Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接

看板home-sale作者 (咪斯拉)時間2周前 (2024/05/14 16:22), 2周前編輯推噓31(31推 0噓 29→)
留言60則, 34人參與, 2周前最新討論串2/2 (看更多)
我來貼數據的 大家繼續戰 支撐房地產的不外乎錢跟人 https://i.imgur.com/1bojPKo.jpeg
M1b快要跟M2交叉了，上一次是2018/1 Ceca說的沒錯，剛在熱身而已 https://i.imgur.com/h29wWpb.jpeg
每筆房貸餘額只有600萬 看不出有多難接盤 https://i.imgur.com/h43N3H6.jpeg
失業率在低檔 也看不出成大電碩要跑外送的感覺 https://i.imgur.com/Dp9e42u.jpeg
2008嚴重的時候是6% https://i.imgur.com/uB56pa5.jpeg
https://i.imgur.com/77fEKNX.jpeg
再貼一次，看起來單純是上一期太低 九百或一千一是有差喔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.223.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715674932.A.DE6.html
推
05/14 16:28, 2周前 , 1F
讓魯空有點浮木抱不好嗎 幹嘛硬要打醒人家
05/14 16:28, 1F
推
05/14 16:32, 2周前 , 2F
我剛剛發現我對魯空真的有點兇 再此說抱歉 希望大家善
05/14 16:32, 2F
→
05/14 16:32, 2周前 , 3F
待魯空 這種生物已經很稀少了 應該好好保護
05/14 16:32, 3F
→
05/14 16:37, 2周前 , 4F
大家教學相長，如果有人拿出會有（不用到一半，20%好了）
05/14 16:37, 4F
→
05/14 16:37, 2周前 , 5F
大量房貸族要失業的數據，我馬上把房子便宜賣換現金
05/14 16:37, 5F
推
05/14 16:38, 2周前 , 6F
別再虐空草了，連房子都快租不起了
05/14 16:38, 6F
推
05/14 16:41, 2周前 , 7F
上一篇被打得聽到清脆巴掌聲
05/14 16:41, 7F
推
05/14 16:41, 2周前 , 8F
請問M1b-M2>0 代表甚麼
05/14 16:41, 8F
推
05/14 16:46, 2周前 , 9F
意思是接下來會有一波的嗎
05/14 16:46, 9F
https://i.imgur.com/6mo0EiS.jpeg
可以想像成會一波熱錢出來幹大事的意思
推
05/14 16:47, 2周前 , 10F
就是大家都把錢拿出來要投資了啊 主升段才正要開始！
05/14 16:47, 10F
推
05/14 16:47, 2周前 , 11F
推 大事要來了嗎
05/14 16:47, 11F
※ 編輯: Mithra (36.239.223.98 臺灣), 05/14/2024 16:49:31
推
05/14 16:49, 2周前 , 12F
請勿將浮木擊沉！
05/14 16:49, 12F
推
05/14 16:50, 2周前 , 13F
就是代表不想存錢了啦 要拿錢來幹條大的
05/14 16:50, 13F
推
05/14 16:56, 2周前 , 14F
看21年那精美的m1b-m2就知道這次多刺激
05/14 16:56, 14F
推
05/14 16:57, 2周前 , 15F
下半年真的要出大事了
05/14 16:57, 15F
撇開政策面或戰爭之類黑天鵝的不算 我覺得M1b超過M2會是下半年最大的大事 那表示後知後覺的民眾終於發現景氣不錯，開始轉多方了
推
05/14 16:57, 2周前 , 16F
還好剛買好預售了
05/14 16:57, 16F
※ 編輯: Mithra (36.239.223.98 臺灣), 05/14/2024 17:14:14
推
05/14 17:41, 2周前 , 17F
謝分享 都買好了等噴
05/14 17:41, 17F
推
05/14 18:03, 2周前 , 18F
不講這些魯空哪活得下去
05/14 18:03, 18F
推
05/14 18:03, 2周前 , 19F
這也會流到股市，美國的超額儲蓄剛轉負，對於看線拿來算命
05/14 18:03, 19F
→
05/14 18:03, 2周前 , 20F
我都持保留態度就是了。基本這個世界喔至少是三體問題。
05/14 18:03, 20F
推
05/14 18:21, 2周前 , 21F
超額儲蓄轉負，通膨降溫，然後即可降息
05/14 18:21, 21F
→
05/14 18:26, 2周前 , 22F
車上到一半就要開走啦
05/14 18:26, 22F
https://i.imgur.com/IFqVzYV.jpeg
https://i.imgur.com/kWR7eZT.jpeg
看看這精美的相關性 去年上半年是很好的上車時間 ※ 編輯: Mithra (36.239.223.98 臺灣), 05/14/2024 18:28:29
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05/14 18:47, 2周前 , 23F
其實在思考一個問題 ， 違約率跟房價變化的關係
05/14 18:47, 23F
→
05/14 18:48, 2周前 , 24F
如果以10年內的相對低點來看
05/14 18:48, 24F
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05/14 18:49, 2周前 , 25F
2016的法拍數其實也很低
05/14 18:49, 25F
推
05/14 18:52, 2周前 , 26F
Y大我以為一直有這個疑問 如果一職下跌還有這精美的少違
05/14 18:52, 26F
→
05/14 18:52, 2周前 , 27F
約嗎XD
05/14 18:52, 27F
推
05/14 18:52, 2周前 , 28F
法拍屋十年屋點交，還款加房地合一稅，幾乎都能賺幾
05/14 18:52, 28F
→
05/14 18:52, 2周前 , 29F
百萬
05/14 18:52, 29F
→
05/14 18:54, 2周前 , 30F
其實想討論的是 法拍量與房價關係
05/14 18:54, 30F
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05/14 18:54, 2周前 , 31F
05/14 18:54, 31F
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05/14 18:56, 2周前 , 32F
2020年到2022年邏輯上排除
05/14 18:56, 32F
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05/14 18:56, 2周前 , 33F
因為疫情關係，所以有各項減免政策
05/14 18:56, 33F
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05/14 18:56, 2周前 , 34F
可能要拉更前面的數據看
05/14 18:56, 34F
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05/14 18:58, 2周前 , 35F
05/14 18:58, 35F
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05/14 19:00, 2周前 , 36F
05/14 19:00, 36F
→
05/14 19:03, 2周前 , 37F
05/14 19:03, 37F
推
05/14 19:10, 2周前 , 38F
其實接盤的就是租房子的啊
05/14 19:10, 38F
→
05/14 19:11, 2周前 , 39F
如果以近年來說2016是底的話，其實全年法拍量
05/14 19:11, 39F
→
05/14 19:12, 2周前 , 40F
4630件
05/14 19:12, 40F
→
05/14 19:13, 2周前 , 41F
2018開始起漲到2020每年違約數約5200上下
05/14 19:13, 41F
→
05/14 19:14, 2周前 , 42F
所以用這十年來看，違約率跟房價的關聯性？
05/14 19:14, 42F
低到一定程度就沒有辦法討論相關性了 法拍裡面會混著變價拍賣 繼承等因素 9000 vs 5000可能有景氣好不好的差異 5200 vs 4500 影響比較大的搞不好是 繼承筆數 還是 線上賭場之類想不到的因素
推
05/14 19:21, 2周前 , 43F
有數據 推
05/14 19:21, 43F
※ 編輯: Mithra (36.239.223.98 臺灣), 05/14/2024 19:39:47
→
05/14 19:43, 2周前 , 44F
對啊j大發了一篇最新說明 是新北小坪頂
05/14 19:43, 44F
→
05/14 19:43, 2周前 , 45F
大量釋出。
05/14 19:43, 45F
推
05/14 19:53, 2周前 , 46F
如果正常法拍要至一年以上才會到市場上
05/14 19:53, 46F
→
05/14 19:53, 2周前 , 47F
所以法拍數量，其實不算是先驅指標。
05/14 19:53, 47F
→
05/14 19:54, 2周前 , 48F
而且以這十年來看，甚至沒有關聯性XD
05/14 19:54, 48F
推
05/14 20:43, 2周前 , 49F
您也太粗殘了，動不動就拿數據打人，
05/14 20:43, 49F
→
05/14 20:43, 2周前 , 50F
你這樣讓有點邏輯的魯空情何以堪！
05/14 20:43, 50F
推
05/14 22:33, 2周前 , 51F
下半年一定很刺激 lol
05/14 22:33, 51F
推
05/14 23:33, 2周前 , 52F
穩了，這個趨勢
05/14 23:33, 52F
→
05/15 00:05, 2周前 , 53F
三間備好坐等抬轎
05/15 00:05, 53F
推
05/15 00:29, 2周前 , 54F
邁向宇宙，浩瀚無垠！
05/15 00:29, 54F
推
05/15 03:51, 2周前 , 55F
唉
05/15 03:51, 55F
推
05/15 06:36, 2周前 , 56F
讓塔塔繼續睡不行嗎？
05/15 06:36, 56F
推
05/15 08:39, 2周前 , 57F
太粗暴了！請重發一篇反省文！
05/15 08:39, 57F
→
05/15 10:39, 2周前 , 58F
還沒買夠啊…….QQ
05/15 10:39, 58F
推
05/15 11:42, 2周前 , 59F
買太少捶心肝
05/15 11:42, 59F
推
05/15 12:51, 2周前 , 60F
有專業有推。
05/15 12:51, 60F
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文章代碼(AID): #1cGnyqtc (home-sale)
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