Re: [閒聊] 淺談台中lalaport 與東區發展（一）

看板home-sale作者 (ZZZZZZ)時間2周前 (2024/04/12 17:18), 編輯推噓28(28推 0噓 34→)
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在藍線捷運核定之後， 大家認為台中東區lalaport糖廠區塊的位階與漲幅，未來有提升的空間嗎？(預售案浩瀚湖 濱城已破5字頭） 個人看法： 缺點： 離市政府主力做多的西北邊反方向 街廓較舊（一堆鐵皮屋、小工廠） 素地較少，多為國有地 優點： 大車站計畫交通便利（台中車站、藍線，離74也不遠） 生活機能同舊市區 大東紡織那塊地還有想像空間（？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.195.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712913506.A.635.html
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04/12 17:20, 2周前 , 1F
那附近超讚的 一樓就可以買各種菜XD
04/12 17:20, 1F
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04/12 17:21, 2周前 , 2F
主婦天堂
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推
04/12 17:24, 2周前 , 3F
一定會漲啊
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04/12 17:24, 2周前 , 4F
只是其他地方漲更多
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推
04/12 17:24, 2周前 , 5F
老家在附近 生活機能是真的讚 但未來漲幅可能就...
04/12 17:24, 5F
推
04/12 17:26, 2周前 , 6F
湖濱城已經漲很多了吧
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04/12 17:33, 2周前 , 7F
湖濱城在藍線核定前就破5字頭，核定後會進一步帶動
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04/12 17:33, 2周前 , 8F
嗎？目前也沒有看到一線建商開案（聯聚旗下的安理
04/12 17:33, 8F
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04/12 17:33, 2周前 , 9F
建設有買下復興路靠台糖湖的土地）
04/12 17:33, 9F
推
04/12 17:41, 2周前 , 10F
我前陣子問起來那區的兩房價位跟中山醫附近的差不多
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04/12 17:41, 2周前 , 11F
了耶。然而兩者價位相同的情況下似乎中山醫那邊比較
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04/12 17:41, 2周前 , 12F
看好
04/12 17:41, 12F
推
04/12 17:45, 2周前 , 13F
湖濱城比中山貴吧
04/12 17:45, 13F
推
04/12 17:55, 2周前 , 14F
怎麼可能不會漲？
04/12 17:55, 14F
推
04/12 17:57, 2周前 , 15F
如果依照其他捷運的經驗，要快蓋好時才會再有漲價的時候
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04/12 17:57, 2周前 , 16F
吧，十年後吧。
04/12 17:57, 16F
推
04/12 18:01, 2周前 , 17F
覺得生活機能不錯，但漲幅應該普普
04/12 18:01, 17F
推
04/12 18:02, 2周前 , 18F
嗯，十年後吧！
04/12 18:02, 18F
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04/12 18:08, 2周前 , 19F
有新百貨，市中心去哪都交通，機能有保障適合自住，舊
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04/12 18:08, 2周前 , 20F
市區價格就穩步推進，沒啥不好
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推
04/12 18:28, 2周前 , 21F
必漲
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推
04/12 18:42, 2周前 , 22F
手腳要快，等大家都看好就剩魚尾
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上看到7或8
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04/12 18:48, 2周前 , 24F
東區上7或8有可能嗎？那水湳七期13、14期不就破百
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04/12 18:48, 2周前 , 25F
？東區的鄰居是中區南區太平大里，都是相對低價庶
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04/12 18:48, 2周前 , 26F
民區，感覺沒有磁吸效應
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推
04/12 18:55, 2周前 , 27F
台中就下一個台北
04/12 18:55, 27F
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04/12 19:20, 2周前 , 28F
就台中的萬華、桃園火車站
04/12 19:20, 28F
推
04/12 20:04, 2周前 , 29F
lala那區目前樂居統計一年內是價量俱跌耶.......
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04/12 20:05, 2周前 , 30F
那區要等捷運了
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04/12 20:07, 2周前 , 31F
一個地區如果附近成屋漲幅沒跟上 未來性是不夠的= =
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04/12 20:07, 2周前 , 32F
不能只是預售價錢高
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04/12 20:08, 2周前 , 33F
04/12 20:08, 33F
推
04/12 20:35, 2周前 , 34F
二期森之道都翻倍了 還漲不夠啊 等大東跟安理囉
04/12 20:35, 34F
推
04/12 21:07, 2周前 , 35F
街景爛又破 你說呢
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04/12 21:19, 2周前 , 36F
主要看你工作地點在哪 去找你要買哪邊
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04/12 21:19, 2周前 , 37F
反正現在每區都在蓋新建案
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04/12 21:20, 2周前 , 38F
至於增值喔 北屯現在是要拼未來的信義區 就這樣
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04/12 21:20, 2周前 , 39F
我是對住在信義區沒甚麼興趣就是了
04/12 21:20, 39F
推
04/12 22:02, 2周前 , 40F
鐵皮屋小工廠是優點吧 以後拆掉新大樓新商店蓋起來 你
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04/12 22:02, 2周前 , 41F
家買在低基期就漲翻了
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04/12 22:04, 2周前 , 42F
有捷運站與商場 有發展性不可能沒建商去談的
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推
04/12 22:13, 2周前 , 43F
干城重劃區那大部分是地上權，麗寶都標去蓋住商混
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04/12 22:13, 2周前 , 44F
合大樓。感覺對房價推升沒大幫住。
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04/12 22:31, 2周前 , 45F
北屯跟信義區沒半點關係吧
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04/12 22:31, 2周前 , 46F
又沒規劃CBD
04/12 22:31, 46F
推
04/12 22:42, 2周前 , 47F
七期才是信義區 北屯是有捷運天母
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04/12 23:48, 2周前 , 48F
湖濱城的住宅部分從三字頭賣到五字頭 漲不少了
04/12 23:48, 48F
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04/12 23:51, 2周前 , 49F
看森之道 20幾噴到40幾 直接一倍
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推
04/13 00:01, 2周前 , 50F
台中就是往西北買才穩 東區該怎說呢 就自住客是可以立
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04/13 00:01, 2周前 , 51F
刻下手啦 現在投資不優惹
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推
04/13 04:39, 2周前 , 52F
東區如果50～60，跟13期 14期比較 應該不難選吧
04/13 04:39, 52F
推
04/13 11:57, 2周前 , 53F
北屯拼信義區是在想什麼鬼話哈哈哈哈謝謝你我笑好久
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04/13 15:15, 2周前 , 54F
問題是東區50-60的時候，13,14期只會再上一檻，不
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04/13 15:15, 2周前 , 55F
是同量級的對手
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04/14 02:05, 2周前 , 56F
北屯-士林、西屯-信義、南屯-大安
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04/14 13:34, 2周前 , 57F
西屯-信義 北屯-天母
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04/14 13:41, 2周前 , 58F
水湳大安才對吧
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04/14 14:59, 2周前 , 59F
那東區是大同？萬華？還是中山？
04/14 14:59, 59F
推
04/14 17:32, 2周前 , 60F
中山吧，東區生活機能很好
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推
04/14 17:34, 2周前 , 61F
七期破百必然，水湳zzz
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推
04/14 17:56, 2周前 , 62F
13,14是要吸哪裡人口?
04/14 17:56, 62F
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