓驚
05/20 23:28, 29F
噓
05/20 23:35, 3周前 , 30F
帥大就瘋狂版的西卡，不過西卡現在也不敢亂講話學乖了，免
05/20 23:35, 30F
→
05/20 23:35, 3周前 , 31F
得得罪很多投資者，而帥過頭再不收斂遲早被盯上
05/20 23:35, 31F
推
05/20 23:35, 3周前 , 32F
這次聯上被搞，真的見識到他的影響力了
05/20 23:35, 32F
推
05/20 23:38, 3周前 , 33F
他到底有沒有賺到錢啊
05/20 23:38, 33F
→
05/20 23:38, 3周前 , 34F
怎之前常常看到他破產的新聞
05/20 23:38, 34F
→
05/20 23:43, 3周前 , 35F
西卡應該也有點眼紅，看很多網紅都跑去抽建商，幫建商利
05/20 23:43, 35F
→
05/20 23:43, 3周前 , 36F
潤更大，前提就是不能亂講話，所以現在說話都很保守，希
05/20 23:43, 36F
→
05/20 23:43, 3周前 , 37F
望西卡未來能順利接到建商合作
05/20 23:43, 37F
推
05/20 23:48, 3周前 , 38F
他要搞早就搞了...應該還是想幹單幫的
05/20 23:48, 38F
還有 133 則推文
推
05/21 08:55, 3周前 , 172F
聽他講很有趣而且也有一些東西可以思考
05/21 08:55, 172F
推
05/21 09:11, 3周前 , 173F
他很強啊...房產的什麼奇奇怪怪冷知識他都懂，不過我看
05/21 09:11, 173F
→
05/21 09:11, 3周前 , 174F
他有個缺點就是只想賺快錢。
05/21 09:11, 174F
→
05/21 09:39, 3周前 , 175F
他的問題卡在，台灣法規不允許集資和配股炒房
05/21 09:39, 175F
→
05/21 09:39, 3周前 , 176F
造成他只好選擇其他手段去迴避這個問題
05/21 09:39, 176F
→
05/21 09:39, 3周前 , 177F
然後投資老師很容易跟幹部和會員產生糾紛
05/21 09:39, 177F
→
05/21 09:40, 3周前 , 178F
這種情況，想要穩穩的投資和分到錢就變得結構上很麻煩
05/21 09:40, 178F
噓
05/21 09:41, 3周前 , 179F
古癌上周六就有說 她資產九位數了 ~ 不久我猜就會上十位數
05/21 09:41, 179F
推
05/21 09:51, 3周前 , 180F
資產有九位數跟每年有九位數收入差很多
05/21 09:51, 180F
推
05/21 09:55, 3周前 , 181F
現在的風頭無腦喊多就好，之前他怎麼失敗的才是要借鑑的
05/21 09:55, 181F
→
05/21 10:17, 3周前 , 182F
沒看過，但有實戰經驗的不會差太多
05/21 10:17, 182F
推
05/21 10:31, 3周前 , 183F
會不會其實帥過頭就是ceca
05/21 10:31, 183F
推
05/21 10:37, 3周前 , 184F
這倒不會 帥有開很多直播 而且他肯定不跳國標不騎重機
05/21 10:37, 184F
→
05/21 10:37, 3周前 , 185F
投機教科書還差不多
05/21 10:37, 185F
→
05/21 10:37, 3周前 , 186F
ceca早年還有玩票飲食店 它們都是有10年以上足跡的人
05/21 10:37, 186F
推
05/21 10:39, 3周前 , 187F
帥大沒玩重機啦！是安坑人不是高雄人
05/21 10:39, 187F
推
05/21 10:40, 3周前 , 188F
方向是對的 但壓太大沒撐過去
05/21 10:40, 188F
推
05/21 10:48, 3周前 , 189F
真正的投資客還比較好 現在中古屋和資產族那種嘴臉
05/21 10:48, 189F
→
05/21 10:48, 3周前 , 190F
不賺到你破產不罷休 看了就討厭
05/21 10:48, 190F
→
05/21 11:17, 3周前 , 191F
帥過頭不是很落魄嗎...
05/21 11:17, 191F
→
05/21 11:59, 3周前 , 192F
馬後炮啦 不然怎麼還在租套房
05/21 11:59, 192F
→
05/21 12:12, 3周前 , 193F
但是,預售屋禁轉賣不就是大家要的嗎???
05/21 12:12, 193F
推
05/21 12:14, 3周前 , 194F
資產九位數有很難嗎？一堆工程師都有，比例不高，但數量絕
05/21 12:14, 194F
→
05/21 12:14, 3周前 , 195F
對不少
05/21 12:14, 195F
→
05/21 12:15, 3周前 , 196F
帥過頭的複利技能不夠全面，只會用帶頭買這招，像遊牧民族一
05/21 12:15, 196F
→
05/21 12:15, 3周前 , 197F
般，累積性不夠強
05/21 12:15, 197F
噓
05/21 12:15, 3周前 , 198F
其實論點很一般，只是表現方式簡單粗暴符合低端口味
05/21 12:15, 198F
推
05/21 12:19, 3周前 , 199F
但帥過頭房產知識很強，我看他的影片學到很多
05/21 12:19, 199F
推
05/21 12:28, 3周前 , 200F
唯一推C大
05/21 12:28, 200F
推
05/21 12:29, 3周前 , 201F
CECA跑去買個預售，就一大票勇士跟了。他想不想而已。
05/21 12:29, 201F
推
05/21 12:48, 3周前 , 202F
帥過頭會上ptt?
05/21 12:48, 202F
推
05/21 13:08, 3周前 , 203F
Ceca很強，建議去上youtube訪問一下
05/21 13:08, 203F
→
05/21 13:37, 3周前 , 204F
帥過頭當過房版版主…
05/21 13:37, 204F
→
05/21 15:35, 3周前 , 205F
現在很常罵賴皮德 不知道為何
05/21 15:35, 205F
推
05/21 16:22, 3周前 , 206F
帥過頭真的是房地產長青樹，以前也像C大，讓很多人
05/21 16:22, 206F
→
05/21 16:23, 3周前 , 207F
在2010年左右那時候的人買房子。
05/21 16:23, 207F
推
05/21 19:37, 3周前 , 208F
他說等都更不用想了，不如等地震XDD
05/21 19:37, 208F
噓
05/21 20:02, 3周前 , 209F
不算
05/21 20:02, 209F
→
05/22 06:10, 3周前 , 210F
他最近都幫忙廣告 = =
05/22 06:10, 210F
推
05/23 14:38, 3周前 , 211F
以前當過PTT版主 其實也算老鄉民
05/23 14:38, 211F
‣ 更多 jeje27272003 的文章
文章代碼(AID): #1cIsGcO0 (home-sale)