[閒聊] 差點被銀行搞死
之前有分享過二房嚴查金流
誰給你誰借你都要解釋
我也有講過我這次換屋頭款來自換屋收入
由於換屋就有屢保結清匯入紀錄
申貸的時候就有一筆,中國信託商業銀行匯入
銀行認定我是借來買的,要我證明來源
我也附上售屋買賣契約書,就過關了.....
也順利對保,過戶設定,回到銀行那
等待賣方完稅....中間有點趣事但跟這無關不多說
到約好交屋時間通知銀行撥款
也就是明天....
今天下午3點我接到總行電話....
無法撥款....那筆錢還是被認定借來的
踢媽媽的聯徵也沒這筆記錄,中國信託願意撥幾百萬給我???腦子在想什麼....
跟他說不是解釋過....
他要我提供屢保完整進出明細
買家那時匯,那時完稅明細
踢媽媽的3點多你要我怎麼生給你
繼續問原因....
比方說合約賣房子是400萬
為何屢保入帳是3999850,為何少了150元
阿不就是屢保費 利息 結算後餘額嗎???
答案是不行.......
後來叫業務跟經理去處理....
最後才搞定.....
這時不撥款是也死不了,頂多全現金
再來跟銀行告求償
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
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因為那比中國信商業銀行匯入
被認定是貸款來當頭款的
撥款日要查當然最新聯徵,前一日要在審核一次
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金管會要求的
有公股銀行跟我說有的公股銀行
名下多屋無貸款,他會拒貸
或是切結多久內賣掉一間
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我沒屆滿只借了估價50%不到,,合約價7成
無寬限
反正二房就是刁死你
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 04/19/2024 02:26:12
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賣掉房子的錢,還有屢保
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沒信貸沒增貸
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看內規改不改
回補能不能回血
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打換屋呀
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其實是當日
二房前一日要回總行在審一次
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跟銀行質押的不行
民間或非金控券商的管不到
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主要掛4
次要同時買2-3間,同時送閃二房
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金管會天條....誰都一樣
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其他朋友差2週就差很多
有出租不貸,房子商業用不貸
財力要求拉高
掛1很麻煩.......
掛4拿去買房很小心查很兇
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 04/19/2024 08:52:43
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二房30年2.35無寬,開辦費全免
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主要對二房掛1
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 04/19/2024 09:14:26
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還款能力他房房租收入+3個月活存額
可以碾壓正職收入
我金流絕對夠也不會有問題
就是死在中國信託商業銀行匯入
到對保重新一次很哭爸
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 04/19/2024 09:17:20
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交屋確認書的那一張出款單有給他
銀行不承認說要履保公司開立的
我是整份交屋文件全部給他
包含所有的稅單進出紀錄
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屢保結清確認書是正確的
是跟買賣價對不上,但本來費用就是內扣呀
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