[請益] 該買一間預售還是兩間中古?

看板home-sale作者 (優文大聯盟)時間1月前 (2024/03/27 17:18), 1月前編輯推噓16(16推 0噓 8→)
留言24則, 19人參與, 1月前最新討論串1/1
小弟高雄仔 從去年秋冬看到現在，周圍的人好像都買預售居多 本來也想跟進，但仔細想想不太對 這樣好像花太多預算在自住這件事上了 會拖慢累積資產的速度(? 方案A 預售兩房平車總價1250萬 市場租金20000+3000 第一戶貸八成37464 自住 方案B 中古2+1房總價550萬 市場租金14000 第一戶貸八成16484 自住&另租2500的車位 第二戶貸七成14424 出租 方案B管理繁瑣但每月會有閒錢可應用，未來還有機會第三間(? 方案A算是all in了，但好像比較會漲(? 大家會怎麼選呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.192.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711531093.A.EE4.html
推
03/27 17:25, 1月前 , 1F
b吧
03/27 17:25, 1F
→
03/27 17:25, 1月前 , 2F
當然兩間中古
03/27 17:25, 2F
推
03/27 17:27, 1月前 , 3F
不排斥中古的話，兩間中古+1
03/27 17:27, 3F
推
03/27 17:28, 1月前 , 4F
最初是把買預售的頭期搞到能買兩間中古 一自住一出租 都增值
03/27 17:28, 4F
兩間中古 四票
→
03/27 17:31, 1月前 , 5F
如果你沒有其他任何投資方式 當然是B 但現在要連續買
03/27 17:31, 5F
→
03/27 17:31, 1月前 , 6F
不確定有沒有那麼好貸 時間隔太近
03/27 17:31, 6F
確實
推
03/27 17:55, 1月前 , 7F
都配置呀 可以選很晚交屋的 金流抓好就好
03/27 17:55, 7F
新思路 好好的來算一下~
推
03/27 18:23, 1月前 , 8F
看地點和屋況
03/27 18:23, 8F
→
03/27 19:21, 1月前 , 9F
B~
03/27 19:21, 9F
推
03/27 19:23, 1月前 , 10F
不看屋況及地點的話，你的新屋與中古屋價差有點過大? 這
03/27 19:23, 10F
→
03/27 19:23, 1月前 , 11F
樣怎麼看都是選中古屋吧!
03/27 19:23, 11F
→
03/27 19:29, 1月前 , 12F
中古是參考諾貝爾的價錢@@ 跟公寓差不多價
03/27 19:29, 12F
→
03/27 19:44, 1月前 , 13F
看地點第二戶自備你涼涼的，那就2戶
03/27 19:44, 13F
推
03/27 19:47, 1月前 , 14F
好便宜的中古
03/27 19:47, 14F
推
03/27 22:43, 1月前 , 15F
肯定中古，但要選比諾貝爾好許多的
03/27 22:43, 15F
哈 好難挑 諾貝爾那地點太神了
推
03/27 23:01, 1月前 , 16F
當然買兩間
03/27 23:01, 16F
推
03/28 01:47, 1月前 , 17F
兩間
03/28 01:47, 17F
推
03/28 03:29, 1月前 , 18F
你不是好幾間了嗎
03/28 03:29, 18F
推
03/28 11:14, 1月前 , 19F
以投資考量的話，當然選B
03/28 11:14, 19F
推
03/28 12:59, 1月前 , 20F
投資B，新房適合自住，屋況差的廢墟整理一下拿來租人
03/28 12:59, 20F
→
03/28 12:59, 1月前 , 21F
，投報率比較好
03/28 12:59, 21F
繼續研究~~
推
03/28 15:04, 1月前 , 22F
諾貝爾是太鬼不是太神
03/28 15:04, 22F
以前被仲仲罵過 這麼在意要不要去買透天QQ ※ 編輯: eulbos (61.227.192.80 臺灣), 03/28/2024 15:10:22
推
03/29 16:25, 1月前 , 23F
阿肥跑來這啦
03/29 16:25, 23F
推
03/30 01:10, 1月前 , 24F
當然是兩間中古
03/30 01:10, 24F
‣ 更多 eulbos 的文章
文章代碼(AID): #1c0-HLxa (home-sale)