[請益] 年收150、貸款1800

看板home-sale作者 (T@cO)時間3周前 (2024/04/10 05:53), 3周前編輯推噓32(33推 1噓 13→)
留言47則, 39人參與, 3周前最新討論串1/1
請各位大大給予指教 個人工作是在家自幹APP上架 收入主要為程式內購+廣告收益 目前育有2個小孩1y、2y 2020年至2023年4年平均年收300 今年因為懶惰打算整年躺平 估計今年年收只會有170(保守估計) 收入皆來自Google、FB、Unity匯入美金 已簽約預售屋總價2300初,預計Q4交屋 想要盡可能用最低的利率貸最久貸滿8成 估計付給建商2~3成後存款約剩400 另外持有股票目前市值800 老婆集保也有市值約50的高股息股票 帳面上看,有點勉強 不知道銀行是否會認可我的金流 雖然我每一份收入都有建檔保留資料 但畢竟沒在上班,不是薪轉 實在很怕沒辦法貸到8成或低利率 初次買房,所以各方面都非常擔心 不知道到時候貸款的流程究竟是怎麼樣 到底該找哪家銀行才能好貸款 還請各位大大給予指教 小弟感謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.150.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712699615.A.B95.html ※ 編輯: taco2548 (59.127.150.143 臺灣), 04/10/2024 06:06:36
推
04/10 06:41, 3周前 , 1F
收入來源比較特別，但資產算很足夠
04/10 06:41, 1F
→
04/10 06:41, 3周前 , 2F
不強求利率應該都沒問題
04/10 06:41, 2F
推
04/10 06:43, 3周前 , 3F
境外收入+不穩定。看銀行口味
04/10 06:43, 3F
→
04/10 06:44, 3周前 , 4F
反正大絕就是跪父母當保人
04/10 06:44, 4F
推
04/10 07:28, 3周前 , 5F
好強 是做哪一類的app
04/10 07:28, 5F
推
04/10 07:34, 3周前 , 6F
推 真的強
04/10 07:34, 6F
推
04/10 07:42, 3周前 , 7F
不強求房貸利率的話，問題應該不大
04/10 07:42, 7F
推
04/10 08:00, 3周前 , 8F
能不能8成看銀行和地點，利率一定高
04/10 08:00, 8F
推
04/10 08:08, 3周前 , 9F
雙方名下無房產不需太擔心，2小孩可能要多準備一成
04/10 08:08, 9F
推
04/10 08:18, 3周前 , 10F
問你收美金的銀行機會最高，其他應該都不會太友善
04/10 08:18, 10F
→
04/10 08:27, 3周前 , 11F
Ok
04/10 08:27, 11F
推
04/10 08:42, 3周前 , 12F
超強
04/10 08:42, 12F
推
04/10 08:56, 3周前 , 13F
有金流就ok 但很多銀行很龜毛要看穩定性 你可以把匯入的
04/10 08:56, 13F
→
04/10 08:56, 3周前 , 14F
錢再穩定匯給另一個帳戶 做出金流 其實要做一整年金流比
04/10 08:56, 14F
→
04/10 08:56, 3周前 , 15F
較穩 但你年底要交屋了稍微麻煩 找保人也是一招
04/10 08:56, 15F
推
04/10 09:04, 3周前 , 16F
CS強者
04/10 09:04, 16F
→
04/10 09:05, 3周前 , 17F
..每月用自己的帳戶匯款給自己,真的有銀行會認這個?
04/10 09:05, 17F
推
04/10 09:06, 3周前 , 18F
先問建商配合的銀行, 問他們看看怎麼做金流?
04/10 09:06, 18F
推
04/10 09:13, 3周前 , 19F
又一位極保守人士出現，
04/10 09:13, 19F
→
04/10 09:13, 3周前 , 20F
實力這麼強買房卻仍小心翼翼，
04/10 09:13, 20F
→
04/10 09:13, 3周前 , 21F
所以捏著買房的真的是極少數啊…
04/10 09:13, 21F
推
04/10 09:13, 3周前 , 22F
標題太謙虛了吧
04/10 09:13, 22F
推
04/10 09:29, 3周前 , 23F
可以啦 強力過件
04/10 09:29, 23F
推
04/10 09:32, 3周前 , 24F
我接案仔有一餐沒一餐表示羨慕
04/10 09:32, 24F
推
04/10 09:55, 3周前 , 25F
強 蠻好奇是哪一類的app?
04/10 09:55, 25F
→
04/10 10:00, 3周前 , 26F
這保守是在金流特殊點 又不是不買
04/10 10:00, 26F
推
04/10 10:03, 3周前 , 27F
強欸...
04/10 10:03, 27F
→
04/10 10:06, 3周前 , 28F
我的狀況類似，但貸款金額沒那麼高，新青安40年寬5，
04/10 10:06, 28F
→
04/10 10:06, 3周前 , 29F
沒看我準備的資料直接過
04/10 10:06, 29F
推
04/10 10:09, 3周前 , 30F
可以啦不用擔心，找永豐問問看
04/10 10:09, 30F
推
04/10 10:20, 3周前 , 31F
年收50貸1600的在這邊，別慌張了，沒問題的
04/10 10:20, 31F
推
04/10 10:22, 3周前 , 32F
要選一下銀行吧，自營條件不會太好
04/10 10:22, 32F
推
04/10 10:24, 3周前 , 33F
App市況有這麼好？
04/10 10:24, 33F
推
04/10 11:18, 3周前 , 34F
我單親年收50 貸950 養2小孩，但我有2000股票當我的資產證明
04/10 11:18, 34F
推
04/10 11:21, 3周前 , 35F
星展富邦應該都會過，若要介紹找我，我們才剛辦過
04/10 11:21, 35F
噓
04/10 11:44, 3周前 , 36F
簽了才來請益 如果網友說貸不過你要怎樣
04/10 11:44, 36F
→
04/10 11:45, 3周前 , 37F
公股輕鬆過 放心
04/10 11:45, 37F
推
04/10 12:12, 3周前 , 38F
輕輕鬆鬆
04/10 12:12, 38F
推
04/10 13:16, 3周前 , 39F
存款拉高不會有問題
04/10 13:16, 39F
推
04/10 14:38, 3周前 , 40F
找對銀行沒煩惱
04/10 14:38, 40F
推
04/10 15:14, 3周前 , 41F
我年收0 股息每年200 銀行照給30年2.06 寬限3
04/10 15:14, 41F
推
04/10 15:51, 3周前 , 42F
Unity匯款都要手續費 原po吞的下?
04/10 15:51, 42F
推
04/10 16:55, 3周前 , 43F
博弈或是遊戲類的app吧
04/10 16:55, 43F
推
04/10 19:01, 3周前 , 44F
博弈類app吧 應該歐美公司發案
04/10 19:01, 44F
推
04/10 19:56, 3周前 , 45F
朋友問國泰說存款變VIP（好像300～500），申請房貸不用看
04/10 19:56, 45F
→
04/10 19:56, 3周前 , 46F
薪轉
04/10 19:56, 46F
推
04/11 09:11, 3周前 , 47F
國泰 VIP不用看薪轉 2.07無限寬限（三年一簽）
04/11 09:11, 47F
‣ 更多 taco2548 的文章
文章代碼(AID): #1c5RZVkL (home-sale)