[請益] 都更達八成後釘子戶的處理方式?

看板home-sale作者 (BL)時間3周前 (2024/04/08 20:48), 編輯推噓14(15推 1噓 18→)
留言34則, 18人參與, 2周前最新討論串1/2 (看更多)
剛建設公司在說有某釘子戶非常貪心 買了大樓的有權狀的地下室 坐地起價 所以建設公司打算用"權變"的方式處理 請問"權變"是不是權利變換? 其真實意義是? 對於已達八成的都更區可以直接用這樣的方式處理? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.145.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712580481.A.427.html
推
04/08 21:03, 3周前 , 1F
我聽到的例子是四兄弟共持有一土地 三個要賣 一個不願意
04/08 21:03, 1F
→
04/08 21:03, 3周前 , 2F
後來是強制賣了 按土地持分把錢存到信託帳戶給那個不願意
04/08 21:03, 2F
→
04/08 21:03, 3周前 , 3F
的 我不知道都更是不是類似做法
04/08 21:03, 3F
推
04/08 21:07, 3周前 , 4F
樓上那不太一樣 法源是土地法
04/08 21:07, 4F
→
04/08 21:08, 3周前 , 5F
共有人數跟持分超過一半就能強制處分
04/08 21:08, 5F
推
04/08 21:11, 3周前 , 6F
老題目了。可能是指協議合建中實施者可用權變公式計算部分
04/08 21:11, 6F
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04/08 21:11, 3周前 , 7F
未同意戶的分配所得。以前建商要跟每一戶都簽好約才能繼續
04/08 21:11, 7F
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04/08 21:11, 3周前 , 8F
走都更，後來用權變公式換算即可繼續走
04/08 21:11, 8F
噓
04/08 21:36, 3周前 , 9F
記得去跟建設公司說不要貪心喔~~~
04/08 21:36, 9F
推
04/08 22:00, 3周前 , 10F
都更不是協議合建就是權利變換，無法合建的案子就是走權變
04/08 22:00, 10F
推
04/08 22:32, 3周前 , 11F
04/08 22:32, 11F
推
04/08 22:54, 3周前 , 12F
所以達到八成走權變 就算剩下兩成不同意也可以逕行拆屋了
04/08 22:54, 12F
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04/08 22:54, 3周前 , 13F
嗎？
04/08 22:54, 13F
推
04/08 22:56, 3周前 , 14F
04/08 22:56, 14F
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04/08 22:57, 3周前 , 15F
精彩
04/08 22:57, 15F
推
04/08 23:04, 3周前 , 16F
權變以更新前價值計算 釘子戶哭哭
04/08 23:04, 16F
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04/08 23:10, 3周前 , 17F
"權變"="強買強賣",就是強姦你再丟錢給你說有保障你的權利
04/08 23:10, 17F
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04/08 23:12, 3周前 , 18F
就是4個人就可以合法強姦你,因為80%同意多數人的利益要顧
04/08 23:12, 18F
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04/08 23:13, 3周前 , 19F
然後一堆人贊同,因為他們不是被強姦的那個人
04/08 23:13, 19F
推
04/09 00:05, 3周前 , 20F
更慘的是當不成釘子 地號被分割了
04/09 00:05, 20F
推
04/09 00:07, 3周前 , 21F
當不成釘子才好,過去就是這樣卡一堆地
04/09 00:07, 21F
推
04/09 00:31, 3周前 , 22F
準備拉白布條，一哭二鬧三上吊了
04/09 00:31, 22F
推
04/09 01:28, 3周前 , 23F
有這麽容易，文林苑就不會鬧這麽大
04/09 01:28, 23F
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04/09 02:49, 3周前 , 24F
怎麼不容易,管商勾結修改法律 買通媒體帶風向就好了
04/09 02:49, 24F
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04/09 02:49, 3周前 , 25F
04/09 02:49, 25F
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04/09 02:50, 3周前 , 26F
文林苑己經違憲了..但要打到釋憲很麻煩..
04/09 02:50, 26F
推
04/09 08:25, 3周前 , 27F
釘子戶被拆 除了舒爽以外 也實現社會期待和正義
04/09 08:25, 27F
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04/09 10:55, 3周前 , 28F
建商賺到翻實現社會期待和正義?屈服建商實現社會期待?
04/09 10:55, 28F
推
04/09 18:28, 3周前 , 29F
屈服釘子戶為難大多數同意戶有比較正義？
04/09 18:28, 29F
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04/09 19:41, 3周前 , 30F
樓上真的太天真太容易洗腦了,保障財產權才是保障大多數人
04/09 19:41, 30F
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04/09 19:44, 3周前 , 31F
這樣比喻好了,有"10位屬於建商的人" 同時在10個都更案裡
04/09 19:44, 31F
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04/09 19:45, 3周前 , 32F
當同意戶去多數決每個都更案的不同意戶,你覺得比較正義?
04/09 19:45, 32F
推
04/10 22:38, 3周前 , 33F
同意prohohn大，多數不代表正確
04/10 22:38, 33F
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04/12 13:50, 2周前 , 34F
就是這樣，所以有40%的總統
04/12 13:50, 34F
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