[請益] 台南高鐵特區達麗

看板home-sale作者 (drimp)時間4周前 (2024/04/04 19:35), 編輯推噓10(10推 0噓 15→)
留言25則, 14人參與, 3周前最新討論串1/1
如題 買了一間達麗台南高鐵特區的房子 當初一坪買快20 身邊很多人投資這個社區 感覺不貴就買了 最近想來調整資產配置 對台南不熟 看實登最近成交到3字頭 附近跟當初買的時候比 除了多了幾棟大樓 幾乎沒什麼改變 出租的很多 但出租怕碰到不好的租客 租金換算投報率也不高 請問大家覺得這個地點值得簡易裝潢出租續抱嗎？ 或者賣掉買進更好的地點或做別的投資？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.69.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712230537.A.21C.html
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04/04 19:39, 4周前 , 1F
續抱
04/04 19:39, 1F
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04/04 19:41, 4周前 , 2F
這邊出租主要是需求不高 學生沒辦法付太多錢
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04/04 19:57, 4周前 , 3F
附近學生套房多社區很難租
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推
04/04 20:02, 4周前 , 4F
二期要開賣了 開價35以上
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推
04/04 20:08, 4周前 , 5F
續抱，等二期拱價別急
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推
04/04 20:09, 4周前 , 6F
賣了要找更會漲的物件
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04/04 20:22, 4周前 , 7F
我看同社區拿出來賣的，好像就是抓大大說的二期35這個價格
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04/04 20:22, 4周前 , 8F
在賣
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04/04 20:25, 4周前 , 9F
達麗自住不優 投資還不錯
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04/04 20:27, 4周前 , 10F
出租沒啥剛需人口跟你租啊
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04/04 20:27, 4周前 , 11F
那邊只有工研院跟幾個學生
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推
04/04 20:33, 4周前 , 12F
現在賣也沒什麼30以下的地方可以買 除非你要換成兩間開滿
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04/04 20:33, 4周前 , 13F
槓桿
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04/04 20:54, 4周前 , 14F
考慮要不要換回佈局台中 但基期就比台南高 不過人口移入和
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04/04 20:54, 4周前 , 15F
人間停留人數也比較好 各有優缺點
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04/05 01:35, 4周前 , 16F
兩年前去看佳展大x開一坪30給我，怎麼現在還在30..
04/05 01:35, 16F
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04/05 08:27, 4周前 , 17F
達麗一期當初買到機械車位的以後會不好賣，二期全平面了
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04/05 08:36, 4周前 , 18F
出租要租給誰？
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04/05 08:38, 4周前 , 19F
這邊最值得投資的時期是2020園區開發案那次，之後
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04/05 08:38, 4周前 , 20F
就被洗上去了
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推
04/05 15:25, 3周前 , 21F
那邊短期應該租不太出去..新建案太多，但人口移入還沒
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04/05 15:25, 3周前 , 22F
跟上
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04/05 20:50, 3周前 , 23F
這邊…可能要蹲個十年看看 台南人口目前還撐不起來
04/05 20:50, 23F
推
04/07 10:57, 3周前 , 24F
到底誰要移去那邊？光老台南的空房一堆，生活機能就大勝了，
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04/07 10:57, 3周前 , 25F
是要怎麼動力才會買那？連一間全聯都沒有的地方
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