[請益] 預售屋貸款問題

看板home-sale作者 (burnatt)時間1年前 (2022/10/07 13:13), 編輯推噓8(8推 0噓 7→)
留言15則, 10人參與, 1年前最新討論串4/9 (看更多)
各位大大 大家好 一個問題請教大家, 第一次買房子,買的是預售屋,目前我自己算,貸八成房貸約800萬,最近剛好家中有一筆投資 到期，可以拿到約三百萬,家人討論是希望可以投入到這間房子裡面. 我不了解的是,是否我一定要貸到800萬這麼多,可否跟銀行討論把這筆錢先投入到房款裡面? 抱歉 一個很外行的問題麻煩大家 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.39.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665119582.A.1A2.html
推
10/07 13:19, 1年前 , 1F
先撐大貸款，你想兩天或一陣子。提前還就是你要的形狀
10/07 13:19, 1F
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10/07 13:28, 1年前 , 2F
還沒交屋投不進去吧，之後先貸出來隔天再還也可以
10/07 13:28, 2F
推
10/07 13:31, 1年前 , 3F
先貸滿8成，裝潢家電弄好住個半年，覺得沒問題再還款
10/07 13:31, 3F
推
10/07 14:29, 1年前 , 4F
就把三百萬匯到建商戶頭，再貸款五百萬這樣就解決了
10/07 14:29, 4F
推
10/07 14:35, 1年前 , 5F
三百萬留著投資，房貸貸滿
10/07 14:35, 5F
推
10/07 15:16, 1年前 , 6F
貸款貸到這間房的上限，一段時間確認不需要前再拿去還
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10/07 15:16, 1年前 , 7F
不然之後需要貸款還要重估
10/07 15:16, 7F
推
10/07 16:20, 1年前 , 8F
他問的問題沒人回 XD 可以 你沒有一定要貸滿800
10/07 16:20, 8F
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10/07 16:21, 1年前 , 9F
然後前面幾樓有說了 額度還是開滿 還款和利息是根據實
10/07 16:21, 9F
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10/07 16:21, 1年前 , 10F
際借款來算
10/07 16:21, 10F
推
10/07 18:16, 1年前 , 11F
贈與免稅額是244萬，超過要繳贈與稅。家人的錢要分兩年給你
10/07 18:16, 11F
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10/07 18:16, 1年前 , 12F
還房貸，如果你要還的話。
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推
10/07 18:48, 1年前 , 13F
回歸你貸款還款會不會有壓力，沒壓力就貸800，有壓力就
10/07 18:48, 13F
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10/07 18:48, 1年前 , 14F
貸500。我是會先貸800啦。
10/07 18:48, 14F
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10/09 13:03, 1年前 , 15F
收到 謝謝以上各位大大 我評估一下
10/09 13:03, 15F
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