Re: [請益] 仲介的手法讓我無法信任，該怎麼辦

看板home-sale作者jamo (hi)時間1月前 (2024/03/14 00:40)推噓9(9推 0噓 12→)

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※ 引述《mimiluna (mini mini)》之銘言： : 物件背景： : 新天龍國蛋白區的新建透天，尚未取得使用執照（地主自建，透過某藍色仲介銷售，網路上看不到此案件）聽這個背景你根本沒仲介可換 : 情況： : 掙扎猶豫了很久，終於在上禮拜二（3/5）捏下去付了斡旋。仲介把斡旋寫到3月底。 : 這中間，仲介都沒有主動告知回覆賣方情況，直到我這週一（3/11）主動打電話詢問仲介進展情況，仲介還回覆我說：賣方（建商）還沒簽，他（仲介）認為有機會，請我不要急，讓他再去賣方談，星期三（3/13）會有結果。 : 結果到今天收到仲介回傳的單子，原來賣方早在3/5我下斡旋當天就已經簽名同意了。 : 我詢問仲介，為何我3/11詢問時，還跟我說：賣方還沒簽、還沒同意。但明明3/5下斡旋當天建商就已經簽名同意了。 : 仲介回答我說，他覺得價錢還沒確定所以沒跟我說（花惹法……..） : （對話過程如圖）。 : https://i.imgur.com/VCQTJZx.jpg

: https://i.imgur.com/n8VXxAL.jpg

: 我認為這中間明明可以據實以告，為什麼要搞這種手法。我覺得這仲介已經完全失去我的信任了！我也不敢相信後續使用執照下來、簽約、交屋、甚至後續保固聯繫等等情況，這個仲介會好好處理……… : 可以換仲介還是怎麼處理比較好？版上高手們可以給點意見嗎？（如果要罵我笨、被話術了，也拜託鞭小力一點，我已經被我ㄤ罵慘了….哭）這仲介說的話有兩種可能一是真如他所說雖然回簽,但是賣方對價格沒有鬆口他為了保險起見所以等價格確定了才回覆你這雖然機率不高但是是有的二是3/5下斡3/5回簽很多買方會直接嚇傻覺得我是不是買貴了然後心中開演一萬個小劇場人性就是這麼妙~ 所以他技術性的壓了幾天才回報只是還等你主動問這仲介氛圍感掌握有點爛不過不管是哪一種結論是這件事根本不重要重要的事情只有一項就是你願不願意用那個價格去買那間房子? 因為你買的是房不是仲介只要房子沒問題其他都不是問題你也不用想仲介能幫你甚麼, 因為房子的問題多半跟屋主有關絕大多數仲介也處理不了仲介對新手買方的最大用處就是做房子的基本資料查核! 另外再跟你說一點在房地產交易中,買賣仲任一方講的話只要沒有白紙黑字寫下來基本上都不要信信任感,在房地產交易就是屎所以你只要想: 你願不願意用那個價格去買那間房子? 願意就讓交易繼續不願意就賠斡旋看下一間其他的事情真的不是重點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.64.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710348011.A.884.html

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menace

03/14 00:42, 1月前 , 1^F

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mimiluna

03/14 00:48, 1月前 , 2^F

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freekid

03/14 01:02, 1月前 , 3^F

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