[請益] 預售屋格局圖

看板home-sale作者 (ste07336)時間2周前 (2024/04/14 07:55), 編輯推噓27(27推 0噓 17→)
留言44則, 32人參與, 2周前最新討論串2/3 (看更多)
家人買預售屋目前先置產，兩年後會先租人。想請教大家，那個格局好。 1. 樓高12樓，本案10樓（股東保留戶）權狀27坪 室內18坪多(3房2衛均開窗加暖風機）（ 防水保固5年）（甲級營造廠），商業用地。45戶住家，10戶事務所（代銷公司也有買本案 事務所)。（管理費$75） https://i.imgur.com/cETX9Yn.jpg
2.寶X建設12樓 本案10樓，純住宅用地，權狀29坪，室內19坪多。2房1衛（無窗）（有暖風 機）。58戶住家（管理費$70） https://i.imgur.com/WoCnLFY.jpg
寶X建設總價便宜50萬。（若是選寶X同格局4樓可能總價再便宜到70萬) 1.請問一下大家，置產那個格局比較好？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.80.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713052530.A.57C.html
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推
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置產看地點價格 格局是放在後面順位考慮的吧
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個人選1，多1房1衛才差50萬
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推
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一個三房一個兩房怎麼比啦
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推
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你1隔三房是噱頭吧，才18坪比2還小
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04/14 08:23, 2周前 , 6F
寶x也是有防水保固5年
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04/14 08:44, 2周前 , 7F
當然是2..
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推
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1暗廳實際還少1坪還住商混
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租人的話2
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戶數太少我pass
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1會pass 一堆事務所
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買來置產出租選2
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還是喜歡1 雖然暗廳
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2比較好，1晚上有人上廁所都會吵到主人
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我選一
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二只能算單面開窗 還只有一衛不通風 坪效也差
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3房太硬隔，寶佳窗外留給客廳比較好
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室內18三房兩衛@@ 每個隔間都非常小要確定ㄟ
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光客廳2就屌打
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18坪隔這樣也太擠了吧
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2 （住商不推)
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單論格局是1，18坪但0走道隔三房我覺得沒什麼不好；2的管
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理費也太低了吧，58戶一坪70，之後晚上會有管理員嗎？
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18坪三房會舒服嗎 認真疑惑
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18坪三房還能衛浴房間都開窗真猛
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置產就不要太多自住想法，哈哈
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2啦寶寶格局比較好
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暗廳絕對不要
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2完勝 18隔三房超鳥
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04/14 12:38, 2周前 , 32F
2房1衛小陽台怎能跟3房2衛2廳正常陽台比，1坪數不像18
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04/14 12:40, 2周前 , 33F
1採光受限，但能通風也不算暗廳，有些人還喜歡這種
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04/14 12:50, 2周前 , 34F
1就是暗廳 沒有風吹得到就不算暗廳這種說法
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1是我看錯嗎怎麼像1.5衛
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1是第二種商業用地。室內18.19坪。
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只有1.5衛
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一如果可以客變把三房打成兩房，讓客廳更靠窗戶一點，
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整體就舒服了
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1陽台衣服掛一掛就沒光了
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寶佳格局屌打
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04/15 14:16, 2周前 , 44F
1那個床的比例絕對有問題
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