[新聞] 買房不如租屋，CP值更高？PTT掀熱議：「自由與未來怎麼選？」

看板home-sale作者 (雷)時間2月前 (2024/03/05 12:34), 2月前編輯推噓15(17推 2噓 22→)
留言41則, 29人參與, 2月前最新討論串1/1
連結： https://bit.ly/3v40YUn 內文： 買房不如租屋，CP值更高？PTT掀熱議：「自由與未來怎麼選？」 姊妹淘編輯部 更新時間： 2024年3月4日 週一 上午11:54 姊妹淘的話： 著台灣房市不斷攀升，「買不起」已成眾多民眾的心聲。一名PTT用戶提出租屋比買房具有 更高性價比（CP值）的觀點，認為支付龐大貸款只換來老化建築，租屋反讓人更靈活調整生 活和投資。此外，面對未來人口減少趨勢，他預言房東將迫切希望出租其物業。然而批評者 指出，不動產通常會升值，購置住宅也是許多人的目標。不過也有支持原PO觀點的人認為， 在當前高漲的市場中投入巨額購屋款項是不明智之舉。 原PO於PTT上發表看法，「有一堆人整天喊買不起房子，但明明租房子CP高到靠北，買房子 繳完貸款屋齡都不知道幾年了？假使2000萬買了一間10年屋齡的房子，繳了30~40年貸款， 你獲得的是一間40~50年的半古蹟」。 他更認為「租房子的話，不但不怕公司調度，手上資金也寬鬆，拿去投資的投報率隨便都比 買房高」，再加上未來少子化「誰還租不到房子，房東都要求大家租了」。 此論點一出，隨即遭到不少網友反駁「房子會漲價，你租房子會漲價嗎？」「重點是能買房 來炒的人，肯定也有錢投資阿」、「很多房東不租給年邁的人」、「有能力的就買，沒能力 的就租，就這麼簡單而已」、「租房無法擁有個有回憶的家，這點可大可小，看人在不在意 」。 但也有不少人贊同，「本來就是貴的離譜，投報這麼低買房要幹嘛」、「投資客最終都是要 脫手的，握著不會有獲利」、「現在買房來不及了啦，現買現套」 心得： 買房，「你獲得的是一間40~50年的半古蹟」 這句話好吸睛！ 我看文章貼圖這篇 八掛版文章，找半天找不到 https://i.imgur.com/w739cIu.jpg
原來是2021年四月的文章呀（也太久了） https://disp.cc/m/Gossiping/do9P 那時候疫情剛開。 如果2021有買，應該都跳空大漲了。 不知道友版鄉民們有沒有後悔2021沒買？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.118.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709613263.A.ACD.html ※ 編輯: enouch777 (223.139.118.38 臺灣), 03/05/2024 12:35:41 ※ 編輯: enouch777 (223.139.118.38 臺灣), 03/05/2024 12:37:50
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03/05 12:38, 2月前 , 1F
2021年現買現套???難怪被外拋
03/05 12:38, 1F
※ 編輯: enouch777 (223.139.118.38 臺灣), 03/05/2024 12:39:19
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03/05 12:40, 2月前 , 2F
2021都多久了 沒有時光機
03/05 12:40, 2F
推
03/05 12:47, 2月前 , 3F
跟反指標對做，好簡單
03/05 12:47, 3F
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03/05 12:51, 2月前 , 4F
租屋有自由喔 笑死
03/05 12:51, 4F
噓
03/05 12:55, 2月前 , 5F
要自由的租屋族喊打房，結果把房東成本打高，被迫漲租，沒
03/05 12:55, 5F
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03/05 12:55, 2月前 , 6F
買的有點慘
03/05 12:55, 6F
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03/05 12:57, 2月前 , 7F
2021租不如買，2024買不如租，2021沒買的繼續租就對了
03/05 12:57, 7F
推
03/05 12:58, 2月前 , 8F
全力支持租屋股神
03/05 12:58, 8F
推
03/05 12:59, 2月前 , 9F
租屋沒錢就要被趕走，買房之後繳不出來還可以賣，哪個
03/05 12:59, 9F
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03/05 12:59, 2月前 , 10F
風險高？
03/05 12:59, 10F
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03/05 13:01, 2月前 , 11F
我們自己偷偷買就好。全力支持租屋，租屋很正義
03/05 13:01, 11F
推
03/05 13:05, 2月前 , 12F
租房超爽 房子弄爛拍拍屁股換下間
03/05 13:05, 12F
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03/05 13:08, 2月前 , 13F
現在往回看2021年房價根本佛心價
03/05 13:08, 13F
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03/05 13:11, 2月前 , 14F
想年年出國玩，租房就對了
03/05 13:11, 14F
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03/05 13:30, 2月前 , 15F
天才小釣手說他2021年那篇是反串，請我幫忙澄清
03/05 13:30, 15F
推
03/05 13:38, 2月前 , 16F
買了至少還有半古蹟，用租的啥都沒有
03/05 13:38, 16F
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03/05 13:39, 2月前 , 17F
繼續租以後也只能租半古蹟
03/05 13:39, 17F
推
03/05 13:41, 2月前 , 18F
現在看租金真的便宜，買新房出租的都是善心人士
03/05 13:41, 18F
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03/05 13:42, 2月前 , 19F
對呀！趕快租
03/05 13:42, 19F
推
03/05 13:45, 2月前 , 20F
租房40年過去有什麼 連古蹟都沒有诶
03/05 13:45, 20F
推
03/05 13:46, 2月前 , 21F
拿房客的租金繳房貸，自己的錢投資。多開心啊
03/05 13:46, 21F
噓
03/05 13:50, 2月前 , 22F
搞不懂一堆智障覺得 40、50年屋不能住人的想法是什麼
03/05 13:50, 22F
推
03/05 14:00, 2月前 , 23F
沒買房哪有什麼自由
03/05 14:00, 23F
推
03/05 14:05, 2月前 , 24F
買房主要強項在5倍槓+頭期也是一大筆錢，資產配置的某
03/05 14:05, 24F
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03/05 14:05, 2月前 , 25F
部份忽然漲2倍以上真的很可怕，餘款還有人每月在幫繳。
03/05 14:05, 25F
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03/05 14:05, 2月前 , 26F
只能說真的也是被資本主義教訓過才能懂。
03/05 14:05, 26F
推
03/05 14:28, 2月前 , 27F
笑死 這口吻一看就知道反串啊 魯蛇怎麼可能知道1.5%
03/05 14:28, 27F
推
03/05 14:43, 2月前 , 28F
我常常都忘了要查租金有沒又會進來
03/05 14:43, 28F
推
03/05 14:44, 2月前 , 29F
可憐
03/05 14:44, 29F
推
03/05 15:23, 2月前 , 30F
靠北房價5折團說2024房價反轉 不要不信XD
03/05 15:23, 30F
推
03/05 15:25, 2月前 , 31F
五倍槓桿跟通膨都不用考慮的嗎
03/05 15:25, 31F
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03/05 15:27, 2月前 , 32F
某些銀行地區還可以85成 6.67倍槓桿，懂得就懂
03/05 15:27, 32F
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03/05 16:32, 2月前 , 33F
租房是房東要你走就走，這樣有自由？
03/05 16:32, 33F
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03/05 16:40, 2月前 , 34F
短短三年 不勝唏噓
03/05 16:40, 34F
推
03/05 20:12, 2月前 , 35F
有想法的優質租客 推推！
03/05 20:12, 35F
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03/05 22:35, 2月前 , 36F
還不趕快推爆優質房客
03/05 22:35, 36F
推
03/06 08:11, 2月前 , 37F
古蹟銀行還是肯借錢 怎會什麼都沒有？有些人用自己抵押跟
03/06 08:11, 37F
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03/06 08:11, 2月前 , 38F
老房比看銀行會啦放貸誰
03/06 08:11, 38F
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03/06 13:07, 2月前 , 39F
等你年紀大了，就會很多房子是你喜歡但是房東不願意租給
03/06 13:07, 39F
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03/06 13:07, 2月前 , 40F
你，然後你只能租到不喜歡的房子。所以趁年輕買一間自己
03/06 13:07, 40F
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03/06 13:07, 2月前 , 41F
的窩，才是最佳解
03/06 13:07, 41F
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