[新聞] 北市蛋黃區49萬即可簽約！建商：讓上班族有一次買房機會

看板home-sale作者 (台湾高山族自治区书记)時間2周前 (2024/04/10 12:03), 編輯推噓37(41推 4噓 25→)
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北市蛋黃區49萬即可簽約！建商：讓上班族有一次買房機會 https://udn.com/news/story/7241/7887141 聯合新聞網 2024-04-09 16:00 記者游智文 達永建設與新潤建設合作都更案「吉祥．如藝」9日公開，個案訴求「台北市中心門檻最 低」、「讓努力的上班族有一次買房機會」，49萬即可簽約2+1房，99萬起則可簽約買3房 2衛。 負責銷售的全地產創辦人黃楷鈞表示，個案工程期約五年，因此頭期款以57個月分期付， 18~21坪，49萬即可簽約2+1房，簽約後月付4.9萬元，共57個月，99萬起則可簽約買3房2 衛，月付7.4萬元。 吉祥．如藝位於永吉路、基隆路一段口，基地面積達1,061坪，規畫興建地上23層，地下7 層，18坪到41坪，單價每坪135萬到150萬元，總價2,200萬元至6,500萬元，其中住宅469 戶，店面15戶。 達永建設集團董事長莊政儒表示，目前年輕人因缺乏自備款難以購屋，因此達永規畫獨特 優付，交屋前固定金額的月付款方式，幫助年輕世代，住回台北市。 他表示，全台有感大地震，掀起全台居安省思，尤其是建築物耐震力的問題，台北市平均 屋齡近40年，超過30年以上近七成，全台最高，再次凸顯都更的急迫性，達永積極投入都 更，獲得住戶信任，順利推出此案。 新潤建設董事長黃文辰表示，此一建案是台北市中心門檻最低的建案，49萬元就可簽約款 ，等於只有總價2%，面對目前高房價，這是努力上班族一次買房機會。 莊政儒表示，由於北市高房價，想要在同區域內以舊換新，或是就近為下一代買房成家， 都有一定的難度。「吉祥．如藝」規劃極致坪效，在30坪空間做3房2衛浴，加上99萬起即 簽約的付款優勢，讓原本住宅不用賣，可等都更又能減擔為子女置產，實踐兩代買得起， 三代做鄰居的理想。 這種模式感覺可以 頭期款先收2% 剩下的在完工前 無息分期付清 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.223.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712721809.A.8C3.html
推
04/10 12:08, 2周前 , 1F
發哥精神
04/10 12:08, 1F
推
04/10 12:09, 2周前 , 2F
算下來一層21戶?
04/10 12:09, 2F
推
04/10 12:13, 2周前 , 3F
給上班族一個被法拍的機會
04/10 12:13, 3F
噓
04/10 12:15, 2周前 , 4F
想出貨，逼上班族買這種價格被套嗎
04/10 12:15, 4F
推
04/10 12:17, 2周前 , 5F
要把年青人吃乾抹淨，好狠
04/10 12:17, 5F
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04/10 12:18, 2周前 , 6F
只有49萬簽約 貸超大
04/10 12:18, 6F
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04/10 12:19, 2周前 , 7F
先養後套 cc
04/10 12:19, 7F
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04/10 12:19, 2周前 , 8F
我們看起來像可以月付5萬的樣子？
04/10 12:19, 8F
推
04/10 12:21, 2周前 , 9F
能月付這個價錢的根本不用上班。
04/10 12:21, 9F
推
04/10 12:24, 2周前 , 10F
幾年後漲上去再賣掉就好了，賺錢就是這麼簡單。
04/10 12:24, 10F
推
04/10 12:26, 2周前 , 11F
還好吧 預售期的月付價跟你之後每月房貸差不多 延遲付
04/10 12:26, 11F
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04/10 12:26, 2周前 , 12F
多一筆金流可投資
04/10 12:26, 12F
推
04/10 12:27, 2周前 , 13F
台北市雙薪月付五萬剩下貸40年，很多人都可以吧
04/10 12:27, 13F
推
04/10 12:28, 2周前 , 14F
這都付不出來就別擠台北市了
04/10 12:28, 14F
噓
04/10 12:30, 2周前 , 15F
笑了
04/10 12:30, 15F
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04/10 12:32, 2周前 , 16F
頭期都要分期，你連寬限期撐得過嗎？
04/10 12:32, 16F
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04/10 12:34, 2周前 , 17F
如果0利率 為什麼不分期?
04/10 12:34, 17F
推
04/10 12:35, 2周前 , 18F
買不起就租房阿 嘻嘻
04/10 12:35, 18F
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04/10 12:36, 2周前 , 19F
嗯這基地位置
04/10 12:36, 19F
推
04/10 12:42, 2周前 , 20F
發哥富宇比較香，人家5%，剩下的是攤到交屋後三年。號稱
04/10 12:42, 20F
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04/10 12:42, 2周前 , 21F
2% 結果交屋前就攤完了，也沒比較優
04/10 12:42, 21F
推
04/10 12:43, 2周前 , 22F
感覺很難賣才需要這樣
04/10 12:43, 22F
推
04/10 12:58, 2周前 , 23F
一坪130萬以上 各位上班族不用幫能買的煩惱
04/10 12:58, 23F
推
04/10 13:00, 2周前 , 24F
月付7萬4 XD
04/10 13:00, 24F
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04/10 13:04, 2周前 , 25F
強力過件?
04/10 13:04, 25F
推
04/10 13:08, 2周前 , 26F
一坪130萬以上QQ
04/10 13:08, 26F
推
04/10 13:08, 2周前 , 27F
我朋友今早在跟我說這事情，我還訝異，沒想到真有！
04/10 13:08, 27F
推
04/10 13:14, 2周前 , 28F
月付7萬4，年付88.8萬，年薪300可以買兩戶，太輕鬆了吧
04/10 13:14, 28F
噓
04/10 13:17, 2周前 , 29F
傻屌才買，店家什麼時候會促銷？不就是難賣的時候？人
04/10 13:17, 29F
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04/10 13:17, 2周前 , 30F
人搶要促銷什麼？
04/10 13:17, 30F
推
04/10 13:22, 2周前 , 31F
建商是不是還為了賣房搭一個商場呀
04/10 13:22, 31F
推
04/10 13:26, 2周前 , 32F
之前那邊還搭臨時的廟，只能說建商蠻活潑的
04/10 13:26, 32F
推
04/10 13:28, 2周前 , 33F
每個月5萬繳不起就乖乖去新北,然後別說自己買房只是缺
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04/10 13:28, 2周前 , 34F
頭期款
04/10 13:28, 34F
推
04/10 13:52, 2周前 , 35F
這案子小坪數早賣光了 被秒殺掉
04/10 13:52, 35F
推
04/10 14:24, 2周前 , 36F
這案子夾在兩個高架橋中間…
04/10 14:24, 36F
推
04/10 14:36, 2周前 , 37F
看看推文很多人缺的不是頭期，是一個月五萬
04/10 14:36, 37F
推
04/10 15:01, 2周前 , 38F
月付7.4萬元..是要年輕人吃土過生活嗎？
04/10 15:01, 38F
推
04/10 15:14, 2周前 , 39F
買房機會附贈違約機會？
04/10 15:14, 39F
噓
04/10 15:30, 2周前 , 40F
頭期靠分期 那之後每月房貸要還多少?
04/10 15:30, 40F
推
04/10 15:36, 2周前 , 41F
咦 是不是旁邊蓋了一間吉祥道的百貨，新招欸…
04/10 15:36, 41F
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04/10 15:38, 2周前 , 42F
現買新北蛋白的預售三房的，現月付差不多也要5-6萬啊
04/10 15:38, 42F
推
04/10 15:41, 2周前 , 43F
吉祥道不算百貨啦
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04/10 15:41, 2周前 , 44F
就一個文創空間
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04/10 15:45, 2周前 , 45F
這案我3月底才去看過
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04/10 15:45, 2周前 , 46F
小到哭
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推
04/10 15:45, 2周前 , 47F
我是真的不懂頭期分期有什麼問題 自己算算就知道貸40年
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04/10 15:45, 2周前 , 48F
月付也是要比這個數字再高一點
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04/10 15:45, 2周前 , 49F
04/10 15:45, 49F
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04/10 15:46, 2周前 , 50F
這就相當於沒頭期的人 40+5年房貸的概念 免頭期房貸不
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04/10 15:46, 2周前 , 51F
就這樣
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04/10 15:48, 2周前 , 52F
低樓層感覺會很吵
04/10 15:48, 52F
推
04/10 15:54, 2周前 , 53F
附近是高架橋滿滿的大平台
04/10 15:54, 53F
推
04/10 15:58, 2周前 , 54F
地點有夠爛... 現在旁邊一棟591掛超久賣不掉
04/10 15:58, 54F
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04/10 16:04, 2周前 , 55F
養小三吧
04/10 16:04, 55F
推
04/10 16:07, 2周前 , 56F
這個案子一直打廣告 不知道為什麼
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04/10 16:22, 2周前 , 57F
地點太爛，優點只有千坪基地+信義區門牌
04/10 16:22, 57F
推
04/10 18:04, 2周前 , 58F
地點再爛還不是要130以上，不用幫有錢人煩惱
04/10 18:04, 58F
推
04/10 18:11, 2周前 , 59F
很爛嗎？嫌惡設施只有高架橋吧？
04/10 18:11, 59F
推
04/10 18:53, 2周前 , 60F
基隆路的房子建議別碰，車流從早到晚的
04/10 18:53, 60F
推
04/10 19:09, 2周前 , 61F
他相對便宜！他後面兩個附近的建案最少多10萬起跳....
04/10 19:09, 61F
推
04/10 19:32, 2周前 , 62F
溫馨有德
04/10 19:32, 62F
推
04/10 20:21, 2周前 , 63F
建商很佛
04/10 20:21, 63F
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04/10 20:48, 2周前 , 64F
然後完工直接付不出來法拍
04/10 20:48, 64F
推
04/10 22:05, 2周前 , 65F
多得是預售捏著上 然後要繳款時在那邊哀的
04/10 22:05, 65F
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04/10 22:06, 2周前 , 66F
當初大概也知道幾月要繳多少 還會有人覺得籌錢時間太短
04/10 22:06, 66F
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04/10 22:06, 2周前 , 67F
不就是真的搞得很緊嗎
04/10 22:06, 67F
推
04/11 04:47, 2周前 , 68F
這名字也太土了吧，公務員想出來的？
04/11 04:47, 68F
推
04/11 08:45, 2周前 , 69F
吉祥如意….怎麼幾十年還在這種命名玩法
04/11 08:45, 69F
推
04/12 13:57, 2周前 , 70F
套起來
04/12 13:57, 70F
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