Re: [請益] 買房簽約後現租客不讓銀行進屋鑑價

看板home-sale作者blackpig (黑毛豬)時間1月前 (2024/03/11 06:12)推噓7(7推 0噓 8→)

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順著這篇文想請教，我老家的房子現在沒人住，已經沒有貸款了，但最近想要進行原屋融資，但是如果要拍照，勢必還得要請假特地坐高鐵，而且家裡現在堆滿雜物還得要清。想請教大家的經驗，有銀行鑑價時，不用入屋拍照的嗎？ ※ 引述《ryouki (怜)》之銘言： : 各位房版多多大老好,小弟買房新手碰到以下問題,懇請各位專家給予建議。 : 因購買的房子現有租客(租期到九月底),簽約後向銀行申請貸款時,銀行請仲介協調入內拍照 : 進行鑑價,但租客不願意配合,導致後續放款流程卡住,現在兩端均在協商中(銀行與內部放款 : 單位,仲介跟與租客)。 : 小弟擔心萬一協調未果拖延到對保及原定交屋時間,定型契約上載明拖延到交屋時間的話,每 : 日需支付萬分之二的違約金,時間過長而導致不能履約的話甚至會沒收價金 : 不知按正常程序來看,如果此狀況無法解決,小弟是否就必須吞下去違約金的部份...還是這 : 樣的狀況是賣方需要負責的呢? : 另想請教目前除被動等待仲介與銀行處理,還有什麼方式能夠解決? : (已送件華南跟台新兩間,但目前都卡在無法鑑價) : 還請各位大老不吝指教,謝謝! : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.115.9.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710108756.A.338.html

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sz2006

03/11 06:57, 1月前 , 1^F

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sz2006

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specman

03/11 07:16, 1月前 , 3^F

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