Re: [心得] 台北市終於畢業文

看板home-sale作者 (太陽好大)時間1周前 (2024/05/12 20:16), 1周前編輯推噓69(69推 0噓 10→)
留言79則, 68人參與, 1周前最新討論串2/2 (看更多)
之前有答應版友，等裝潢好後會再分享成果給大家，所以簡單分享幾張照片。因為買了比 預期大且貴的房子，壓縮到了裝潢預算，大部分的預算都花在基礎工程的翻修，沒有辦法 做太多額外裝飾；也深感討論裝潢的過程是各種拉扯，與另一半拉扯、與設計師拉扯，還 要跟自己的口袋深度拉扯 QQ 最後也的確捨棄了不少本來想做，但礙於空間不夠大而放棄 的東西。只能說雖然這幾年房價飆漲，但裝潢更加驚人啊~ 目前已入住超過半年，整體來說覺得十分滿意。居住空間是前一間房的2.5倍真的太快樂 了，覺得有滿滿的動力好好工作賺錢~也像之前版友推文的，住進新家之後工作真的有了 更好的進展!! 附上簡單的照片~ https://i.imgur.com/cKMMp8Y.jpeg
https://i.imgur.com/zU6Wovv.jpeg
https://i.imgur.com/Gi242BX.jpeg
https://i.imgur.com/RDG24FY.jpeg
https://i.imgur.com/eCFENf7.jpeg
https://i.imgur.com/3bNoWl7.jpeg
https://i.imgur.com/9mm2Hch.jpeg
https://i.imgur.com/G6Y2KgJ.jpeg
https://i.imgur.com/4LxilOk.jpeg
https://i.imgur.com/ftCQLPA.jpeg
https://i.imgur.com/5inKKS8.jpeg
https://i.imgur.com/gQbS4hq.jpeg
https://i.imgur.com/i3ykewL.jpeg
因為是在房版，裝潢細節就不贅述，有興趣的板友歡迎到裝潢版看更詳細的介紹，謝謝。 ※ 引述《vivalabooom (太陽好大)》之銘言： : 多年來受惠於房版的各種受用觀念，沒想到突然變成自己畢業了，所以前來分享一下! : 先前情提要換房動機。跟另一半目前居住的是景美捷運站附近室內只有12坪的小宅，有 一 : 個坡道平面車位、走路到捷運站不到300公尺、開車3分鐘就能上水源快速道路，很快就 能 : 抵達大安區。雖然文山時常被視為台北市邊陲地帶，沒有大型百貨公司，也不像其他區 域 : 話題性十足，但是環境清幽、散步就能到河濱、假日騎腳踏車也很方便，在這邊住了9 年 : 我們，實在非常喜歡這一帶的環境。但可惜室內實在太小不適合2個人住，於是我們大 概 : 從3年前開始看房。 : 一開始條件設定預算2千萬、坡道平面、離捷運站500公尺內、室內主+陽17坪以上，屋 齡2 : 0年以下，房子前面路寬希望至少是雙車道(嗚嗚我們一開始就是這麼不切實際要求很多 的 : 年輕人，現在想想真是太天真了)。預售屋、中古屋都看，因為另一半是台北人，因此 一 : 開始以台北為主，只要看到符合預算的案件就全部都會去看看。不過實際走訪之後發現 最 : 困難的條件是坡道平面，常常看到各種條件地點都適合，但是配機械車位；或是預售屋 就 : 算有平面車位，也限定三房以上才能買。總之因為卡著坡道平面這個條件讓我們遲遲看 不 : 到適合的房子，也沒想到這兩年迎來了房價大暴漲，我們整個心死開始放寬設定的條件 。 : 我們看了一陣子新北的房子，地區設定永和或大坪林，或許是一開始還沒接受大暴漲後 被 : 洗到新北 (其實就算沒暴漲可能本來的預算也不見得買得起新北第一環哈哈)，一直沒 有 : 辦法看到一間房讓我們覺得：「中了！」的房子。中間還遇到朋友要賣房，是管理很好 的 : 永和大樓（他們從永和前進北士科了！），帶精美裝潢，完全可以一卡皮箱入住，朋友 第 : 一優先問我們要不要接手，老實說真的是各種條件都很棒，還不用給房仲賺一手，我們 猶 : 豫了很久，不過最後還是因為環境跟人生規劃決定留在台北市。 : 於是乎我們又看回台北市，因為這兩年兩個人的工作都有了更好的進展，也多存了些錢 ， : 所以預算拉高到三千萬，終於在幾個月前看到離現在住家走路3分鐘的地方有一間中古 屋 : 釋出，而且公設比很低，權狀40但室內主加陽有30，正三房二廳的格局，屋齡十幾年， 採 : 光良好並且配B1坡道平面車位。我們第一天就衝去看房，第二天下斡，雖然屋主開價遠 高 : 於我們預算，不過房仲也很幫忙，在跟屋主各種拉扯下，最後還是小小爆了些預算，但 總 : 算順利買到了這間房～ : 其實三年來看著房價大暴漲，但是因為一開始條件設定的太不切實際，導致自己沒有上 車 : ，心裡一直覺得有點遺憾。但這些年還是抱持著正向的態度，雖然上不了車，但至少可 以 : 多投資自己，持續在工作跟理財上努力著。同時每天起床跟睡前都會滑樂居+591，確保 沒 : 有錯過任何只有上架在小仲介的新案子。從小因為家境不是很好，畢業後努力的工作存 錢 : ，也多給家裡生活費，希望可以改善家庭環境的我，真的沒想過能跟另一半能靠自己的 力 : 量一起買得起雙北三房的房子，還是在35歲以前就完成。很幸運能遇見天使屋主，談到 了 : 我們負擔的起的價格，並且還鼓勵我們未來要繼續好好努力，真的是遇到了貴人，非常 謝 : 謝他! : 因為室內坪數夠大，這間真的是完全可以讓我們住到退休，目前正在緊鑼密鼓的裝修中 ， : 非常期待住進去的那一天！期盼自己未來也能持續努力，希望年紀大一點也能成為這樣 的 : 好屋主，能遇到有緣份的年輕人支持他，把愛傳下去(?) 也謝謝房版一路以來的陪伴， 祝 : 福大家都能跟我們一樣幸運，找到理想的好房子! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.233.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715516188.A.692.html
推
05/12 20:20, 1周前 , 1F
好灰喔XDD 恭喜
05/12 20:20, 1F
推
05/12 20:20, 1周前 , 2F
恭喜 超豪華
05/12 20:20, 2F
推
05/12 20:22, 1周前 , 3F
恭喜~~
05/12 20:22, 3F
推
05/12 20:27, 1周前 , 4F
很優雅，看了心情就很好，恭喜
05/12 20:27, 4F
感謝！
推
05/12 20:28, 1周前 , 5F
好大!
05/12 20:28, 5F
推
05/12 20:30, 1周前 , 6F
怎麼有辦法保持這麼整齊呢?...
05/12 20:30, 6F
照片是攝影師拍的，拍之前有移除一些生活用品，不過剛搬進來東西也還不多就是
推
05/12 20:31, 1周前 , 7F
恭喜
05/12 20:31, 7F
推
05/12 20:34, 1周前 , 8F
恭喜
05/12 20:34, 8F
推
05/12 20:36, 1周前 , 9F
還以為是3D圖
05/12 20:36, 9F
推
05/12 20:39, 1周前 , 10F
棒棒
05/12 20:39, 10F
推
05/12 20:40, 1周前 , 11F
以為是CG圖 這怎麼拍的
05/12 20:40, 11F
推
05/12 20:40, 1周前 , 12F
推～真美
05/12 20:40, 12F
推
05/12 20:42, 1周前 , 13F
這網路圖吧
05/12 20:42, 13F
推
05/12 20:44, 1周前 , 14F
超像電腦設計圖XD 真漂亮
05/12 20:44, 14F
推
05/12 20:45, 1周前 , 15F
恭喜
05/12 20:45, 15F
推
05/12 20:47, 1周前 , 16F
恭喜，非常漂亮
05/12 20:47, 16F
推
05/12 20:52, 1周前 , 17F
很美！恭喜：）
05/12 20:52, 17F
推
05/12 20:53, 1周前 , 18F
很棒耶，恭喜！
05/12 20:53, 18F
推
05/12 20:53, 1周前 , 19F
超美 恭喜入住美房，希望未來也能跟原PO一樣
05/12 20:53, 19F
謝謝！相信你也可以的，祝福你～
推
05/12 20:58, 1周前 , 20F
這應該是裝潢好設計師拍的吧
05/12 20:58, 20F
推
05/12 20:59, 1周前 , 21F
想請教腳踏車和門口的滑板（？）怎麼設計收納？尤其是
05/12 20:59, 21F
→
05/12 20:59, 1周前 , 22F
腳踏車，剛買市區套房，剛好就是有這兩樣東西我想破頭
05/12 20:59, 22F
→
05/12 20:59, 1周前 , 23F
了QQ
05/12 20:59, 23F
可以搜尋直立式滑板架/直立式單車架應該是不錯的作法
推
05/12 21:00, 1周前 , 24F
美
05/12 21:00, 24F
推
05/12 21:05, 1周前 , 25F
真的好美！恭喜！
05/12 21:05, 25F
推
05/12 21:07, 1周前 , 26F
恭喜入住
05/12 21:07, 26F
推
05/12 21:12, 1周前 , 27F
厲害！
05/12 21:12, 27F
推
05/12 21:15, 1周前 , 28F
恭喜 拍得也太美了吧 好像假圖XD
05/12 21:15, 28F
推
05/12 21:24, 1周前 , 29F
好讚，可以請問後來是買那個社區嗎？
05/12 21:24, 29F
羅斯福路上西側的社區
推
05/12 21:24, 1周前 , 30F
恭喜
05/12 21:24, 30F
推
05/12 21:24, 1周前 , 31F
讚
05/12 21:24, 31F
推
05/12 21:25, 1周前 , 32F
好美，恭喜～
05/12 21:25, 32F
推
05/12 21:26, 1周前 , 33F
恭喜，品味不錯
05/12 21:26, 33F
→
05/12 21:28, 1周前 , 34F
他這些圖應該是設計公司拍下來
05/12 21:28, 34F
→
05/12 21:28, 1周前 , 35F
當作品集的照片檔案。
05/12 21:28, 35F
推
05/12 21:30, 1周前 , 36F
美好的家是幸福的泉源 恭喜！
05/12 21:30, 36F
推
05/12 21:32, 1周前 , 37F
恭喜
05/12 21:32, 37F
推
05/12 21:34, 1周前 , 38F
之前有說裝潢好入住要分享社區名稱耶
05/12 21:34, 38F
推
05/12 21:37, 1周前 , 39F
很讚耶！
05/12 21:37, 39F
推
05/12 21:43, 1周前 , 40F
好看
05/12 21:43, 40F
推
05/12 21:43, 1周前 , 41F
恭喜，真美！最近也在忙裝潢，深感裝潢價格大噴發。
05/12 21:43, 41F
真的變很貴！祝樓上裝潢順利，到時候也歡迎分享！
推
05/12 21:45, 1周前 , 42F
很讚耶 這預算應該超過250萬
05/12 21:45, 42F
是的，詳情可以參考我在裝潢版的文章 https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1715515814.A.423.html
推
05/12 21:53, 1周前 , 43F
推推
05/12 21:53, 43F
推
05/12 21:56, 1周前 , 44F
原PO是買景美?
05/12 21:56, 44F
是的
推
05/12 22:01, 1周前 , 45F
超漂亮，腿
05/12 22:01, 45F
推
05/12 22:05, 1周前 , 46F
證明美觀真的比實用重要 沒人會選日光燈
05/12 22:05, 46F
推
05/12 22:08, 1周前 , 47F
推 漂亮
05/12 22:08, 47F
推
05/12 22:12, 1周前 , 48F
是三房有一間改書房還是原本就有3+1的空間啊？
05/12 22:12, 48F
是一房改書房的，可以參考我在裝潢版文章： https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1715515814.A.423.html
→
05/12 22:20, 1周前 , 49F
第1、2張照片，説明拍照角度真的很重要，第1張看起來寬敞
05/12 22:20, 49F
推
05/12 22:21, 1周前 , 50F
多了
05/12 22:21, 50F
應該是差在第二張照片沒有拍到腳踏車前那一塊
推
05/12 22:25, 1周前 , 51F
恭喜
05/12 22:25, 51F
※ 編輯: vivalabooom (223.139.62.171 臺灣), 05/12/2024 22:37:19
推
05/12 22:45, 1周前 , 52F
好美 恭喜
05/12 22:45, 52F
推
05/12 22:52, 1周前 , 53F
超漂亮 餐桌椅的藍色好美
05/12 22:52, 53F
推
05/12 22:53, 1周前 , 54F
很有設計感，感覺貴爛
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→
05/12 22:53, 1周前 , 55F
超美
05/12 22:53, 55F
推
05/12 22:59, 1周前 , 56F
恭喜
05/12 22:59, 56F
推
05/12 23:01, 1周前 , 57F
喔320其實沒有很貴誒，考慮到你做挺多的，質感也好
05/12 23:01, 57F
推
05/12 23:01, 1周前 , 58F
恭喜，正點
05/12 23:01, 58F
推
05/12 23:09, 1周前 , 59F
北市可以買到這麼大間，羨慕不已啊！
05/12 23:09, 59F
推
05/12 23:16, 1周前 , 60F
漂亮
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推
05/12 23:26, 1周前 , 61F
看了心情會很好
05/12 23:26, 61F
推
05/12 23:37, 1周前 , 62F
好猛 一看就是大戶
05/12 23:37, 62F
推
05/13 00:58, 1周前 , 63F
感謝超連結！
05/13 00:58, 63F
推
05/13 01:09, 1周前 , 64F
好大喔，恭喜恭喜
05/13 01:09, 64F
推
05/13 01:35, 1周前 , 65F
好看
05/13 01:35, 65F
→
05/13 02:12, 1周前 , 66F
恭喜
05/13 02:12, 66F
→
05/13 02:15, 1周前 , 67F
桂冠O座？
05/13 02:15, 67F
→
05/13 02:43, 1周前 , 68F
景美很棒，恭喜入住美麗新家
05/13 02:43, 68F
推
05/13 09:11, 1周前 , 69F
好看有質感
05/13 09:11, 69F
推
05/13 09:15, 1周前 , 70F
Dell螢幕擺窗邊會反光到爆
05/13 09:15, 70F
專業的～等著EIZO到貨！ ※ 編輯: vivalabooom (223.139.62.171 臺灣), 05/13/2024 09:25:30
推
05/13 09:35, 1周前 , 71F
恭喜
05/13 09:35, 71F
推
05/13 11:27, 1周前 , 72F
好漂亮
05/13 11:27, 72F
推
05/13 15:32, 1周前 , 73F
恭喜~~房子好漂亮
05/13 15:32, 73F
推
05/13 17:32, 1周前 , 74F
好像假的喔 真好看
05/13 17:32, 74F
推
05/13 18:43, 1周前 , 75F
書房跟你一樣 懸吊式玻璃拉門
05/13 18:43, 75F
→
05/13 18:44, 1周前 , 76F
很省 又能做出質感的方式之一
05/13 18:44, 76F
推
05/14 01:30, 1周前 , 77F
照片超美的！是我喜歡的類型！
05/14 01:30, 77F
推
05/14 17:02, 1周前 , 78F
也太美了吧 真的恭喜～
05/14 17:02, 78F
推
05/15 10:46, 1周前 , 79F
喜德的燈很美
05/15 10:46, 79F
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