[請益] 增貸不能掛4，現在銀行通通搞錯了？

看板home-sale作者 (taiwanpost)時間1月前 (2024/03/21 15:11), 編輯推噓9(13推 4噓 15→)
留言32則, 16人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
是這樣的，央行信用管制問與答，有一題蠻怪的，好像銀行搞錯了。 問與答 三、第二戶 Q7 Q7：自然人名下已有1戶「房貸」，於本規定實施後，辦理該「房貸」轉貸或增貸，金融 機構得否改以「周轉金」名目(聯徵中心查詢資金用途代號為「4」)承作？ 答：否。金融機構不得將聯徵中心原資金用途代號為「1」者改列為用途「4」。 ----------------------------------------------------------------------- 自然人名下已有1戶「房貸」，於..實施後，辦理該「房貸」轉貸或增貸， 轉貸1轉1沒問題，但是增貸就有問題了。 1.該「房貸」指的是第一戶房貸吧，第一戶增貸只能掛1，也就是現在增貸， 會變成掛1+掛1，再也不會有掛1+掛4。文章是這樣解讀沒錯吧。 2.還是辦理該「房貸」，指的是第二戶房貸呢？ 不大可能 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.23.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711005100.A.D7E.html
推
03/21 15:14, 1月前 , 1F
轉貸本來就是掛1沒錯啊
03/21 15:14, 1F
推
03/21 15:14, 1月前 , 2F
他的意思應該是不能讓你購屋貸款的名目消失 變成沒有
03/21 15:14, 2F
→
03/21 15:14, 1月前 , 3F
"第一戶" 來規避之後的第二戶
03/21 15:14, 3F
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03/21 15:15, 1月前 , 4F
你在A銀行借700，轉貸B銀行到800，這時是兩筆700掛1+100
03/21 15:15, 4F
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03/21 15:15, 1月前 , 5F
掛4
03/21 15:15, 5F
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03/21 15:15, 1月前 , 6F
這個QA應該是這樣解釋
03/21 15:15, 6F
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03/21 15:15, 1月前 , 7F
不能把800全改成掛4的意思
03/21 15:15, 7F
推
03/21 15:16, 1月前 , 8F
轉貸增貸分開看，轉就是1 增就是4
03/21 15:16, 8F
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03/21 15:17, 1月前 , 9F
不可能讓你增貸也掛1啦。掛1可以買房欸
03/21 15:17, 9F
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03/21 15:17, 1月前 , 10F
現在就是讓你借錢不能買房
03/21 15:17, 10F
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03/21 15:17, 1月前 , 11F
全改成4會造成央行用戶數信用管制無效，央行說不能這樣幹
03/21 15:17, 11F
推
03/21 15:18, 1月前 , 12F
對阿 改名目 你一二戶有差嗎..
03/21 15:18, 12F
推
03/21 15:18, 1月前 , 13F
對 全改4的話 問題就是第N戶限貸會被繞掉。所以1+4才對
03/21 15:18, 13F
推
03/21 15:19, 1月前 , 14F
借題問一下 第1戶掛1繳完 第2戶掛1轉貸能拿到較好的利率嗎
03/21 15:19, 14F
推
03/21 15:20, 1月前 , 15F
會 吧 畢竟帳上會是首購
03/21 15:20, 15F
推
03/21 15:27, 1月前 , 16F
會啊 2.06-2.1% 30年
03/21 15:27, 16F
→
03/21 15:48, 1月前 , 17F
純轉貸就一樣1 轉增貸就1跟4都有
03/21 15:48, 17F
推
03/21 16:04, 1月前 , 18F
弄筆錢來繳清之後，過陣子全部再貸出就變成純4了。
03/21 16:04, 18F
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03/21 16:04, 1月前 , 19F
要是我何潤或中租，真的應該考慮辦一個助人清償1轉
03/21 16:04, 19F
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03/21 16:04, 1月前 , 20F
貸額4的短期現金出貸方案，賺取轉換期間的利息錢…
03/21 16:04, 20F
推
03/21 16:15, 1月前 , 21F
那個方案出來就是跟央行作對，誰這麼不要命？
03/21 16:15, 21F
→
03/21 16:23, 1月前 , 22F
因為以前可以1變成整筆4 現在變成1+4
03/21 16:23, 22F
推
03/21 16:28, 1月前 , 23F
賠本生意沒人做，但只要有賺頭殺頭生意還是有人敢
03/21 16:28, 23F
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03/21 16:28, 1月前 , 24F
碰，現在還有人在揪互助會的嗎？
03/21 16:28, 24F
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03/21 16:30, 1月前 , 25F
你邏輯不太好欸
03/21 16:30, 25F
推
03/21 16:36, 1月前 , 26F
央行升息 XD
03/21 16:36, 26F
噓
03/21 16:53, 1月前 , 27F
是你錯了
03/21 16:53, 27F
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03/21 16:57, 1月前 , 28F
謝謝回覆。
03/21 16:57, 28F
噓
03/21 17:37, 1月前 , 29F
哇靠 你沒錯 錯的是銀行？
03/21 17:37, 29F
噓
03/21 18:37, 1月前 , 30F
笑死，你怎麼會覺得銀行通通錯
03/21 18:37, 30F
噓
03/21 19:48, 1月前 , 31F
我代替全台灣的銀行向您致歉，我們都搞錯了
03/21 19:48, 31F
推
03/21 22:06, 1月前 , 32F
謝謝原po發問，學到了！
03/21 22:06, 32F
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