Re: [閒聊] 台南買透天還是大樓好？

看板home-sale作者 (潤泰發言人)時間3周前 (2024/04/05 14:00), 3周前編輯推噓18(18推 0噓 26→)
留言44則, 25人參與, 3周前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《menace (menace)》之銘言： : 台南透天 : 格局位置路寬屋齡稍差一點的大概1千出頭 : 新的蛋白透天大概2千多萬 : 如果以預算3000內來看的話 : 透天的實際使用坪數通常遠大於大樓 : 雖然通常也不是同個區域 : 不過可能也離不遠 : 像是史博館透天 : 過橋到鹽行 : 相同使用空間的新大樓價格可能高出不少 : 東橋重劃區過個橋到安南區頂溪寮附近透天 : 以相同使用空間來說 : 似乎買透天划算不少 : 不過就不清楚日後漲幅來說 : 哪個潛力比較高 : 各位大大怎麼看呢？ : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max 最近股市剛賺了一筆， 現在就在思考要買透天還是大樓QAQ 台南北區目前20年透天，大概開價都在2000附近，然後都社區型不是很愛。 要臨路的大概也都要2500以上有夠扯QAQ 想買鹽行低於20年透天 也只剩個位數能挑 真的是很苦惱，最近有釋出一間x方的 在考慮要不要先上，不過開價跟預售屋一樣 也真的誇張到爆QAQ 有問仲介説最近透天去化速度真的比大樓 慢很多…. 我猜可能就是因為大樓轉手快 且鑑價速度比較快導致吧。 有在台南的大大給個建議 要買北區透還是鹽行透XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.221.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712296827.A.C30.html
推
04/05 14:03, 3周前 , 1F
透天
04/05 14:03, 1F
推
04/05 14:06, 3周前 , 2F
台南有透天的電梯要多少錢？
04/05 14:06, 2F
推
04/05 14:13, 3周前 , 3F
北區透比較保值吧？
04/05 14:13, 3F
推
04/05 14:26, 3周前 , 4F
過個橋的安南區透天 感覺可以考慮看看 透天轉手慢應該是
04/05 14:26, 4F
→
04/05 14:26, 3周前 , 5F
總價高吧
04/05 14:26, 5F
→
04/05 14:27, 3周前 , 6F
2樓 講反了啦XD
04/05 14:27, 6F
推
04/05 14:37, 3周前 , 7F
總價隨便都2000起跳了，要怎麼去化快
04/05 14:37, 7F
→
04/05 14:43, 3周前 , 8F
透天保值但總價高不好出
04/05 14:43, 8F
→
04/05 14:44, 3周前 , 9F
年輕人寧願 新 小 近 也不要 老 大 遠
04/05 14:44, 9F
→
04/05 14:44, 3周前 , 10F
然後又要有人收包裹 倒垃圾
04/05 14:44, 10F
→
04/05 14:44, 3周前 , 11F
不過我還是愛透天的大跟保值
04/05 14:44, 11F
→
04/05 14:44, 3周前 , 12F
想脫手選大樓 想自住置產傳家選透天
04/05 14:44, 12F
→
04/05 14:45, 3周前 , 13F
一樣台南本來想看透天刷一遍591看家附近新透天都要兩千起
04/05 14:45, 13F
→
04/05 14:45, 3周前 , 14F
果斷放棄改看大樓QQ
04/05 14:45, 14F
→
04/05 14:52, 3周前 , 15F
我還是走不過3000萬買自住房這個檻QAQ
04/05 14:52, 15F
→
04/05 14:53, 3周前 , 16F
2000我就不行了orz
04/05 14:53, 16F
推
04/05 14:59, 3周前 , 17F
2000買社區透天 一千買投資房 選我正解
04/05 14:59, 17F
推
04/05 15:20, 3周前 , 18F
鹽行很擠很塞，還常常有大卡車。北區路比較大條，住起
04/05 15:20, 18F
→
04/05 15:20, 3周前 , 19F
來比較舒服
04/05 15:20, 19F
→
04/05 15:21, 3周前 , 20F
歸仁R 成長空間夠 看你要不要押看看
04/05 15:21, 20F
太遠~我自住求的就是方便XD
推
04/05 15:22, 3周前 , 21F
台南很多地點好透天 價格都破4000了 只能貸款四成
04/05 15:22, 21F
推
04/05 15:25, 3周前 , 22F
鹽行跟北區選工作近的
04/05 15:25, 22F
鹽行最近，但是目前看不到想要的 北區剛好買完等北外環=口=
推
04/05 15:42, 3周前 , 23F
透天永遠比較好 因為你持有土地
04/05 15:42, 23F
→
04/05 16:06, 3周前 , 24F
新加坡式的都是垃圾，真的大地震我想一樣慘
04/05 16:06, 24F
推
04/05 16:38, 3周前 , 25F
北區新透，參考「富玉聚」一坪50萬，鹽行透，參考「穎漢21
04/05 16:38, 25F
富玉聚 昨天好像有看群組在說 賣得還不錯，但是我還是跨不過去那個檻QAQ
→
04/05 16:38, 3周前 , 26F
」一坪35萬，安南史博館，參考「美地莊園」一坪33萬，善
04/05 16:38, 26F
→
04/05 16:38, 3周前 , 27F
化LM，參考「聯上apple」一坪44萬，個人推未來還有有肉的
04/05 16:38, 27F
→
04/05 16:38, 3周前 , 28F
就聯上apple，美地莊園
04/05 16:38, 28F
→
04/05 16:40, 3周前 , 29F
善化LM破2000的中古透天也是去化很快的…
04/05 16:40, 29F
※ 編輯: zxcvb7700 (42.77.153.53 臺灣), 04/05/2024 17:06:55
推
04/05 17:14, 3周前 , 30F
透天的漲幅應該會等這波大樓再衝一陣子後就會開始明顯
04/05 17:14, 30F
→
04/05 17:14, 3周前 , 31F
，台北之前也是這樣 透天有陣子漲幅較慢，之後一沖上去
04/05 17:14, 31F
→
04/05 17:14, 3周前 , 32F
就回不去了
04/05 17:14, 32F
推
04/05 17:23, 3周前 , 33F
九份子總價偏低，可納入考量
04/05 17:23, 33F
→
04/05 17:51, 3周前 , 34F
聯上實價才20幾筆，這總價連建商都買不太掉了
04/05 17:51, 34F
→
04/05 17:52, 3周前 , 35F
更正：賣
04/05 17:52, 35F
→
04/05 18:00, 3周前 , 36F
非電梯透 真的很不吸引人 更別提沒有管理員的
04/05 18:00, 36F
推
04/05 19:18, 3周前 , 37F
社區型很好阿 為啥不要啊 臨路獨透超吵欸
04/05 19:18, 37F
推
04/05 19:56, 3周前 , 38F
借串問一下 透天會不會容易很多蚊蟲QQ
04/05 19:56, 38F
→
04/05 19:59, 3周前 , 39F
看地區，多少都有，大樓至少要5樓以上
04/05 19:59, 39F
推
04/05 21:41, 3周前 , 40F
東橋啊
04/05 21:41, 40F
推
04/06 01:20, 3周前 , 41F
透天一定去化比較慢，價格的關係
04/06 01:20, 41F
推
04/06 13:34, 3周前 , 42F
南區接近50坪開價2200-2300 供參
04/06 13:34, 42F
→
04/06 13:34, 3周前 , 43F
04/06 13:34, 43F
→
04/06 13:35, 3周前 , 44F
單價換算個人覺得超過行情5-10萬就是
04/06 13:35, 44F
‣ 更多 zxcvb7700 的文章
文章代碼(AID): #1c3vDxmm (home-sale)
‣ 更多 zxcvb7700 的文章
文章代碼(AID): #1c3vDxmm (home-sale)