[心得] 台北相對便宜買回台北

看板home-sale作者 (mago)時間2周前 (2024/04/11 08:17), 編輯推噓38(41推 3噓 116→)
留言160則, 39人參與, 2周前最新討論串1/1
大家都知道台中高雄新竹都漲得亂糟糟，雙北因為基期高漲幅不高，不過這樣看下來，台 北中古80，相對其他區域60 70 80 90 的喊，是不是也不會太貴，是不是該把中南有賺的 賣掉，買回台北了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.4.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712794638.A.E74.html
噓
04/11 08:18, 2周前 , 1F
買得起會問這問題嗎？
04/11 08:18, 1F
→
04/11 08:21, 2周前 , 2F
樓上一語中的
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04/11 08:27, 2周前 , 3F
中南部開始捷運大建設時代 漲幅還會更大
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04/11 08:30, 2周前 , 4F
以前中南部就是公路或高架橋哪裡要開發 或是哪個商場
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04/11 08:30, 2周前 , 5F
這些資訊很凌亂
04/11 08:30, 5F
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04/11 08:30, 2周前 , 6F
現在進入捷運建設時代 只要無腦跟著設站點附近買 根
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04/11 08:30, 2周前 , 7F
本還有一大段肉
04/11 08:30, 7F
推
04/11 08:33, 2周前 , 8F
台北中古現在的確很香
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04/11 08:34, 2周前 , 9F
臺北中古屋80 中南部中古屋才30 先等中南部中古漲到6
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04/11 08:34, 2周前 , 10F
0 70 才該台北漲好嘛
04/11 08:34, 10F
推
04/11 08:38, 2周前 , 11F
都是中古屋為什麼要等南部先？
04/11 08:38, 11F
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04/11 08:40, 2周前 , 12F
比的是其他地方新屋跟台北中古，台北中古的公設比也較低，一
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04/11 08:40, 2周前 , 13F
來一往以室內面積比起來好像台北中古划算
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推
04/11 08:40, 2周前 , 14F
要就拿新屋來比較，台北預售都100以上
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推
04/11 08:45, 2周前 , 15F
中古屋台北幹嘛等南部漲，南部新屋都比台北中古高了
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04/11 08:47, 2周前 , 16F
南部新屋比台北哪裡的中古屋高？
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推
04/11 08:47, 2周前 , 17F
南部新屋比台北中古高指的南部是？新竹？新北？
04/11 08:47, 17F
推
04/11 08:49, 2周前 , 18F
水湳呀 哦是台中 總之要補漲的是台北才是
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04/11 08:50, 2周前 , 19F
比台北市哪裡的中古屋高？
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04/11 08:50, 2周前 , 20F
先定義一下中古屋好了？XDD
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04/11 08:51, 2周前 , 21F
台北中古屋一堆低於80的 這個應該不用特別貼出來吧 樂
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04/11 08:51, 2周前 , 22F
居看就有
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04/11 08:54, 2周前 , 23F
阿 目前較蛋黃的10年中古屋 大樓類型
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推
04/11 08:54, 2周前 , 24F
我上個月看的台北中古怎麼都開120…
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04/11 08:54, 2周前 , 25F
基本都破百萬/坪
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04/11 08:55, 2周前 , 26F
一些好地段的華夏40年那種也是破百萬
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04/11 08:55, 2周前 , 27F
所以80萬的是指哪裡？公寓嗎？
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04/11 08:56, 2周前 , 28F
但是好地段公寓因為土地持份，破90萬見百萬的也是有
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04/11 08:57, 2周前 , 29F
所以討論的時候，盡量鎖同質性產品可能比較不會誤會
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推
04/11 08:59, 2周前 , 30F
04/11 08:59, 30F
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04/11 08:59, 2周前 , 31F
南港就有啊 屋齡10-20年大樓
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04/11 08:59, 2周前 , 32F
難道一定要大安中山蛋黃區的大樓嗎？ 南港地段也很好啊
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04/11 08:59, 2周前 , 33F
南港喔 很抱歉在原生台北人眼中
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04/11 08:59, 2周前 , 34F
木柵跟南港都是後來劃進來的區塊
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04/11 08:59, 2周前 , 35F
我就原生台北人啊但我不會這樣隨便排擠XD
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04/11 09:00, 2周前 , 36F
看不太出來XDD
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04/11 09:00, 2周前 , 37F
即便時候來劃分進來的，但我出生時它們就已經是台北市
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04/11 09:00, 2周前 , 38F
了
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04/11 09:00, 2周前 , 39F
有研究的話都會發現，近期台北市80萬
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還有 81 則推文
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04/11 11:29, 2周前 , 121F
其實變成總價區間決
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04/11 11:30, 2周前 , 122F
後面就被吉祥如意給輾壓
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04/11 11:31, 2周前 , 123F
難怪以前抓桃園抓台中高雄都OK
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推
04/11 11:32, 2周前 , 124F
所以差不多跟萬華等值囉？
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04/11 11:32, 2周前 , 125F
南港有五鐵，三條國道交流道，一條快速道路，比交通便利
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04/11 11:32, 2周前 , 126F
看台北這個最多頂級富豪的地方，看不懂，果然思維差太多
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04/11 11:32, 2周前 , 127F
應該很難有對手
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04/11 11:33, 2周前 , 128F
萬華嗎？ 現在裡面一些老舊區域還有成交80萬 甚至7
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04/11 11:33, 2周前 , 129F
字頭 指新建案
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04/11 11:34, 2周前 , 130F
指預售屋的部分
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04/11 11:34, 2周前 , 131F
萬華新建案80？那去買大同 二重三重的在想什麼？
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04/11 11:35, 2周前 , 132F
萬華其實也有分區塊
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04/11 11:36, 2周前 , 133F
大同新建案基本都破百了
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萬華還是有些區塊不錯，但開案應該也要衝9字頭甚至
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破百
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04/11 11:37, 2周前 , 136F
像漢寶西門就已經破百，雖然是萬華區
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04/11 11:38, 2周前 , 137F
但吃西門捷運站（藍綠線）
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04/11 11:41, 2周前 , 138F
大同區的國王雙子星來到140萬up/坪
04/11 11:41, 138F
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04/11 11:45, 2周前 , 139F
原生台北人應該很愛艋舺
04/11 11:45, 139F
噓
04/11 11:59, 2周前 , 140F
漢堡西門，哈哈哈
04/11 11:59, 140F
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04/11 12:13, 2周前 , 141F
南港很大欸，協和工商那邊還行吧
04/11 12:13, 141F
推
04/11 12:13, 2周前 , 142F
就是證明總價先決這件事即使在台北也一樣，不過大
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04/11 12:13, 2周前 , 143F
折130以內的也沒幾戶，均價抓130-140差不多
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噓
04/11 12:20, 2周前 , 144F
買萬華破百，不如買板橋，人文是改不了的
04/11 12:20, 144F
推
04/11 12:22, 2周前 , 145F
幾年的中古屋 還是危樓了
04/11 12:22, 145F
推
04/11 12:43, 2周前 , 146F
萬華…就算是西門我也不行 人的問題 時不時就有人跳樓
04/11 12:43, 146F
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04/11 12:43, 2周前 , 147F
明明不是住那邊的也要特地跑過去停車場跳
04/11 12:43, 147F
推
04/11 13:00, 2周前 , 148F
民進党一定投入更多資源到南部固票
04/11 13:00, 148F
推
04/11 13:02, 2周前 , 149F
南港對我老人來說 就是家樂福...
04/11 13:02, 149F
→
04/11 13:19, 2周前 , 150F
就輪流補漲啊 不要急好嗎
04/11 13:19, 150F
推
04/11 13:57, 2周前 , 151F
老人把資訊落後當成優越感 CC
04/11 13:57, 151F
推
04/11 14:33, 2周前 , 152F
二十年前應該也蠻多人說信義區都是田好遠
04/11 14:33, 152F
推
04/11 14:37, 2周前 , 153F
另一個南港實登 https://reurl.cc/lQkMKA
04/11 14:37, 153F
→
04/11 14:45, 2周前 , 154F
汐止南港丫，加油哦
04/11 14:45, 154F
推
04/11 14:51, 2周前 , 155F
台北跟外縣市比起來真的有便宜
04/11 14:51, 155F
推
04/11 19:43, 2周前 , 156F
在內湖南港信義區工作的人，才不會嫌南港遠
04/11 19:43, 156F
推
04/11 21:52, 2周前 , 157F
台北補漲 目前是補漲一些中高階物件 中古屋還沒大漲 醞釀
04/11 21:52, 157F
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04/11 21:52, 2周前 , 158F
中
04/11 21:52, 158F
→
04/11 22:16, 2周前 , 159F
大同 去年上旬實登就有130萬/坪+的了
04/11 22:16, 159F
推
04/12 01:16, 2周前 , 160F
中古華夏三房有在追價了
04/12 01:16, 160F
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