[請益] 幫親友詢問竹科買房

看板home-sale作者 (誠實老包)時間2月前 (2024/03/06 01:18), 2月前編輯推噓25(27推 2噓 33→)
留言62則, 37人參與, 2月前最新討論串1/2 (看更多)
幫沒有PTT帳號的親友代po，請勿回至信箱，謝謝！ ------ 房版先進大家好，小弟有位親友，來美工作幾年，最近因為公司的變故要舉家回台， 目前是想回竹科附近任職，也讓小孩念實驗中學，過幾年再看看有無回美任職的機會。 現在問題來了，他太太覺得在實中附近租屋，方便工作和唸書即可，反正之後要搬。 但是我這位親友覺得租不如買，與其月繳三萬多幫別人養房，不如自己扛房貸。 這位親友現在在台灣名下沒房產，想用新青安找小坪數中古屋， (由於未來的規劃還是回美，加上之前公司變故，讓他財務上有點緊) 但是他太太還是很反對，主要是覺得台灣房地產太貴了、不看好新竹持續增長性， 而且萬一之後回美，卡在房地合一稅，房子六年之後才好賣，誰在台幫忙顧房子？ 此外，他很久沒回台灣了，現在在網站上看一些20-30年的低總價2-3房中古電梯大樓， 價格很心動，但是很怕是差的物件，這也成為他太太不贊成的理由。 想請教各位的看法，謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 66.171.116.201 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709659090.A.83A.html
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03/06 01:20, 2月前 , 1F
買阿，買了會感謝自己
03/06 01:20, 1F
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03/06 01:21, 2月前 , 2F
回美國就出租找物業管阿
03/06 01:21, 2F
推
03/06 01:22, 2月前 , 3F
他老婆根本不想回台，這是家庭問題
03/06 01:22, 3F
現在是一定要回台了，前一波美國科技業裁員的受害者。
推
03/06 01:54, 2月前 , 4F
包租代管
03/06 01:54, 4F
他們知道，美國也很盛行。問題在於現在買園區附近的中古電梯大樓是否合適。 ※ 編輯: SincereBob (66.171.116.201 美國), 03/06/2024 02:13:13
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03/06 02:17, 2月前 , 5F
想買就買，這種事來房版問，一定是買
03/06 02:17, 5F
推
03/06 02:20, 2月前 , 6F
沒有拿到美國公民嗎？朋友在美國工作三年多也拿到了永
03/06 02:20, 6F
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03/06 02:20, 2月前 , 7F
久居留權，不然通常回來工作後有辦法回去的很少
03/06 02:20, 7F
推
03/06 02:36, 2月前 , 8F
想要100分的生活 回美好的地方被裁吧
03/06 02:36, 8F
推
03/06 05:33, 2月前 , 9F
有回美國打算就不要買，只是想投資賺錢罷了，不然
03/06 05:33, 9F
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03/06 05:33, 2月前 , 10F
不需要上來問
03/06 05:33, 10F
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03/06 06:18, 2月前 , 11F
實驗不是說讀就能讀吧
03/06 06:18, 11F
推
03/06 06:35, 2月前 , 12F
即使想買，現在的狀況銀行也不給貸吧
03/06 06:35, 12F
推
03/06 06:41, 2月前 , 13F
剛回來的頭一兩年還是得租，除非家裡能幫忙當貸款保
03/06 06:41, 13F
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03/06 06:41, 2月前 , 14F
人
03/06 06:41, 14F
推
03/06 07:17, 2月前 , 15F
沒賺錢不用管房地合一
03/06 07:17, 15F
推
03/06 07:33, 2月前 , 16F
仙水里實驗小學中籤率9%買了結果沒中呵呵
03/06 07:33, 16F
推
03/06 07:37, 2月前 , 17F
實驗又不是想讀就抽得到
03/06 07:37, 17F
推
03/06 08:08, 2月前 , 18F
雙語部也許比較容易進去？
03/06 08:08, 18F
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03/06 08:09, 2月前 , 19F
不看好就不用管房地合一，當然也不一定要買
03/06 08:09, 19F
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03/06 08:10, 2月前 , 20F
這種通常回不去美國了，如果沒買過幾年又會後悔當初怎
03/06 08:10, 20F
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03/06 08:10, 2月前 , 21F
麼沒買
03/06 08:10, 21F
推
03/06 08:14, 2月前 , 22F
太太把實驗當什麼了
03/06 08:14, 22F
推
03/06 08:16, 2月前 , 23F
國外回竹科，小孩可直接進實驗雙語部
03/06 08:16, 23F
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03/06 08:19, 2月前 , 24F
好像待超過一年就可以，外派也適用
03/06 08:19, 24F
推
03/06 08:24, 2月前 , 25F
跟公司談宿舍啊，一次解決兩個問題
03/06 08:24, 25F
噓
03/06 08:43, 2月前 , 26F
太太是覺得實驗想進就進？
03/06 08:43, 26F
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03/06 08:49, 2月前 , 27F
以他們的計劃當然是租，除非是投資考量
03/06 08:49, 27F
推
03/06 08:49, 2月前 , 28F
先租啊, 回台後再就地看房. 買房後就賠一個月租金搬
03/06 08:49, 28F
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03/06 08:49, 2月前 , 29F
家就好. 或者先找公司宿舍也行, 辛苦兩次搬家而已…
03/06 08:49, 29F
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03/06 08:49, 2月前 , 30F
未來賣房房地合一也是有賺才課稅.
03/06 08:49, 30F
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03/06 08:52, 2月前 , 31F
財務緊就用租的啊...20-30的老屋超級難賣掉 需要錢怎
03/06 08:52, 31F
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03/06 08:53, 2月前 , 32F
麼辦?? 20-30年的老屋也還要整理 他有這美國時間??
03/06 08:53, 32F
推
03/06 08:55, 2月前 , 33F
話說 實驗中學不是想念就唸的到的
03/06 08:55, 33F
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03/06 08:55, 2月前 , 34F
剛換工作已經要花很多精力熟悉業務了 還要整理家裡??
03/06 08:55, 34F
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03/06 09:01, 2月前 , 35F
感覺是個盤子！
03/06 09:01, 35F
推
03/06 09:52, 2月前 , 36F
有身分的話不會回不去啦，沒身分的話就認命待台灣吧。如果
03/06 09:52, 36F
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03/06 09:52, 2月前 , 37F
以後確定要回美，我的話不會在台灣買房。就算要買也會買在
03/06 09:52, 37F
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03/06 09:52, 2月前 , 38F
別處，不會買新竹的房子當盤子。
03/06 09:52, 38F
推
03/06 10:03, 2月前 , 39F
實驗能不能唸先不提，20-30年新竹的中古電梯大樓房地合一
03/06 10:03, 39F
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03/06 10:03, 2月前 , 40F
再六年就是30-30年喔，竹科年輕人多半會嫌棄，不推。
03/06 10:03, 40F
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03/06 10:03, 2月前 , 41F
30-40年。
03/06 10:03, 41F
推
03/06 10:37, 2月前 , 42F
新竹地太多 商圈容易轉移 太老的房子不建議
03/06 10:37, 42F
推
03/06 11:09, 2月前 , 43F
海外回竹科工作的 可以念實驗雙語部 跟一般生是分開的
03/06 11:09, 43F
推
03/06 11:34, 2月前 , 44F
講地太多的要不要看看地圖？請問那邊還有地？
03/06 11:34, 44F
推
03/06 11:37, 2月前 , 45F
也未必能回美了啦，自己看看自己幾歲了
03/06 11:37, 45F
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03/06 11:38, 2月前 , 46F
回來任職都不一定有什麼好缺了
03/06 11:38, 46F
推
03/06 11:45, 2月前 , 47F
國外回來的可以直接讀雙語部。另外新青安實在太香了，
03/06 11:45, 47F
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03/06 11:45, 2月前 , 48F
建議原po按自己喜好挑可以接受的房子就好（前提是年輕
03/06 11:45, 48F
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03/06 11:45, 2月前 , 49F
打工仔會接盤的物件），住個幾年後賣掉怎麼樣都賺。
03/06 11:45, 49F
噓
03/06 12:15, 2月前 , 50F
地太多，真的笑死，
03/06 12:15, 50F
推
03/06 12:43, 2月前 , 51F
買吧，回來就很難再出去了，年紀問題
03/06 12:43, 51F
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03/06 12:44, 2月前 , 52F
現在科技業也還是限量招人，回來搞不好收入不穩定
03/06 12:44, 52F
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03/06 14:35, 2月前 , 53F
跟太太說觀念要改啦，這種實質居住需求的地區，房價不是看
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03/06 14:35, 2月前 , 54F
貴不貴，而是看你在當地的pr。理論上混的好的海龜回來卡到
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03/06 14:35, 2月前 , 55F
好缺，不會覺得貴才對。除非你在美國的pr高於在新竹的pr，
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03/06 14:35, 2月前 , 56F
不然新竹目前還是很好買。
03/06 14:35, 56F
推
03/06 16:02, 2月前 , 57F
你朋友很雲，一知半解就要買房，回來還不是要租房要買也
03/06 16:02, 57F
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03/06 16:02, 2月前 , 58F
是之後的事，還有要先搞定他老婆
03/06 16:02, 58F
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03/06 16:16, 2月前 , 59F
沒戶籍能唸嗎
03/06 16:16, 59F
推
03/06 16:26, 2月前 , 60F
租屋房東不一定給入戶籍勒
03/06 16:26, 60F
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03/06 19:25, 2月前 , 61F
租吧！
03/06 19:25, 61F
推
03/06 20:00, 2月前 , 62F
被逼著回來就是沒有永居吧？
03/06 20:00, 62F
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