[請益] 要買中古三房還是預售兩房

看板home-sale作者 (Working Below The Hype)時間1月前 (2024/04/02 16:45), 1月前編輯推噓47(49推 2噓 30→)
留言81則, 50人參與, 4周前最新討論串1/1
如題 台中蛋黃區 總預算約1500 要車位 兩個人住 要買預售小兩房 室內坪數15左右 還是中古10-20年小三房 室內21坪左右 推薦哪個呢 哪個比較保值呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.107.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712047501.A.266.html ※ 編輯: subcrew (111.83.107.180 臺灣), 04/02/2024 16:45:21
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04/02 16:46, 1月前 , 1F
當然是三房
04/02 16:46, 1F
推
04/02 16:50, 1月前 , 2F
3房
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推
04/02 16:50, 1月前 , 3F
10多年還算保值
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推
04/02 16:58, 1月前 , 4F
看地點跟社區維護
04/02 16:58, 4F
推
04/02 17:13, 1月前 , 5F
當然是小三房，還可以養小三
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推
04/02 17:20, 1月前 , 6F
中古要看921前還後
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推
04/02 17:32, 1月前 , 7F
3房用途比較彈性
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推
04/02 17:34, 1月前 , 8F
和你同樣條件，最後選中古三房
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推
04/02 17:35, 1月前 , 9F
全新的住起來還是有差
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04/02 17:35, 1月前 , 10F
15坪才溫馨啊
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04/02 17:36, 1月前 , 11F
幾人住？
04/02 17:36, 11F
推
04/02 17:43, 1月前 , 12F
二手一定要921之後，之前的都是垃圾
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推
04/02 17:54, 1月前 , 13F
兩個人15坪夠用
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推
04/02 17:58, 1月前 , 14F
三房。不要超過15年。
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推
04/02 18:08, 1月前 , 15F
大的還是比較方便
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推
04/02 18:09, 1月前 , 16F
三房
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推
04/02 18:14, 1月前 , 17F
3
04/02 18:14, 17F
推
04/02 18:14, 1月前 , 18F
有10年左右的話可以 超過17選預售 2人的話室內15很夠
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推
04/02 18:19, 1月前 , 19F
三房
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推
04/02 18:21, 1月前 , 20F
XD會在那說921前是垃圾的蠻好奇他身家的，921前只差在
04/02 18:21, 20F
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04/02 18:21, 1月前 , 21F
價格而已，就連西屯國安國宅都漲倍數了
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推
04/02 18:28, 1月前 , 22F
三房
04/02 18:28, 22F
推
04/02 18:31, 1月前 , 23F
等新屋太貴 大家都不會在意震前屋了 你看台北有人在在意這個
04/02 18:31, 23F
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04/02 18:31, 1月前 , 24F
的嗎
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推
04/02 18:32, 1月前 , 25F
你應該貼個小兩房格局問
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04/02 18:32, 1月前 , 26F
會得到更多選擇
04/02 18:32, 26F
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04/02 18:32, 1月前 , 27F
最好台中人都不要買 我慢慢收貨
04/02 18:32, 27F
推
04/02 18:34, 1月前 , 28F
3
04/02 18:34, 28F
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04/02 18:37, 1月前 , 29F
三房比較好住
04/02 18:37, 29F
推
04/02 18:49, 1月前 , 30F
重點台中哪裡蛋黃有1500三房平車10-20年
04/02 18:49, 30F
推
04/02 18:54, 1月前 , 31F
3 能一次到位就一次到位
04/02 18:54, 31F
推
04/02 18:55, 1月前 , 32F
三房平車
04/02 18:55, 32F
推
04/02 19:06, 1月前 , 33F
頭竹都不要買，我們才能慢慢收
04/02 19:06, 33F
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04/02 19:16, 1月前 , 34F
3房＋1
04/02 19:16, 34F
推
04/02 19:16, 1月前 , 35F
震前屋這個詞我還只在台中有聽過 真的蠻奇妙的
04/02 19:16, 35F
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04/02 19:26, 1月前 , 36F
三房啦 兩房是在虐待自己
04/02 19:26, 36F
推
04/02 19:32, 1月前 , 37F
蛋黃小兩房最後很可能入住複雜
04/02 19:32, 37F
推
04/02 19:55, 1月前 , 38F
之後就算921之前 還是大家搶著要拉 原因無他 之前的碰不
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04/02 19:55, 1月前 , 39F
起
04/02 19:55, 39F
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04/02 19:56, 1月前 , 40F
反正你不要 一堆人要 真以為921之後就不會有問題 呵呵
04/02 19:56, 40F
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04/02 19:57, 1月前 , 41F
以後三房921之後一戶3000起 921之前2000就顯得便宜啦
04/02 19:57, 41F
推
04/02 20:28, 1月前 , 42F
1500 是要買啥蛋黃區
04/02 20:28, 42F
推
04/02 20:31, 1月前 , 43F
二房比較好出租
04/02 20:31, 43F
推
04/02 20:50, 1月前 , 44F
好奇原po說的"台中蛋黃區"是哪? 畢竟現在台中蛋黃區多點
04/02 20:50, 44F
推
04/02 20:56, 1月前 , 45F
精確一點才好判斷，不過15年內我會選3房
04/02 20:56, 45F
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04/02 20:57, 1月前 , 46F
15年以上到20年看地段社區屋況
04/02 20:57, 46F
噓
04/02 21:05, 1月前 , 47F
三房老屋沒人要。等你要賣已經30年老屋
04/02 21:05, 47F
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04/02 21:24, 1月前 , 48F
中古兩房平車
04/02 21:24, 48F
推
04/02 21:37, 1月前 , 49F
保值選預售要住的舒服選中古
04/02 21:37, 49F
推
04/02 21:38, 1月前 , 50F
若是真的蛋黃區，就算是921前的，也很保值，看五期就知道了
04/02 21:38, 50F
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04/02 21:39, 1月前 , 51F
五期7~8成以上都是震前屋，近30年屋一堆，單價也30萬上下
04/02 21:39, 51F
推
04/02 21:40, 1月前 , 52F
最好沒人要啦 你知道成屋台灣交易一半以上都30年老屋嗎
04/02 21:40, 52F
推
04/02 21:44, 1月前 , 53F
說沒人要的都是自己"感覺"，其實看實價登錄一清二楚
04/02 21:44, 53F
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04/02 21:45, 1月前 , 54F
不過房版版友都高大上，看不起震前屋也是正常
04/02 21:45, 54F
推
04/02 21:49, 1月前 , 55F
室內坪數小 難轉手
04/02 21:49, 55F
推
04/02 22:19, 1月前 , 56F
三房老屋沒人要，最近兩年才漲兩倍而已
04/02 22:19, 56F
推
04/02 22:25, 1月前 , 57F
三房 太小改天搬家很累
04/02 22:25, 57F
推
04/02 23:12, 1月前 , 58F
絕對是20-30年老房，預算壓一些下來，整理後會比15坪
04/02 23:12, 58F
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04/02 23:12, 1月前 , 59F
/2房舒適很多，15坪就是個大套房而已….
04/02 23:12, 59F
推
04/02 23:38, 1月前 , 60F
如果有坪數需求當然是買中古的啊 新屋大坪數又買不起
04/02 23:38, 60F
推
04/02 23:54, 1月前 , 61F
台北人不會在意，但台中人會很在意，通常台中人更會買新
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04/02 23:54, 1月前 , 62F
不買舊，而且更重視建商的品牌和品質，你中古是921還沒
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04/02 23:54, 1月前 , 63F
修法前的屋子，沒什麼價值，台中人因為921更看重這個
04/02 23:54, 63F
推
04/02 23:59, 1月前 , 64F
建議自住是三房
04/02 23:59, 64F
推
04/03 00:11, 1月前 , 65F
看你在不在意屋齡，像我們當初買房很介意屋齡，最後就
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04/03 00:11, 1月前 , 66F
買新古屋
04/03 00:11, 66F
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04/03 00:16, 1月前 , 67F
室內21的改成2房
04/03 00:16, 67F
推
04/03 02:18, 1月前 , 68F
我也預算1500在找 哪裡有蛋黃15 我看都逼近2000
04/03 02:18, 68F
噓
04/03 07:23, 1月前 , 69F
笑死 沒什麼價值 那應該大家都不住不買 怎麼中古市場也
04/03 07:23, 69F
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04/03 07:23, 1月前 , 70F
很熱很多人買
04/03 07:23, 70F
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04/03 07:24, 1月前 , 71F
是啦板上的人都只買新 顆顆
04/03 07:24, 71F
推
04/03 12:05, 1月前 , 72F
樓上，今天大地震後，已經喚醒大家對921的印象，沒修法
04/03 12:05, 72F
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04/03 12:05, 1月前 , 73F
前的又會去掉一堆買家了
04/03 12:05, 73F
推
04/03 13:10, 1月前 , 74F
買新的比較安全
04/03 13:10, 74F
推
04/03 14:28, 1月前 , 75F
沒錯，台中人為什麼這麼看重建商品質、買新不買舊，就是
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04/03 14:28, 1月前 , 76F
因為經歷過921震央的摧殘
04/03 14:28, 76F
推
04/04 11:03, 4周前 , 77F
台中人真的很愛921後的，新法規耐震的部分嚴格很多，921前
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04/04 11:03, 4周前 , 78F
的舊法規+屋齡越來越高，以後轉手就像公寓五樓一樣，即使有
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04/04 11:03, 4周前 , 79F
行也可能無市
04/04 11:03, 79F
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04/04 11:04, 4周前 , 80F
沒經歷過921當然覺得沒差，台北要是一次921倒幾萬棟死幾千
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04/04 11:04, 4周前 , 81F
人，也要幾十年不敢買舊房子
04/04 11:04, 81F
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