Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.

看板home-sale作者 (bebehome)時間3周前 (2024/05/16 11:46), 編輯推噓6(9推 3噓 18→)
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※ 引述《oooo (法性本寂隨緣轉)》之銘言： : 真正的居住正義 : 就是要讓老屋多繳稅 : 這樣當屋齡增加,稅也會增加 : 房屋增值會被稅吃掉一些 : 投資房地產的誘因就會降低 : 而且 : 願意都更的會變多 : 老屋風險高 : 多繳稅非常合理 理論上應該是要這樣 但是 要怎麼做，讓某族群覺得這不是圖利建商 不然 老屋重稅，新屋輕稅 這不是圖利專蓋新房子的建商，什麼才叫圖利建商？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715831198.A.97B.html
推
05/16 11:48, 3周前 , 1F
收地震稅就好了
05/16 11:48, 1F
噓
05/16 11:52, 3周前 , 2F
持有30年老屋直接重罰不就好
05/16 11:52, 2F
→
05/16 11:55, 3周前 , 3F
加重罰，持有30年老屋每年罰款百萬，把老屋的老人逼出來，
05/16 11:55, 3F
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05/16 11:55, 3周前 , 4F
年輕人才有機會撿便宜
05/16 11:55, 4F
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05/16 11:57, 3周前 , 5F
如果老人不肯繳罰款，直接判刑坐牢，房屋政府沒收都更
05/16 11:57, 5F
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05/16 11:59, 3周前 , 6F
考慮維持成本，如果要年繳百萬的房屋維持費，老人容易繳還
05/16 11:59, 6F
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05/16 11:59, 3周前 , 7F
是年輕人容易繳？ 換個想法，免費送你一棟房子，但你每年
05/16 11:59, 7F
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05/16 11:59, 3周前 , 8F
要繳百萬喔，你要嗎？ 隔壁的日本年輕人說：我不要 XD
05/16 11:59, 8F
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05/16 12:01, 3周前 , 9F
所以最後還是~ 建商：X的！就沒有一個能打的嗎？
05/16 12:01, 9F
推
05/16 12:04, 3周前 , 10F
就是要圖利建商，讓他們多蓋一點房，才不會那麼貴啊
05/16 12:04, 10F
推
05/16 12:16, 3周前 , 11F
強制維護費用就可以了，為了安全不是為了圖利
05/16 12:16, 11F
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05/16 12:17, 2周前 , 12F
萬一真的老屋主願意繳，反正也是讓房子更安全
05/16 12:17, 12F
推
05/16 12:18, 2周前 , 13F
舉台積電說服就好，政府給一堆特別優惠叫做促進產業發展，
05/16 12:18, 13F
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05/16 12:18, 2周前 , 14F
別負面解讀為圖利。建商和台積電都是有實質產出的殷實業者
05/16 12:18, 14F
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05/16 12:18, 2周前 , 15F
，用政策支持才是愛台灣。
05/16 12:18, 15F
推
05/16 12:24, 2周前 , 16F
維護費很棒啊…還可以改善街景市容
05/16 12:24, 16F
推
05/16 12:26, 2周前 , 17F
提議很棒，但現實很骨感
05/16 12:26, 17F
推
05/16 13:01, 2周前 , 18F
這樣老屋沒人要，建商就會蓋材料便宜的房子，房子30年
05/16 13:01, 18F
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05/16 13:01, 2周前 , 19F
後自然風化損壞，讓人再買新的，老鋼筋混凝土房子變絕響
05/16 13:01, 19F
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05/16 13:01, 2周前 , 20F
，都去住塑膠屋。
05/16 13:01, 20F
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05/16 13:29, 2周前 , 21F
老車每半年驗車，怎麼沒人靠北圖利車商
05/16 13:29, 21F
噓
05/16 13:34, 2周前 , 22F
當你這樣幹 所有人都不會想持有房地產 因為是負資產不會
05/16 13:34, 22F
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05/16 13:34, 2周前 , 23F
增值還會隨著時間貶值 接著影響購買意願 建商第一個不同
05/16 13:34, 23F
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05/16 13:34, 2周前 , 24F
意 然後陷入一種拋售的循環 房地產崩盤時 喊空的人還是
05/16 13:34, 24F
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05/16 13:34, 2周前 , 25F
不敢進場啦 為什麼空空總是希望人家倒車來接他後再繼續發
05/16 13:34, 25F
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05/16 13:34, 2周前 , 26F
車呢
05/16 13:34, 26F
推
05/16 16:37, 2周前 , 27F
課維護費，一堆老屋不整理危害鄰居危害都市景觀
05/16 16:37, 27F
推
05/16 18:57, 2周前 , 28F
日本就是強制你要維護啊
05/16 18:57, 28F
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05/16 19:02, 2周前 , 29F
理論上是要這樣？？
05/16 19:02, 29F
噓
05/16 21:03, 2周前 , 30F
怎不容積大幅放寬 更快都更
05/16 21:03, 30F
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