[請益] 身上的錢如何操作才好(買房or投資)

看板home-sale作者 (2萬存股怎麼輸)時間1月前 (2024/03/23 21:59), 1月前編輯推噓73(76推 3噓 138→)
留言217則, 54人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
小弟目前26歲 月薪4萬7不含年終 含年終的話月收大約在56K 在南部還過得去 身上大約有190萬的現金 目前沒有股票 今年還賠錢== https://i.imgur.com/5J5VEKD.jpg
股齡三年平均一年大概賺9萬 從本金60萬慢慢滾到90多萬 身上還有100萬的現金（活存） 目前有想說在南部買一間大概800-850萬的兩房自住(不想住家裡，目前與女友租外面 一 個人平均3000房租） 大約可以拿150-160萬出來當頭期 但是家裡沒有辦法幫忙 只能幫忙冷氣 電視 櫃子 暫 時沒辦法做裝潢 就先以軟裝潢為主 不過也有想要不要再趁看到喜歡的房之前投資股市 看能不能滾更多頭期出來 不過這也是 風險 可以請各位大大分享一下看法嗎 謝謝 本來是想說再存一年 不過怕明年房價又要漲了… 目前今年賠了1萬2 大家都在賺錢就我在賠錢.. 對不起我也很魯 沒有投對胎又不努力 年收還沒有百.. 所以只好來尋求各方意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.232.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711202365.A.023.html
推
03/23 22:01, 1月前 , 1F
…道歉幹嘛？自信點 會越來越好的
03/23 22:01, 1F
看到低卡那些年紀差不多年收好幾百 股票好幾百突然覺得人家真的很厲害
推
03/23 22:02, 1月前 , 2F
股海就是這樣不用太放在心上
03/23 22:02, 2F
推
03/23 22:02, 1月前 , 3F
隨便買個工作地點附近的蛋白1x年兩房7xx 就好
03/23 22:02, 3F
台南7XX 沒什麼10幾年的房子QQ
→
03/23 22:02, 1月前 , 4F
虧錢的更多不會上網講
03/23 22:02, 4F
→
03/23 22:03, 1月前 , 5F
高雄很容易買2房中古屋含車絕對夠可能還有錢投資股票
03/23 22:03, 5F
推
03/23 22:03, 1月前 , 6F
南部有800物件,老一點沒關係，先買至少剩打砲錢～
03/23 22:03, 6F
太老怕不好貸款 而且也要準備現金整修 這部分可能就沒辦法了…
→
03/23 22:03, 1月前 , 7F
裝潢不要花錢你還年輕這不是你第一間
03/23 22:03, 7F
推
03/23 22:04, 1月前 , 8F
例如這種
03/23 22:04, 8F
→
03/23 22:04, 1月前 , 9F
03/23 22:04, 9F
新悅城家父曾經在那邊當過保全，說出入份子複雜
→
03/23 22:05, 1月前 , 10F
03/23 22:05, 10F
推
03/23 22:05, 1月前 , 11F
樓上，這個蠻ok啊
03/23 22:05, 11F
推
03/23 22:05, 1月前 , 12F
自住買一買，過兩年大漲後你再轉增貸出來投資就好
03/23 22:05, 12F
→
03/23 22:06, 1月前 , 13F
槓桿五倍的時候，房子滾錢速度超快
03/23 22:06, 13F
目前有在看安南區的新建案 含車位實價登錄大概850 請問西卡大 安南區您看好嗎？ 增 值不敢想 不知道未來的情勢如何 只求負擔得起就好
→
03/23 22:06, 1月前 , 14F
03/23 22:06, 14F
→
03/23 22:06, 1月前 , 15F
不過這間有點偏
03/23 22:06, 15F
這間不錯 不過因為本身自己有車 可能希望找好租車位或者有車位的物件
→
03/23 22:06, 1月前 , 16F
家具隨便買了擺一擺，以後有錢在裝潢
03/23 22:06, 16F
推
03/23 22:07, 1月前 , 17F
今年這行情賠1萬2...你還是趕快買房吧
03/23 22:07, 17F
更慘的是停損過沒兩天就漲回來了==
推
03/23 22:08, 1月前 , 18F
買房自住先不講賺多少，至少你賺租金不會賠
03/23 22:08, 18F
→
03/23 22:08, 1月前 , 19F
ceca這篇，回覆真的很受用，你要聽進去
03/23 22:08, 19F
推
03/23 22:09, 1月前 , 20F
03/23 22:09, 20F
→
03/23 22:09, 1月前 , 21F
成大城隨便選一間 7xx預算不要想什麼太子系列 那對你來說
03/23 22:09, 21F
→
03/23 22:09, 1月前 , 22F
太奢侈
03/23 22:09, 22F
成大城本來也有看，但是幾乎都是沒車位的物件，且附近也不好租 不然成大城離我以及 女友上班都蠻方便的
→
03/23 22:09, 1月前 , 23F
30年銀行都能貸貸，先買先住，沒有嚴重漏水就不一定
03/23 22:09, 23F
推 ceca: 投資才會計較再例如五年內哪區比較強勢 03/23 22:09
→
03/23 22:09, 1月前 , 24F
要裝修好嗎
03/23 22:09, 24F
→
03/23 22:10, 1月前 , 25F
你自住優先買需要和喜歡
03/23 22:10, 25F
→
03/23 22:10, 1月前 , 26F
你住那麼久，除非遇到台積電或是水湳這種大變化
03/23 22:10, 26F
→
03/23 22:10, 1月前 , 27F
要車位要壓到7xx大概要921前的了
03/23 22:10, 27F
→
03/23 22:10, 1月前 , 28F
不然住的久，漲價比例差沒你想得大
03/23 22:10, 28F
→
03/23 22:11, 1月前 , 29F
然後買到住不爽的可是不爽很久很久很痛苦
03/23 22:11, 29F
西卡大，有注意安南區一間開898的16戶電梯華廈，戶數少是不是比較不建議呢？
還有 148 則推文
還有 23 段內文
→
03/24 00:54, 1月前 , 178F
在1250以下 忍受5-10年的不便 未來應該是不錯啦
03/24 00:54, 178F
推
03/24 00:59, 1月前 , 179F
而且現在有超猛的新青安 政府都叫年輕人買房了
03/24 00:59, 179F
推
03/24 00:59, 1月前 , 180F
至少買1間，其他投資別的
03/24 00:59, 180F
→
03/24 01:18, 1月前 , 181F
股票本來就賠錢人多 別想太多
03/24 01:18, 181F
→
03/24 01:18, 1月前 , 182F
一堆是「暫時」有賺 行情震盪又吐光
03/24 01:18, 182F
推
03/24 01:41, 1月前 , 183F
桂花鄉跟中華路上的大樓也可考慮 離奇美蠻近的
03/24 01:41, 183F
→
03/24 01:59, 1月前 , 184F
26歲190萬很少耶….
03/24 01:59, 184F
→
03/24 01:59, 1月前 , 185F
然後還不知道怎麼資產配置 天哪..
03/24 01:59, 185F
→
03/24 02:00, 1月前 , 186F
不要聽一堆輸家買鬼地方
03/24 02:00, 186F
→
03/24 02:00, 1月前 , 187F
記住！只買台北市 就對了
03/24 02:00, 187F
→
03/24 02:00, 1月前 , 188F
其他地區貧民窟
03/24 02:00, 188F
→
03/24 02:02, 1月前 , 189F
人家就要買南部自住亂回啥，一看就是反串
03/24 02:02, 189F
噓
03/24 04:19, 1月前 , 190F
這麼便宜還要想唷雙北破公寓一坪都要50了這才叫絕
03/24 04:19, 190F
→
03/24 04:19, 1月前 , 191F
望
03/24 04:19, 191F
推
03/24 07:17, 1月前 , 192F
台南1X左右的有，但不多
03/24 07:17, 192F
→
03/24 07:18, 1月前 , 193F
例如太子系列等，但單價目前大概三十中到尾
03/24 07:18, 193F
推
03/24 08:36, 1月前 , 194F
另外某人真的是井底之蛙
03/24 08:36, 194F
→
03/24 08:36, 1月前 , 195F
不知道即便是台南，也有破億的豪宅笑死
03/24 08:36, 195F
推
03/24 08:45, 1月前 , 196F
應該先想清楚自己想住什麼區域吧？蛋黃蛋白蛋殼價
03/24 08:45, 196F
→
03/24 08:45, 1月前 , 197F
格又不一樣，屋況也不一樣。
03/24 08:45, 197F
推
03/24 08:47, 1月前 , 198F
蛋黃你可能只能看中古的還不一定買得到。蛋白可能
03/24 08:47, 198F
→
03/24 08:47, 1月前 , 199F
要中古的，但是屋齡可能少一點。蛋殼你有機會買新
03/24 08:47, 199F
→
03/24 08:47, 1月前 , 200F
的
03/24 08:47, 200F
推
03/24 09:20, 1月前 , 201F
你適合買房，買股你賺不到錢
03/24 09:20, 201F
推
03/24 09:53, 1月前 , 202F
不要花大錢裝潢，實用的家具買一買即可；買房要放棄
03/24 09:53, 202F
→
03/24 09:53, 1月前 , 203F
完美主義，先從中古開始看，每天開始刷591，不要執
03/24 09:53, 203F
→
03/24 09:53, 1月前 , 204F
著於預售；檢討身上的負資產（汽車等），然後考慮轉
03/24 09:53, 204F
→
03/24 09:53, 1月前 , 205F
行的可能性（例如科技業或金融業），你還年輕，加油
03/24 09:53, 205F
推
03/24 10:36, 1月前 , 206F
安南區很大，要看是哪邊，既然是鎖定2房，過來人會建議
03/24 10:36, 206F
→
03/24 10:36, 1月前 , 207F
不要買太老的房子，反正總價也不算高，買20年內的然後
03/24 10:36, 207F
→
03/24 10:36, 1月前 , 208F
簡單的傢俱軟裝擺一擺就好了，不要花太多錢在裝潢上面
03/24 10:36, 208F
→
03/24 10:36, 1月前 , 209F
，未來再持續賺錢換大房子就好，市區內老房子真的要多
03/24 10:36, 209F
→
03/24 10:36, 1月前 , 210F
看仔細選，不過一個大原則：7成喜歡就可以了
03/24 10:36, 210F
推
03/24 10:52, 1月前 , 211F
現在股票滾比較快，房產前三年漲完了，現在績效不佳
03/24 10:52, 211F
推
03/24 13:46, 1月前 , 212F
03/24 13:46, 212F
→
03/24 13:46, 1月前 , 213F
剛說沒有今天就跳一間出來打我臉
03/24 13:46, 213F
→
03/24 13:46, 1月前 , 214F
（不過是機械車位） 另一間平車開998XD
03/24 13:46, 214F
推
03/24 15:01, 1月前 , 215F
26存190好猛
03/24 15:01, 215F
推
03/24 15:21, 1月前 , 216F
你很棒了，加油，先買房就對了
03/24 15:21, 216F
推
03/24 21:38, 1月前 , 217F
房租那麼低 不用急著買
03/24 21:38, 217F
‣ 更多 as2990430 的文章
文章代碼(AID): #1b_k0z0Z (home-sale)
‣ 更多 as2990430 的文章
文章代碼(AID): #1b_k0z0Z (home-sale)