[請益]預售屋兩房兩衛是否該客變為一衛？

看板home-sale作者 (Hank)時間2周前 (2024/05/14 00:14), 2周前編輯推噓73(77推 4噓 61→)
留言142則, 91人參與, 2周前最新討論串1/1
版上各位大大好， 近期在台中太平看了一個預售屋案， 含陽台坪數為16.7坪， 格局如下圖： https://imgur.com/a/w7XDnjI 由於兩衛的關係導致主臥較小， 之後暫時也僅有2位要居住， 因此有考慮想要客變改為一衛， 想請問各位大大會建議這樣做嗎？ 如果改一衛會不會對之後出售造成很不利的影響呢？ 再請各位大大給小弟提供一些意見， 感謝各位~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.241.242.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715616893.A.50D.html ※ 編輯: Hank8306021 (123.241.242.11 臺灣), 05/14/2024 00:15:59
推
05/14 00:18, 2周前 , 1F
良心建議至少要1.5衛
05/14 00:18, 1F
我也有在思考這個可能性，但如果要改1.5衛大大建議格局要怎麼變動比較好呢？
推
05/14 00:20, 2周前 , 2F
改成一衛出售當然不利，房間是要多大，有一間空房讓你當更
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05/14 00:20, 2周前 , 3F
衣室不夠好嗎
05/14 00:20, 3F
原格局房間下面的短邊是250，長邊是305，這樣感覺會偏小
推
05/14 00:27, 2周前 , 4F
16.7可以兩衛，浴室數量比空間差1-2坪重要一些
05/14 00:27, 4F
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05/14 00:28, 2周前 , 5F
還好吧，出售主要是看地點值錢嗎。格局都是小問題。
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05/14 00:30, 2周前 , 6F
價錢不是要考慮的吧。而是方便性問題。
05/14 00:30, 6F
推
05/14 00:31, 2周前 , 7F
可以留著當儲藏室 買個架子可以疊非常多東西
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05/14 00:34, 2周前 , 8F
千萬不要改
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※ 編輯: Hank8306021 (123.241.242.11 臺灣), 05/14/2024 00:39:17
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05/14 00:37, 2周前 , 9F
1.5
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推
05/14 00:39, 2周前 , 10F
就算一人住有客人來過夜只有一衛也不方便建議不要改
05/14 00:39, 10F
推
05/14 00:40, 2周前 , 11F
當然改，兩房兩衛到底是什麼巫術我至今搞不懂
05/14 00:40, 11F
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05/14 00:41, 2周前 , 12F
你們是兩人天天吃麻辣鍋嗎？ 到底多會拉屎？
05/14 00:41, 12F
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05/14 00:44, 2周前 , 13F
自住為主我會改，但計畫住一陣子後出售的話會維持，然後
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05/14 00:44, 2周前 , 14F
主臥那間衛浴不使用拿來當儲物間用
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推
05/14 00:44, 2周前 , 15F
改了馬上掉價 不如把排水孔堵起來當儲藏室
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05/14 00:44, 2周前 , 16F
*用蓋子
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推
05/14 00:45, 2周前 , 17F
覺得很有趣 常常有人問改一衛 又怕不好轉手 那這麼多人想
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05/14 00:45, 2周前 , 18F
改一衛 不就是市場也是有這個需求嗎... 問就是 考慮自己的
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05/14 00:45, 2周前 , 19F
要長住的話我一定改，空間大一點爽度差很多
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05/14 00:46, 2周前 , 20F
需求就好 只有自己知道適合自身的需求
05/14 00:46, 20F
推
05/14 00:47, 2周前 , 21F
建議改成一衛或合併成三分離衛浴
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推
05/14 00:49, 2周前 , 22F
至少要1.5衛，女生每天需要廁所的時間非常長
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推
05/14 00:50, 2周前 , 23F
留著吧，浴室當儲存室也很常見
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05/14 00:51, 2周前 , 24F
我只注意到 電器櫃不知道可以放哪
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05/14 00:51, 2周前 , 25F
只有兩人住不就代表還有一間空房可以利用嗎？
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05/14 00:52, 2周前 , 26F
電器櫃就餐桌的位置
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推
05/14 00:52, 2周前 , 27F
別
05/14 00:52, 27F
推
05/14 00:53, 2周前 , 28F
留1.5 之後不用角鋼架著直接當儲藏室 管線要鋪回來是很
05/14 00:53, 28F
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05/14 00:53, 2周前 , 29F
麻煩的
05/14 00:53, 29F
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05/14 00:54, 2周前 , 30F
就算真的要改 管線也別封死 影響賣價
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推
05/14 00:54, 2周前 , 31F
你會後悔
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推
05/14 00:55, 2周前 , 32F
千萬別改*N次
05/14 00:55, 32F
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05/14 00:56, 2周前 , 33F
衛浴是單位面積最貴的 再來是廚房
05/14 00:56, 33F
推
05/14 00:58, 2周前 , 34F
現在就是住兩房兩衛 室內17坪左右，真心覺得兩衛浴超讚
05/14 00:58, 34F
推
05/14 00:59, 2周前 , 35F
不要改 真心
05/14 00:59, 35F
推
05/14 01:00, 2周前 , 36F
牆壁不要動都沒差 管路想封就封 都能打開復原
05/14 01:00, 36F
還有 66 則推文
推
05/14 09:27, 2周前 , 103F
2衛絕對比1衛來得更好
05/14 09:27, 103F
推
05/14 09:31, 2周前 , 104F
當然是不要改…
05/14 09:31, 104F
推
05/14 09:32, 2周前 , 105F
別改，淋浴間當儲藏室用，等於1.5衛
05/14 09:32, 105F
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05/14 09:36, 2周前 , 106F
用電梯來說 1梯跟2梯感受度
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推
05/14 09:40, 2周前 , 107F
朋友或親戚來家坐，廁所用主衛浴的馬桶就是不便
05/14 09:40, 107F
推
05/14 09:49, 2周前 , 108F
兩房兩衛和兩房一衛就視作不同產品就好，市場上各有追逐者
05/14 09:49, 108F
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05/14 09:50, 2周前 , 109F
如果當初規劃就是兩房兩衛也就不要硬改了
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05/14 09:51, 2周前 , 110F
兩衛一衛規劃在市場上都有人要，不會因為原始規劃影響價格
05/14 09:51, 110F
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05/14 09:52, 2周前 , 111F
但你後改或多或少還是會比較有疑慮
05/14 09:52, 111F
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05/14 09:57, 2周前 , 112F
一堆人說改一衛的，真的是菜雞，建議黑單了
05/14 09:57, 112F
推
05/14 09:58, 2周前 , 113F
要改一衛 幹嘛不買兩房一衛的? 還是兩衛格局比較好??
05/14 09:58, 113F
噓
05/14 10:26, 2周前 , 114F
你不知道女人光洗個澡就要1小時了
05/14 10:26, 114F
推
05/14 10:26, 2周前 , 115F
投資用就維持二衛，自住一衛比較爽
05/14 10:26, 115F
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05/14 10:26, 2周前 , 116F
建商根本不會幫你改這個，不用煩惱這麼多了
05/14 10:26, 116F
推
05/14 10:43, 2周前 , 117F
2衛或1.5衛才是王道好嗎…兩個搶廁所根本不夠用
05/14 10:43, 117F
推
05/14 10:53, 2周前 , 118F
兩房兩衛浴會有特定族群選購，年初買房也是專找兩
05/14 10:53, 118F
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05/14 10:53, 2周前 , 119F
房兩衛以上，三房一衛完全不在選擇清單內。
05/14 10:53, 119F
推
05/14 10:56, 2周前 , 120F
根據我先生洗澡比我久跟常常在廁所一待就半小時起跳且一
05/14 10:56, 120F
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05/14 10:56, 2周前 , 121F
天數次的經驗，千萬不要改，說實話不會因為少那一衞就大
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05/14 10:56, 2周前 , 122F
到哪去。
05/14 10:56, 122F
推
05/14 11:06, 2周前 , 123F
暫時是多暫時？3年5年？有結婚生小孩的計畫就不用
05/14 11:06, 123F
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05/14 11:06, 2周前 , 124F
改～（但計畫永遠趕不上變化就是了......QQ）
05/14 11:06, 124F
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05/14 11:13, 2周前 , 125F
干願住在那一輩子就變阿
05/14 11:13, 125F
推
05/14 11:30, 2周前 , 126F
我會改一衛，這什麼鳥籠房，住的爽比較重要，除非你們
05/14 11:30, 126F
→
05/14 11:30, 2周前 , 127F
屎尿很多常常搶廁所
05/14 11:30, 127F
推
05/14 11:35, 2周前 , 128F
改完多那一坪. 還是乖乖存錢吧..
05/14 11:35, 128F
推
05/14 11:42, 2周前 , 129F
改成1.5衛 認真 多一個淋浴間不會再那邊洗澡
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05/14 11:42, 2周前 , 130F
在
05/14 11:42, 130F
推
05/14 12:03, 2周前 , 131F
改一衛的真的很傻，自住免搶，租人還雙套
05/14 12:03, 131F
推
05/14 12:06, 2周前 , 132F
兩衛很好用，如果以後發現同住者衛生習慣很差，至少可以不
05/14 12:06, 132F
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05/14 12:06, 2周前 , 133F
共用當沒看到(真實血淚)
05/14 12:06, 133F
推
05/14 12:33, 2周前 , 134F
改1.5衛 洗澡留一個就好，馬桶一定要兩個
05/14 12:33, 134F
推
05/14 12:34, 2周前 , 135F
有一子的家庭會覺得兩衛好用，改一衛就限縮未來的買方市
05/14 12:34, 135F
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05/14 12:34, 2周前 , 136F
場
05/14 12:34, 136F
推
05/14 12:35, 2周前 , 137F
樓上說的沒錯
05/14 12:35, 137F
推
05/14 12:58, 2周前 , 138F
我2人自住1.5改1啦，多個更衣櫥藏室還是爽
05/14 12:58, 138F
推
05/14 13:01, 2周前 , 139F
不過之前社群投票，客觀來說是3:2，各有市場
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05/14 13:01, 2周前 , 140F
05/14 13:01, 140F
推
05/14 13:11, 2周前 , 141F
這格局改1.5沒什麼意義
05/14 13:11, 141F
推
05/14 16:25, 2周前 , 142F
1.5衛進可攻 退可守 市場不敗的配置
05/14 16:25, 142F
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