[請益] 預售屋貸款問題

看板home-sale作者 (山下智久)時間2周前 (2024/04/19 19:12), 編輯推噓1(1推 0噓 8→)
留言9則, 3人參與, 2周前最新討論串9/9 (看更多)
各位好，小弟買的預售屋通知要對保了，因貸款金額為1000萬內，我想用新青安，有幾個問題想問： 1.因為預售在蓋的期間，我已繳總價的25%給建商，所以按理我只要再貸款75%，想問新青安貸款我可以跟銀行說我要貸到80%嗎，還是只能貸剩餘的75%。 2.承上，如果可貸80%，銀行給建商75%貸款後，剩餘的5%是會入我戶頭嗎。 3.要和銀行談寬限期等等事情是在對保時辦理嗎，因為建商目前只說要選貸款銀行和約時間對保。 小弟是第一次買房，還請各位不吝賜教，謝謝。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.209.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713525160.A.ADF.html
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04/19 19:23, 2周前 , 1F
各種條件都要再對保前談好喔, 對保等於就是簽約確定了
04/19 19:23, 1F
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04/19 19:24, 2周前 , 2F
多出來的5%會進到你指定帳戶, 你也可以貸款75%就好
04/19 19:24, 2F
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04/19 19:24, 2周前 , 3F
不過有錢多出來自然要拿 沒必要把錢還給銀行
04/19 19:24, 3F
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04/19 20:03, 2周前 , 4F
類似疑問 房貸800萬可以跟銀行貸1000萬拿去用做裝潢?
04/19 20:03, 4F
推
04/19 20:07, 2周前 , 5F
貸款額度是根據你房屋價值跟本身收入條件評估出來的
04/19 20:07, 5F
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04/19 20:07, 2周前 , 6F
不是你想要多少就多少...
04/19 20:07, 6F
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04/19 20:13, 2周前 , 7F
只是在想拿出5成房價自備款 然後去申貸新青安的話
04/19 20:13, 7F
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04/19 20:13, 2周前 , 8F
稍微在網路用關鍵字查沒看到相關的
04/19 20:13, 8F
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04/19 22:46, 2周前 , 9F
銀行就看房屋價值的八成給你啊 你有多少自備款才不管
04/19 22:46, 9F
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