[新聞] 台中豪客也北漂？2.65億現金入主台北豪宅和平大苑搶當周杰倫鄰居

看板home-sale作者scitamehtam (新竹恐牙狼)時間1周前 (2024/04/19 08:52)推噓7(8推 1噓 10→)

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台中豪客也北漂？ 2.65億現金入主台北豪宅和平大苑搶當周杰倫鄰居 https://myppt.cc/Hn0VkE 台中豪客也北漂？根據最新實價揭露，名星周杰倫夫妻入住的台北大安區知名豪宅「和平大苑」，3月出現交易，20樓戶連車位172.66坪，總價2.65億元、每坪181.6萬元，與6年期同層鄰居入手價還貴了18萬元。由台中神秘豪客，無貸款買下。不受囤房稅壓力較同層鄰居貴一成台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「和平大苑」樓高38層，35樓以上單價皆破20 0萬，又有明星住戶，是台北市兩百萬俱樂部的知名豪宅，近年交易多為中低樓層，單價約落在145~178萬元。而20樓戶新交易單價181.6萬元，和同樓層鄰居6年前入手價，單價1 63.9萬元，每坪還比同層鄰居貴了約18萬元取得，漲幅約一成，似乎不受囤房稅壓力，市場行情有增無減。台北市不乏超高樓豪宅，除了「和平大苑」之外，還有「華固天鑄」、「One Park Taipe i元利信義聯勤」、「西華富邦」等，都是超過三十層的「摩天豪宅」，高樓層交易也身價不凡，皆屬兩百萬俱樂部的一員，不過4月3日發生大地震，應該讓許多才入住高樓的新手住戶餘悸猶存。台灣房屋統計2023年至今，台北億元豪宅的交易樓層在20樓以上的，2023年共有15筆，包括「潤泰敦峰」3筆、「西華富邦」和「冠德遠見」各有2筆；而2024年截至目前為止，則有4筆20樓以上交易，除了這次的「和平大苑」之外，還有「One Park Taipei元利信義聯勤」26樓、「新光人壽總統傑仕堡」21樓頂樓戶、「華固天鑄」30樓等。第一建經研究中心副理張菱育指出，北中南越來越多改寫天際線的高樓豪宅，除了建築設計、頂級裝潢之外，制震安全性也是豪客首重條件，因此除了採鋼骨制震結構，部分豪宅使用阻尼器減震，外觀帷幕則採用防爆玻璃，增加安全性。另外，有的豪宅則規畫隔震與制震雙系統，甚至在每戶的室內特定區域，設有緊急避難室，能防震、防火、防煙，提高安全性。這幾年富豪又回台北了？不惜加價購入台北市豪宅台南某女星家族購入台北市豪宅桃園富豪現金買台北市豪宅台中富豪第二起購台北市豪宅首都圈台北豪宅崛起新北桃園年輕重劃區崛起？人口趨勢方向大台北生都圈還是成長最快台南高雄人口其實還在減少長期誰有支撐？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.254.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713487944.A.FE3.html

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jaricho

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fedona

04/19 09:27, 1周前 , 2^F

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carolgilbert

04/19 09:58, 1周前 , 3^F

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