Re: [閒聊] 為什麼青埔是桃園最高階的區域？

看板home-sale作者 (低能兒看三小)時間3周前 (2024/04/05 17:09), 編輯推噓78(79推 1噓 121→)
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剛剛才從青埔回來 桃園以前就是北桃園 南中壢 之後青埔出來 慢慢發展起來 最近勝負是已經出來惹 先不考慮漲幅 投資報酬率 接下來20年 就是青埔會持續壯大發展 原因很單純 就是都市規劃影響未來而已 這就是像是 精體法 血騎 體妖 單純點數問題啦 藝文本身規劃就太小 年代也逐漸遠去 併著後面開發的 小檜 經國 中路 也很好笑 網內互打 甚至老市鎮也要一起大亂鬥 今天如果是一起開發 那OK 互通有餘 A17 A19已經乖乖認同老大A18惹 桃園房地產就是自身+台北外溢 自身 通常還好 民生工業嘛 各自分布 所以一句話 "得台北者得天下" 當年藝文 南崁 還是要靠台北揮軍南下 桃園連外道路 就國道跟台鐵 青埔 就是機捷跟高鐵 國道有點遠 勉強 怎麼看都是青埔比較強 然後最近這幾年 又有新竹擠上去 這加分項又獨厚青埔 至於綠線 跟台北又沒連接 能幹嗎?? 未來均價不斷創高價 應該就是在A18了 你說 藝文那些 是房子老啊 沒土地 不然均價不會輸 啊本來沒有腹地發展 都市逐漸老去 就是正常過程啊 30年後也會有新的區域逐漸取代青埔啊 我還知道大稻埕100年前屌打信義計畫區勒 他媽有病? 再跟你講現在跟未來 一直跟我講過去幹嘛? 不過最頂最貴的區域 投報率不見得最好喔 不要生搬硬套 胡亂扣帽子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.139.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712308155.A.C68.html
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bmw等等會過來酸
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04/05 17:15, 3周前 , 2F
幫補高治 幫幫幫
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幫補聖閃
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推
04/05 17:16, 3周前 , 4F
搞到最後戰藝文戰最兇的人 根本就沒藝文的房 買經國在
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04/05 17:16, 3周前 , 5F
那邊意淫 真的笑死
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推
04/05 17:17, 3周前 , 6F
小檜溪、中路、經國自住可以的啦，投資，就是最好
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04/05 17:17, 3周前 , 7F
跟台北有連結的
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04/05 17:18, 3周前 , 8F
A7、A18可以，或是基期真的爆低的外圍，南桃現階段
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母湯
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推
04/05 17:19, 3周前 , 10F
航空城+高鐵感覺還可以玩好一陣子
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噓
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希望不要再有人搬來了 抱歉私心低調
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04/05 17:21, 3周前 , 12F
不可能我大市區天下無敵
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推
04/05 17:23, 3周前 , 13F
然後桃火將來應該也是有搞頭
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推
04/05 17:30, 3周前 , 14F
不要輕易跟大盤過不去 政府就是硬要捧青埔
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04/05 17:31, 3周前 , 15F
這也不是鄉民在這嘴砲帶風向能改變什麼
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推
04/05 17:31, 3周前 , 16F
桃火就吃一條往台北的台鐵 鐵路地下化7-10年後吧
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推
04/05 17:33, 3周前 , 17F
鄉民也只能嘴砲 事實怎麼樣就不用多說了 嘻嘻
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本來預期青埔至少要等國泰站前一期跟三航廈啟用才會起飛
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04/05 17:34, 3周前 , 19F
沒想到竹北大哥衝這麼兇被推了一波
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推
04/05 17:35, 3周前 , 20F
這問題很簡單啊，不是青埔，那不然是哪？
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其他答案都很難說得過去
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推
04/05 17:35, 3周前 , 22F
講那麼多，結果青埔房價漲幅屌打藝文了沒
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推
04/05 17:37, 3周前 , 23F
桃大7字頭了啊，在那邊屌不屌打，嘻嘻
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04/05 17:37, 3周前 , 24F
只看到NO青埔仔造謠別人戰青埔，A18是老大，結果青埔最高價
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的房子不在A18
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04/05 17:38, 3周前 , 26F
璞園小王子也7字頭了，在那嗨什麼，好像只有你青埔有7字頭
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一樣
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沒關係啦，你不認同就繼續投經國啊XD
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真金白銀在那邊玩，你嘴贏有什麼用
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推
04/05 17:38, 3周前 , 30F
青埔沒有屌打藝文也不甘你這個經國仔的事啊 嘻嘻
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04/05 17:39, 3周前 , 31F
要被打臉幾次，青埔仔最喜歡說自己青埔多少，結果藝文也一
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樣，然後繼續講沒題材沒未來
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A7我看有戲也進去投了，不管ZBC之前有多討厭，我還
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不是看有戲就去投了
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04/05 17:40, 3周前 , 35F
而且你那個還是經國，那藝文跟你啥關係？
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推
04/05 17:40, 3周前 , 36F
哦原來他是買經國喔
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04/05 17:41, 3周前 , 37F
你要玩我可以陪你玩啊，挑個物件來買，看誰漲幅大啊，輸的
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賠差價
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還要拉人出來扛啊
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還有 122 則推文
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04/06 12:18, 3周前 , 162F
再給你一些關鍵字 遠東 GE05 平鎮高中 這幾個未來性也
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04/06 12:18, 3周前 , 163F
不差 加油
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04/06 12:19, 3周前 , 164F
不要再抱著既有老區當寶 過時了
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推
04/06 12:34, 3周前 , 165F
那我說那個中路呢？
04/06 12:34, 165F
推
04/06 13:05, 3周前 , 166F
我老家在藝文 我最終還是買青埔 很簡單啊 在藝文等客運的
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04/06 13:05, 3周前 , 167F
時間，青埔已經坐高鐵到台北了，這還有什麼好討論的?
04/06 13:05, 167F
推
04/06 13:19, 3周前 , 168F
中路車站整體開發區吧 不是現在已經在發展的中路重劃區
04/06 13:19, 168F
推
04/06 13:55, 3周前 , 169F
請問M大中壢體育園區可以投嗎
04/06 13:55, 169F
推
04/06 15:17, 3周前 , 170F
而且影片也是說三心帶動的 不要自己超譯好嗎?
04/06 15:17, 170F
推
04/06 15:49, 3周前 , 171F
更正精確說法 中壢桃園兩頭鐵路地下化帶動
04/06 15:49, 171F
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04/06 15:54, 3周前 , 172F
也沒單獨提到中路
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推
04/06 21:55, 3周前 , 173F
其實我也認為20年後桃園的雙核心 會慢慢變成國道1號以南
04/06 21:55, 173F
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04/06 21:57, 3周前 , 174F
桃園車站～平鎮車站沿線 vs 國道1號以北的航空城+青埔
04/06 21:57, 174F
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04/06 21:59, 3周前 , 175F
至於板上最近很夯的A7定位不明 但他會繼續待林口生活圈
04/06 21:59, 175F
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04/06 22:01, 3周前 , 176F
所以20年後的三心六線 可能會變成雙心N線(N>6)
04/06 22:01, 176F
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04/06 22:03, 3周前 , 177F
新雙核心會不會延續過去桃園vs中壢互打? 讓我們拭目以待
04/06 22:03, 177F
推
04/07 06:43, 3周前 , 178F
青埔現在利多我只信竹北科技公司設廠帶來的，其他什麼
04/07 06:43, 178F
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04/07 06:43, 3周前 , 179F
建設不太指望了，我也是買A18
04/07 06:43, 179F
推
04/07 13:07, 3周前 , 180F
誰跟你中路XD傻B還在堅持 就講很清楚「中路車站」
04/07 13:07, 180F
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04/07 13:08, 3周前 , 181F
就是f大所述 見解相同
04/07 13:08, 181F
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04/07 13:09, 3周前 , 182F
新桃園核心=航空城+青埔
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04/07 13:09, 3周前 , 183F
舊桃園核心=綠園道
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04/07 13:09, 3周前 , 184F
加上一個林口台地A7-9三位一體 圓滿了
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04/07 13:09, 3周前 , 185F
還在思考中路還是哪個重劃區那個眼界真的是短到不知道
04/07 13:09, 185F
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04/07 13:09, 3周前 , 186F
要說啥
04/07 13:09, 186F
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04/07 14:08, 3周前 , 187F
人家經過可以吸煉油廠的廢氣，你有嗎？
04/07 14:08, 187F
推
04/08 10:49, 3周前 , 188F
就跟你講市府影片的都市規劃 硬要講中路
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04/08 10:49, 3周前 , 189F
但挑出來投影片連中路車站都沒有
04/08 10:49, 189F
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04/08 10:49, 3周前 , 190F
一直超譯還在跳針
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04/08 10:49, 3周前 , 191F
然後周邊帶動要怎麼規劃八字都沒一撇
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04/08 10:49, 3周前 , 192F
我沒有說賭博不好 但你不要騙自己在投資
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04/08 10:49, 3周前 , 193F
所以我說那個中路呢？
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04/08 10:53, 3周前 , 194F
你要怎樣想像是你的事 不要憑空捏造
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04/08 10:53, 3周前 , 195F
這就是目前都市計畫
04/08 10:53, 195F
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04/08 10:56, 3周前 , 196F
中路車站就是小站 市府目前並沒大計畫
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04/08 11:26, 3周前 , 197F
市府就規劃未來三心 硬要超譯
04/08 11:26, 197F
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04/09 10:46, 3周前 , 198F
看到投影片中路車站了我道歉
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04/09 10:46, 3周前 , 199F
但那是農業區根本還沒確定要幹嘛
04/09 10:46, 199F
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04/09 10:46, 3周前 , 200F
只是順口一提真的不是重點不用太高期待
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04/09 10:48, 3周前 , 201F
連市府都還沒說要幹嘛就講商圈轉移太早
04/09 10:48, 201F
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