[請益] 大學畢業新鮮人首購雙北區域已刪文

看板home-sale作者 (多空雙buff)時間1月前 (2024/05/18 02:23), 1月前編輯推噓35(36推 1噓 38→)
留言75則, 47人參與, 1月前最新討論串1/1
公司來了一位新同事 剛大學畢業 最近在跟我聊房市 因為家裡沒有資產 他想上車新青安來建立部位 （未來會再幫兩老買一戶 第一戶先幫自己） 但是時限只到2026 他也是出社會才剛開始有存款 趕在截止前大概能存到總價800萬以內的老公寓 我本來建議他在內湖買個套房看看（我們上班處） 但聊聊發現他比較想上家庭式的小坪數公寓 如果又考量到總價 應該只剩新北市的老公寓選擇了 今天就在中永和三重汐止的討論中徘徊 因為我也不太懂新北市的各區域老公寓現況 所以也無法給他有用的建議 想想版上很多有經驗的前輩 還是上來請教比較不會誤人子弟 難得有年輕人肯上車不抱怨社會 真的想幫助他 如果以他這種背景跟需求 大家會怎麼推薦區域或物件呢 他希望能有增值空間 淡水那種可能先不適合（雙北800萬內物件 上班地點內湖） ———————————————————————————————————— 謝謝大家回覆 普遍好像覺得800預算太低 但是用實價登錄看都有成交數 目前在信義上面掛 賣的也有物件 還沒實際去當地看過 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.121.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715970228.A.43A.html
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05/18 02:25, 1月前 , 1F
汐止吧？
05/18 02:25, 1F
※ 編輯: bmw606042001 (114.136.121.209 臺灣), 05/18/2024 02:26:36
推
05/18 02:30, 1月前 , 2F
汐止可能也很難了，基隆吧，內湖基隆還蠻多人通勤
05/18 02:30, 2F
基隆今天有討論過 天氣不太能接受 ※ 編輯: bmw606042001 (114.136.121.209 臺灣), 05/18/2024 02:35:28
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05/18 02:35, 1月前 , 3F
永和老公寓三月份成交均價已經有53快54了
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推
05/18 02:41, 1月前 , 4F
大學畢業新鮮人工作兩年就能存到800萬這個財力可以
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05/18 02:41, 1月前 , 5F
直接買台北市了吧
05/18 02:41, 5F
誤會了 大概存200萬 物件價值800萬 ※ 編輯: bmw606042001 (114.136.121.209 臺灣), 05/18/2024 02:42:45
推
05/18 02:53, 1月前 , 6F
我也推薦汐止吧，雖然我買A7，因為最近資金很明顯往桃
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05/18 02:53, 1月前 , 7F
園走，所以要投資可能建議往桃園買，但是在內湖上班就
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05/18 02:53, 1月前 , 8F
算了，我自己設定是復興南北路以西和桃園以北為可接受
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05/18 02:53, 1月前 , 9F
通勤範圍。
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05/18 02:55, 1月前 , 10F
認真講 兩年後才買 800萬可能都買不到
05/18 02:55, 10F
※ 編輯: bmw606042001 (114.136.121.209 臺灣), 05/18/2024 03:00:38
推
05/18 03:02, 1月前 , 11F
很多年輕人都在買基隆
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※ 編輯: bmw606042001 (114.136.121.209 臺灣), 05/18/2024 03:02:28
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05/18 03:12, 1月前 , 12F
找5%優付的興富發或富宇
05/18 03:12, 12F
推
05/18 03:15, 1月前 , 13F
汐止宏盛區公所旁 成屋銷售可以等等看
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05/18 03:15, 1月前 , 14F
但800萬應該是買不到
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推
05/18 03:48, 1月前 , 15F
五堵
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推
05/18 04:39, 1月前 , 16F
新同事，剛大學畢業，預算爆了還會借他，有這麼好的前輩喔
05/18 04:39, 16F
推
05/18 04:58, 1月前 , 17F
“異性”新同事
05/18 04:58, 17F
推
05/18 05:11, 1月前 , 18F
老實說以為長期北市東邊到基隆生活來說，基本上汐止跟基
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05/18 05:11, 1月前 , 19F
隆的天氣都是一樣不好，沒很大的區別，甚至說從南港/東湖
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05/18 05:11, 1月前 , 20F
開始天氣往東都是越來越差的
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推
05/18 06:46, 1月前 , 21F
基八淡 選一個
05/18 06:46, 21F
推
05/18 06:46, 1月前 , 22F
800萬 = = ？？？確定是在看房嗎
05/18 06:46, 22F
推
05/18 07:07, 1月前 , 23F
汐止破公寓買一買
05/18 07:07, 23F
推
05/18 07:16, 1月前 , 24F
先存錢比較實在
05/18 07:16, 24F
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05/18 07:39, 1月前 , 25F
老公寓怎麼貸到八成？
05/18 07:39, 25F
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05/18 07:42, 1月前 , 26F
找一間低總價的預售屋 越晚交屋越好 才有時間存錢
05/18 07:42, 26F
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05/18 07:45, 1月前 , 27F
怎麼覺得同事大概是原PO的菜？
05/18 07:45, 27F
推
05/18 07:52, 1月前 , 28F
五堵車站附近說不定可以找到三房公寓
05/18 07:52, 28F
推
05/18 08:05, 1月前 , 29F
問你爸媽才對
05/18 08:05, 29F
推
05/18 08:21, 1月前 , 30F
為什麼會願意借錢給同事買房？
05/18 08:21, 30F
推
05/18 08:25, 1月前 , 31F
蠻厲害的，剛畢業就有200萬
05/18 08:25, 31F
推
05/18 08:25, 1月前 , 32F
呃...新同事你就願意借他錢！！！
05/18 08:25, 32F
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05/18 08:26, 1月前 , 33F
找桃園如何？
05/18 08:26, 33F
推
05/18 08:28, 1月前 , 34F
自己想置產吧
05/18 08:28, 34F
推
05/18 08:32, 1月前 , 35F
亮點是最後一句
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推
05/18 08:35, 1月前 , 36F
哇 你人怪好的耶
05/18 08:35, 36F
推
05/18 08:36, 1月前 , 37F
應該是幼齒大學剛畢業的對不對 我懂我懂 xddd
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05/18 08:37, 1月前 , 38F
傻傻的 名字有登錄在你身分證後面要借再借 傻傻
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05/18 08:38, 1月前 , 39F
女生要跑是誰也擋不住的 ㄎㄎ
05/18 08:38, 39F
噓
05/18 08:39, 1月前 , 40F
你是不是暈了？還想說追到後一起買
05/18 08:39, 40F
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05/18 08:57, 1月前 , 41F
暈船文
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05/18 08:59, 1月前 , 42F
200還挑基隆淡水^^買舊公寓都不用裝潢？梭哈買房規費有算
05/18 08:59, 42F
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05/18 08:59, 1月前 , 43F
進去嗎
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推
05/18 09:01, 1月前 , 44F
還有缺員工嗎？
05/18 09:01, 44F
推
05/18 09:06, 1月前 , 45F
可以也借我一點嗎:)
05/18 09:06, 45F
推
05/18 09:07, 1月前 , 46F
低總價就是只有淡水啊...排除淡水就不要買了繼續租
05/18 09:07, 46F
推
05/18 09:09, 1月前 , 47F
汐止和基隆天氣明明就一樣遭xd
05/18 09:09, 47F
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05/18 09:23, 1月前 , 48F
還有萬里可以買啦 都在新北隔一座山而已
05/18 09:23, 48F
推
05/18 09:27, 1月前 , 49F
好暈ㄛ 嘻嘻
05/18 09:27, 49F
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05/18 09:28, 1月前 , 50F
我也還在念大學 你也口以借我一點嘛
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05/18 09:30, 1月前 , 51F
新北第一圈能住的公寓都1600以上了
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05/18 09:31, 1月前 , 52F
去挑汐止的公寓吧 可能有機會
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推
05/18 09:35, 1月前 , 53F
同事是正妹？
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推
05/18 09:37, 1月前 , 54F
公寓一堆垃圾採光格局 中永和三重800以內沒啥好物件了
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05/18 09:37, 1月前 , 55F
汐止不清楚
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05/18 09:38, 1月前 , 56F
而且不一定能貸8成
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05/18 09:38, 1月前 , 57F
800買鬼屋吧 新北能住的區1100起跳 台北更別說
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05/18 09:39, 1月前 , 58F
第一次買房??
05/18 09:39, 58F
推
05/18 09:42, 1月前 , 59F
求上車的話先低總預售也許也是個方向
05/18 09:42, 59F
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05/18 10:03, 1月前 , 60F
看地點，八成很簡單
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05/18 10:03, 1月前 , 61F
中和1000都還有，最好要1100
05/18 10:03, 61F
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05/18 10:06, 1月前 , 62F
買暖暖開車去內湖上班
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推
05/18 10:08, 1月前 , 63F
暈船文
05/18 10:08, 63F
推
05/18 10:17, 1月前 , 64F
應該PO在隔壁BG版（誤）
05/18 10:17, 64F
推
05/18 10:20, 1月前 , 65F
職業不錯其實若有閒置資金 先借給認識的年輕人上車也還行
05/18 10:20, 65F
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05/18 10:32, 1月前 , 66F
等他上車一陣子再請他跟銀行信貸還錢
05/18 10:32, 66F
推
05/18 10:33, 1月前 , 67F
這預算就淡水蘆洲之類的公寓
05/18 10:33, 67F
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05/18 10:34, 1月前 , 68F
直接800搜尋下去就知道沒物件了
05/18 10:34, 68F
※ 編輯: bmw606042001 (218.187.82.248 臺灣), 05/18/2024 10:36:00
推
05/18 10:43, 1月前 , 69F
鳳鳴1000出頭小兩房 捏一下
05/18 10:43, 69F
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05/18 10:43, 1月前 , 70F
大學畢業新鮮人2年可以存200，你應該不用擔心。
05/18 10:43, 70F
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05/18 12:06, 1月前 , 71F
實價登錄有 那都是親友間買賣 或是房仲VVIP的才有
05/18 12:06, 71F
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05/18 12:07, 1月前 , 72F
一般人不可能買的到這種價 這種物件不需要丟到大眾市
05/18 12:07, 72F
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05/18 12:07, 1月前 , 73F
場消化 就直接被吃掉了 懂?
05/18 12:07, 73F
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05/18 12:08, 1月前 , 74F
整篇看下來 你是不是沒有買過房子 XDDD??
05/18 12:08, 74F
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05/18 12:23, 1月前 , 75F
五堵百福那邊的公寓符合需求，簡單說就是汐止基隆交界那邊
05/18 12:23, 75F
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