[閒聊] 皇苑國際館價格被低估了嗎？

看板home-sale作者 (StockTheorem)時間1月前 (2024/03/12 07:41), 1月前編輯推噓22(22推 0噓 47→)
留言69則, 18人參與, 1月前最新討論串1/1
預算只有5000萬左右 只跟世紀館比的話 1.屋齡：世紀館8年年國際館14年 2.景觀：國際館面美術館公園，世紀館看出去是停車場還有一些矮透天，面凹子底公園景 觀戶型只有主臥面，而且總價近8000萬差太多。 3.富邦漢神營運後農16機能好，但相對可能吵雜很多，美術館應該可以維持安寧。 4.世紀館被隔壁的華人匯仰視感覺怪怪的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.55.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710200483.A.5E5.html
推
03/12 07:51, 1月前 , 1F
皇苑有夠貴@@
03/12 07:51, 1F
推
03/12 07:51, 1月前 , 2F
以豪宅來講，貼在旁邊的華人匯比他高，這叫低人一等
03/12 07:51, 2F
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03/12 07:51, 1月前 , 3F
這興富發故意的
03/12 07:51, 3F
推
03/12 07:54, 1月前 , 4F
國際館的話則是門口是輕軌
03/12 07:54, 4F
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03/12 07:54, 1月前 , 5F
外加南美術館的側邊沒有北美術館側邊路大優雅
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03/12 07:55, 1月前 , 6F
各有一點不完美
03/12 07:55, 6F
推
03/12 07:56, 1月前 , 7F
豪宅很敏感的
03/12 07:56, 7F
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03/12 08:00, 1月前 , 8F
皇苑的細緻度比鼎宇高，不過風格比較成熟
03/12 08:00, 8F
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03/12 08:18, 1月前 , 9F
感謝C大分析 美術館周圍能選的太少了 北邊好舊
03/12 08:18, 9F
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03/12 08:24, 1月前 , 10F
東邊兩塊還在養.
03/12 08:24, 10F
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03/12 08:25, 1月前 , 11F
另外人文首席你看他釋出量超少.
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03/12 08:25, 1月前 , 12F
屋主沒房子換所以也不釋出..
03/12 08:25, 12F
※ 編輯: kuanyu1026 (219.70.55.110 臺灣), 03/12/2024 08:34:53
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03/12 08:49, 1月前 , 13F
推皇苑，每個地方都看得出一分錢一分貨，真正在蓋豪宅的是
03/12 08:49, 13F
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03/12 08:49, 1月前 , 14F
不一樣的
03/12 08:49, 14F
推
03/12 08:49, 1月前 , 15F
華人滙常常有水，住過都對他
03/12 08:49, 15F
推
03/12 08:56, 1月前 , 16F
你有這個預算又想第一排腦中浮現鼎宇美術之星
03/12 08:56, 16F
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03/12 08:57, 1月前 , 17F
南美術御桂園林？
03/12 08:57, 17F
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03/12 09:02, 1月前 , 18F
御桂無景 美術之星看起來有點舊 也不算第一排
03/12 09:02, 18F
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03/12 09:03, 1月前 , 19F
當初考量是位置交通隱私景觀比不上第一排首璽首馥
03/12 09:03, 19F
推
03/12 09:59, 1月前 , 20F
美術館考慮的話去看鼎宇美術臻邸
03/12 09:59, 20F
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03/12 09:59, 1月前 , 21F
但我記得剩低樓層
03/12 09:59, 21F
推
03/12 10:30, 1月前 , 22F
皇苑有夠讚 老婆做過一戶世紀館 真材實料
03/12 10:30, 22F
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03/12 10:33, 1月前 , 23F
03/12 10:33, 23F
推
03/12 11:19, 1月前 , 24F
邊牧不錯，我大極也是先預約他們
03/12 11:19, 24F
推
03/12 11:40, 1月前 , 25F
御寶可惜也是無景　不然以豪宅來講CP值不錯
03/12 11:40, 25F
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03/12 11:40, 1月前 , 26F
南三路比美術館路清幽　到哪裡也是四通八達(畢竟只差一
03/12 11:40, 26F
推
03/12 11:40, 1月前 , 27F
邊牧可愛
03/12 11:40, 27F
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03/12 11:41, 1月前 , 28F
條路...）　做工也是皇苑品質　真的不錯
03/12 11:41, 28F
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03/12 11:42, 1月前 , 29F
皇苑真的維護的很好　不講還沒想到國際館已經14年了欸
03/12 11:42, 29F
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03/12 11:56, 1月前 , 30F
石材好好養護，就算超過20年還是很漂亮
03/12 11:56, 30F
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03/12 12:02, 1月前 , 31F
房價太高準備大跌
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03/12 12:02, 1月前 , 32F
台中大坪數一堆滯銷警訊還在炒房
03/12 12:02, 32F
推
03/12 12:16, 1月前 , 33F
5000萬可以衝御之苑了吧~皇苑的外觀感覺的差不多，從北美
03/12 12:16, 33F
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03/12 12:17, 1月前 , 34F
術的逸品苑，到南美術的御寶御貴園林國際館，從外觀很難
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03/12 12:18, 1月前 , 35F
分辨得出屋齡，大概只能從大廳感受到彼此之間的差異
03/12 12:18, 35F
推
03/12 13:11, 1月前 , 36F
御之苑跟國際館完全不同的兩個level吧
03/12 13:11, 36F
推
03/12 14:50, 1月前 , 37F
應該對比正在蓋的御皇苑
03/12 14:50, 37F
推
03/12 16:33, 1月前 , 38F
郭董就堅持坐北朝南XD 但住戶水準跟管理真的不錯
03/12 16:33, 38F
推
03/12 18:42, 1月前 , 39F
想請教皇苑的預售屋,會蓋樣品屋嗎?還是只有影片和建材
03/12 18:42, 39F
推
03/12 19:00, 1月前 , 40F
其實,看皇苑要看成屋你比較有感受..XD
03/12 19:00, 40F
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03/12 19:00, 1月前 , 41F
你進去就知道"不一樣"...看圖片就跟其他建商87%像.
03/12 19:00, 41F
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03/12 19:00, 1月前 , 42F
至於樣品屋也沒啥感覺.
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03/12 19:02, 1月前 , 43F
豪華品牌厲害就是這樣,讓你感受比圖片還強.
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03/12 19:02, 1月前 , 44F
鼎宇的空間感比較強,但皇苑的氛圍尤其光線處理很厲害.
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03/12 19:03, 1月前 , 45F
它的燈光搭配她的公設石材以及不同空間..
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03/12 19:03, 1月前 , 46F
讓你從大廳走到公設或是走到電梯會有他想給你的感受.
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03/12 19:03, 1月前 , 47F
你反觀興富發好了,你一進去可能會"喔,有華麗喔"
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03/12 19:04, 1月前 , 48F
然後...就這樣..XD
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03/12 19:05, 1月前 , 49F
鼎宇近期的案則是,你進去後會覺得"喔,這空間感有點高竿"
03/12 19:05, 49F
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03/12 19:06, 1月前 , 50F
百立則是一段時間沒看他的案子了.
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03/12 19:07, 1月前 , 51F
百立以前比較"歐式古典".
03/12 19:07, 51F
推
03/12 22:21, 1月前 , 52F
謝謝C大回應!會這樣問,是因不知皇苑有哪些成屋還在售
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03/12 22:23, 1月前 , 53F
有看過灣區 定潮,The one,大船入港,大觀在上,亞灣之心
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03/12 22:24, 1月前 , 54F
覺得前兩建案很有特色,但南高都沒皇苑案子,想比較看看
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03/12 22:26, 1月前 , 55F
百立太歐式古典,所以沒去看!　對皇苑還挺有興趣賞屋的
03/12 22:26, 55F
推
03/13 03:50, 1月前 , 56F
直接打電話去皇苑預約瞭解，他們不是代銷，是自己的業務
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03/13 03:50, 1月前 , 57F
部自己賣，人都客氣有禮，不會像有的代銷上下打量愛理不
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03/13 03:50, 1月前 , 58F
理，個人經驗分享。之前御寶還在賣時有裝潢好的實品屋，
03/13 03:50, 58F
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03/13 03:50, 1月前 , 59F
有去參觀過。
03/13 03:50, 59F
推
03/13 08:09, 1月前 , 60F
感謝P大回覆
03/13 08:09, 60F
推
03/13 14:53, 1月前 , 61F
皇苑已經沒有堅持坐北朝南了（御皇苑跟御之苑都沒有）
03/13 14:53, 61F
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03/13 14:54, 1月前 , 62F
皇苑確實要去看實際的房子　感受跟圖片確實差很大
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03/13 14:54, 1月前 , 63F
另外皇苑都有預售　但沒有樣品屋　只有成屋會有實品屋
03/13 14:54, 63F
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03/13 14:55, 1月前 , 64F
實品屋都是找新大喆設計　不是市面上那種偷東偷西的展
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03/13 14:55, 1月前 , 65F
示房　事實上皇苑實品屋還蠻熱門的　銷售期間往往會賣掉
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03/13 14:55, 1月前 , 66F
所以過一陣子再去看可能又換一間了XD
03/13 14:55, 66F
推
03/14 17:51, 1月前 , 67F
國際館好太多了，美術館第一排與凹子底公園完全不同等級
03/14 17:51, 67F
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03/14 17:51, 1月前 , 68F
03/14 17:51, 68F
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03/14 17:52, 1月前 , 69F
03/14 17:52, 69F
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