[新聞] 桃園豪宅總價刷新紀錄 中悅一品1.2億成交 破億身價稱霸桃園區

看板home-sale作者 (新竹恐牙狼)時間1周前 (2024/04/22 16:53), 1周前編輯推噓23(25推 2噓 22→)
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桃園豪宅總價刷新紀錄 中悅一品1.2億成交 破億身價稱霸桃園區 https://myppt.cc/Tbqr6w 【理財周刊記者顏瓊真報導】不是只有天龍國的房價能破億，桃園市睽違8年，再度出現 億元豪宅交易案；根據最新實價揭露，位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今(2024) 年1月出現交易，高樓戶加四個車位229.67坪，總價1.2億元，車位一個以210萬計，拆算 單價為55.4萬元，刷新中悅一品的單價紀錄，也是實登上路以來桃園區的成屋豪宅王。 台灣房屋桃園南平直營店業務陳宥辰表示，「中悅一品」在2015年就曾榮登桃園市第一間 億元宅，儘管屋齡迄今已經高達11年，但中悅一品仍是藝文特區指標豪宅；而今年新成交 戶是面對桃園展演中心第一排景觀，又附千萬裝潢，因此創下新高價。 實價登錄(2012.08.01)以來，桃園總價超過億元的豪宅交易共三筆，除了兩筆為中悅一品 ，另外還有一筆為昭揚乾坤，不過該交易含車位16個，是推高總價的原因之一。 若觀察預售市場，桃園新豪宅聚落青埔，預售案最高總價為「威均青塘園」7708萬元，離 億元身價還有一段距離，不過該社區最高單價已經逾67萬元，堪稱桃園單價王豪宅。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，中正藝文特區有展演中心，高級商辦、豪宅匯集， 被形容為桃園的「信義計畫區」，而50米棟距的綠園道，街廓整齊，締造豪宅區的氛圍； 加上桃園圖書總館落成，未來桃園捷運綠線第一階段的坑口至展演中心，將在2026年完工 通車，藝文特區的商業、交通、生活機能，更加鞏固豪宅身價。 而青埔則主要受惠於高鐵以及各項利多建設帶動，包括未來有桃園市立美術館、會展中心 等大型建設加持，加上桃園航空城計劃發展，後勢看好，成為桃園豪宅的另一大新聚落。 桃園藝文特區再現破億豪宅 且單價再創新高 青埔總價最高快7708萬 單價突破67萬 藝文單價輸青埔，但總價破億目前都集中在藝文特區 青埔高單價、藝文高總價確立 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.111.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713775983.A.380.html ※ 編輯: scitamehtam (223.137.111.37 臺灣), 04/22/2024 16:55:00
推
04/22 17:03, 1周前 , 1F
沒錯，都別爭了。單價給青埔衝、總價給藝文衝！
04/22 17:03, 1F
推
04/22 17:24, 1周前 , 2F
漲不停 不停漲
04/22 17:24, 2F
噓
04/22 17:24, 1周前 , 3F
就低總高單丫，重劃區都這樣的啦
04/22 17:24, 3F
推
04/22 17:32, 1周前 , 4F
其實七千多也不是低總了
04/22 17:32, 4F
推
04/22 17:34, 1周前 , 5F
青埔都低總XD
04/22 17:34, 5F
推
04/22 17:39, 1周前 , 6F
「相對低總」，或是量販與零售的概念
04/22 17:39, 6F
推
04/22 17:56, 1周前 , 7F
有1.2億還住到桃園去 真的會被笑死
04/22 17:56, 7F
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04/22 17:57, 1周前 , 8F
有1.2億 北市中正大安 房子隨便挑 跑去買桃園 奇耙
04/22 17:57, 8F
推
04/22 17:59, 1周前 , 9F
坪數不一樣吧？
04/22 17:59, 9F
推
04/22 18:01, 1周前 , 10F
不要台北看天下 對很多頂層族群來說 住哪都沒差
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04/22 18:01, 1周前 , 11F
就熟悉的區域買個看得上眼的
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04/22 18:02, 1周前 , 12F
說不定他大安也有房啊XD
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中正大安兩百坪的要三億多
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04/22 18:03, 1周前 , 15F
而且桃園上億 中悅搞不好權狀快200坪 台北根本沒物件
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推
04/22 18:06, 1周前 , 16F
這種xx預算不如買xx的思維 只是自以為是而已
04/22 18:06, 16F
推
04/22 18:10, 1周前 , 17F
單價55萬的豪宅LOL
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04/22 18:12, 1周前 , 18F
坪數越高單價容易被拉低啊
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04/22 18:12, 1周前 , 19F
桃園市有錢的還是買這兩區居多吧
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04/22 18:13, 1周前 , 20F
上個月就發過了不是？是多怕有人不知道？
04/22 18:13, 20F
推
04/22 18:13, 1周前 , 21F
Xd單價別說55萬 30萬大部分人恐怕砸鍋賣鐵都搆不到
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推
04/22 18:13, 1周前 , 22F
外縣市豪宅CP頗高啊，單價便宜，
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04/22 18:13, 1周前 , 23F
台北市高總沒在跟你低單價的
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04/22 18:13, 1周前 , 24F
中悅豪宅應該沒什麼好質疑的
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推
04/22 18:14, 1周前 , 25F
青埔果然是膨風水雞，炒作這麼久結果總價還是輸藝文
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04/22 18:14, 1周前 , 26F
十條街。
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04/22 18:14, 1周前 , 27F
台北首都阿，全國頂級富豪聚落..
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推
04/22 18:15, 1周前 , 28F
廖老大的那種莊園換成單價應該也很便宜
04/22 18:15, 28F
推
04/22 18:19, 1周前 , 29F
桃園豪宅發展也很久了，在地企業主很愛啊，公司工廠在桃
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04/22 18:20, 1周前 , 30F
園，就算買得起台北，也不需要買啊。
04/22 18:20, 30F
推
04/22 18:50, 1周前 , 31F
桃園有錢的老闆公司都在附近幹嘛買台北
04/22 18:50, 31F
推
04/22 19:10, 1周前 , 32F
有規定有錢人一定要買台北？笑死 奇葩
04/22 19:10, 32F
噓
04/22 19:13, 1周前 , 33F
桃園有錢人的首選中悅
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推
04/22 19:22, 1周前 , 34F
以前老闆娘天母好幾棟，為了捧場中悅也在中悅買一層
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04/22 19:22, 1周前 , 35F
到天母士林國道很快
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推
04/22 19:32, 1周前 , 36F
台北台北得第一 難怪一堆空空在哭買不起台北 眼高手低
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04/22 19:33, 1周前 , 37F
都是迷思
04/22 19:33, 37F
推
04/22 21:16, 1周前 , 38F
13樓貼的那個 還不是一般人買得到的，要有點政商關係
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04/22 21:17, 1周前 , 39F
國民黨黨產改的 中間吵很久
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04/22 21:40, 1周前 , 40F
青埔有一般住宅單戶200坪的嗎 有的話應該就能射了
04/22 21:40, 40F
推
04/22 22:12, 1周前 , 41F
有240坪的 低消一間中悅 不過最近解鎖了
04/22 22:12, 41F
推
04/22 23:49, 1周前 , 42F
威均青塘園早就有實登破億了
04/22 23:49, 42F
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04/22 23:49, 1周前 , 43F
04/22 23:49, 43F
推
04/22 23:57, 1周前 , 44F
笑死七千多萬還被說低總，鄉民掃幾件七千萬房子了？
04/22 23:57, 44F
推
04/22 23:57, 1周前 , 45F
因為以前房價，建商都還可以蓋大坪數豪宅，當時總價跟現
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04/22 23:57, 1周前 , 46F
在本來就差很多，現在的建商已經不太蓋200坪以上的豪宅
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04/22 23:57, 1周前 , 47F
了，去化速度太慢很難賣，現在預售蓋大坪數150坪就很拼
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04/22 23:57, 1周前 , 48F
了
04/22 23:57, 48F
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04/23 00:25, 1周前 , 49F
鄉下地方 有什麼好爭的
04/23 00:25, 49F
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