[新聞] 0自備購屋再進化!「台積電工程師限定」高雄新案直球對決

看板home-sale作者 (微八嘎囧)時間2月前 (2024/02/28 21:25), 編輯推噓27(35推 8噓 27→)
留言70則, 45人參與, 2月前最新討論串1/1
0自備購屋再進化！　「台積電工程師限定」高雄新案直球對決 ETTODAY 記者張雅雲／高雄報導 為刺激買氣，高雄有預售案採彈性延後付款方式，住家3天半完銷，吸引愈來愈多建商跟 進。現在有建商破天荒喊出只要是台積電工程師，2成的自備款全數可向建商無息分期付 款，等於低自備購屋，門檻再創新低。 高雄市代銷公會理事長謝哲耀分析，南部人購屋大多繳得起房貸，但是卡在手上沒有足額 自備款，之前高雄有預售案傳出3天半就創下完銷紀錄，就是透過自備款6%到交屋，由建 商提供無息貸款14%，交屋後再分2年、12期繳交，透過降低購屋門檻，來滿足首購客需求 ，成功刺激買氣。 現在有建商甚至連2成自備款，都可以採向「建商無息分期付款」的方式繳納，購屋門檻 再創新低。雄崗建設經理林濰表示，台積電來高雄設廠帶動S廊帶沿線買氣，看好工程師 購買力，因此順勢提供優惠方案。 破天荒瞄準台積電、華邦電工程師，只要是台積電、華邦電工程師購買特定建案，2成自 備款均可採向建商無息分期付款，交屋後分為3年、36期無息分期繳納。 林濰指出，等於購屋到交屋，只需繳納給政府的過戶相關登記費用，如契稅、印花稅、地 政登記規費等，大幅降低購屋門檻，近期看屋人數直接增加2~3成。 此外，也有口袋深的建商，直接拉長無息付款期限，像是位於北高雄楠梓的「泰嘉拓真」 ，最長可無息分期5年、共60期，交屋後再分期攤還，成功帶動買氣。 泰嘉開發行銷部經理趙子喬指出，「泰嘉拓真」自備6%約98萬元，其餘14%約320萬元自備 款，採彈性延後付款方式，每期約3.7萬元，降低自備款負擔，根據實登，也有140筆成交 記錄，銷售已達7成。 謝哲耀提醒，雖然購屋先甘後苦，但一定要仔細評估交屋後，需要繳交銀行房貸加上建商 貸的還款能力，金流才不至出問題。 https://house.ettoday.net/news/2689865 台積工作根本不缺頭期， 很明顯就是要把槓桿開到最大投機用， 拉台積員工進來抬價， 政府繼續裝沒看見炒房... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.161.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709126735.A.0C7.html
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02/28 21:30, 2月前 , 1F
原來侯趙的免頭期款是真的！
02/28 21:30, 1F
推
02/28 21:32, 2月前 , 2F
台積電會缺頭期嗎
02/28 21:32, 2F
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02/28 21:38, 2月前 , 3F
高雄房價對gg新人應該不缺頭期 竹北房價對新人才可能缺頭
02/28 21:38, 3F
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02/28 21:38, 2月前 , 4F
期
02/28 21:38, 4F
推
02/28 21:38, 2月前 , 5F
建商貸沒有違法？上次不是有間發重訊澄清的
02/28 21:38, 5F
推
02/28 21:41, 2月前 , 6F
台積電離職率很高耶 確定嗎
02/28 21:41, 6F
推
02/28 21:59, 2月前 , 7F
噱頭吧!台積工程師缺頭期款XDDD
02/28 21:59, 7F
推
02/28 22:05, 2月前 , 8F
原來建築業可以作放貸業務
02/28 22:05, 8F
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02/28 22:05, 2月前 , 9F
政府還在睡啊
02/28 22:05, 9F
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02/28 22:07, 2月前 , 10F
這是等於是拉高銀行的風險，被離職不就變壞帳
02/28 22:07, 10F
推
02/28 22:07, 2月前 , 11F
自備6% 98萬 14% 320萬？
02/28 22:07, 11F
推
02/28 22:10, 2月前 , 12F
放任發哥亂搞，現在破窗效應來了
02/28 22:10, 12F
推
02/28 22:13, 2月前 , 13F
央行香辛苦苦怕金融風險降低的成數，被建商拉更高
02/28 22:13, 13F
推
02/28 22:24, 2月前 , 14F
不知道有沒有100%建商貸 0利息的
02/28 22:24, 14F
推
02/28 22:30, 2月前 , 15F
買氣大概到底了 連全額貸都出來惹
02/28 22:30, 15F
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02/28 22:36, 2月前 , 16F
營業項目要記得去申請放款
02/28 22:36, 16F
推
02/28 22:38, 2月前 , 17F
敢指定公司就是不擔心被離職啊XDDD
02/28 22:38, 17F
推
02/28 22:45, 2月前 , 18F
猴猴都敢全額貸了，建商有啥好怕的，尤其是gg人
02/28 22:45, 18F
推
02/28 22:51, 2月前 , 19F
上次是發哥吧
02/28 22:51, 19F
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02/28 22:51, 2月前 , 20F
不過發哥不是常常這樣？
02/28 22:51, 20F
噓
02/28 22:54, 2月前 , 21F
台積電工程師會缺頭期款？ 來亂的吧
02/28 22:54, 21F
推
02/28 22:59, 2月前 , 22F
又不是放款 只不過無息讓你分期付款而已
02/28 22:59, 22F
噓
02/28 23:04, 2月前 , 23F
感覺房價已經強弩之末了 準備崩盤了 連台積電工程師免
02/28 23:04, 23F
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02/28 23:04, 2月前 , 24F
頭期款這招都出來了
02/28 23:04, 24F
推
02/28 23:04, 2月前 , 25F
這樣有點危險吧 建商有可靠嗎
02/28 23:04, 25F
推
02/28 23:04, 2月前 , 26F
就單純讓你分期頭期,這樣不算放款吧
02/28 23:04, 26F
噓
02/28 23:05, 2月前 , 27F
建議只有臺積工程師才能買，其他企業員工再有錢都
02/28 23:05, 27F
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02/28 23:05, 2月前 , 28F
不准買
02/28 23:05, 28F
推
02/28 23:05, 2月前 , 29F
這個比一堆靠爸媽拿頭期但低薪的還可靠太多
02/28 23:05, 29F
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02/28 23:06, 2月前 , 30F
台積新人前兩年拿不多拉 要待滿三年以上才會拿滿分紅
02/28 23:06, 30F
推
02/28 23:19, 2月前 , 31F
這個是要台積電員工來買 來投資的吧
02/28 23:19, 31F
推
02/28 23:23, 2月前 , 32F
台gg炒起來再高價賣給學弟妹 豪爽
02/28 23:23, 32F
推
02/28 23:26, 2月前 , 33F
GG離職率很高的
02/28 23:26, 33F
推
02/28 23:32, 2月前 , 34F
那個新人陣亡率 刺激了
02/28 23:32, 34F
推
02/28 23:45, 2月前 , 35F
目前用"無息分期付款"去規避貸款的事實，就看要不要嚴格抓
02/28 23:45, 35F
推
02/28 23:46, 2月前 , 36F
是全台台積電員工都適用嗎？ 還是一定要高雄場的呢？
02/28 23:46, 36F
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02/28 23:46, 2月前 , 37F
如果是集全台台積電員工之力來投資
02/28 23:46, 37F
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02/28 23:46, 2月前 , 38F
應該很快就完售了吧
02/28 23:46, 38F
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02/28 23:47, 2月前 , 39F
先買來卡位
02/28 23:47, 39F
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02/28 23:48, 2月前 , 40F
或許以後台積電人頭會很值錢 XD
02/28 23:48, 40F
噓
02/28 23:58, 2月前 , 41F
這哪個建案 帶頭炒房欸 台積電工程師缺頭期款膩？
02/28 23:58, 41F
推
02/29 00:02, 2月前 , 42F
這種騷操作，到底台G是買得起還是買不起，搞得我好亂啊
02/29 00:02, 42F
噓
02/29 00:03, 2月前 , 43F
工程師住楠梓能看嗎？當然是住美農
02/29 00:03, 43F
推
02/29 00:23, 2月前 , 44F
是有多難賣? 竹北也就算了 GGer會缺高雄房的頭期款?XD
02/29 00:23, 44F
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02/29 00:45, 2月前 , 45F
手續服務費=利息。
02/29 00:45, 45F
推
02/29 00:47, 2月前 , 46F
工程師為什麼不能缺頭期款？
02/29 00:47, 46F
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02/29 00:47, 2月前 , 47F
能夠貸款幹嘛不貸？
02/29 00:47, 47F
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02/29 00:47, 2月前 , 48F
我現階段的人生目標是瘋狂借錢，
02/29 00:47, 48F
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02/29 00:47, 2月前 , 49F
借越多越好，借錢也是一種實力的象徵。
02/29 00:47, 49F
噓
02/29 00:58, 2月前 , 50F
沒現金跟人家買什麼房
02/29 00:58, 50F
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02/29 00:59, 2月前 , 51F
偏鄉爛區的建案才有這種方案
02/29 00:59, 51F
推
02/29 01:05, 2月前 , 52F
分期付款不算貸款，那央行降貸款成數降好玩的？
02/29 01:05, 52F
推
02/29 01:42, 2月前 , 53F
哪間買氣這麼差
02/29 01:42, 53F
→
02/29 02:04, 2月前 , 54F
銀行也可以這樣操作呀 頭期用信貸 尾款用房貸
02/29 02:04, 54F
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02/29 02:06, 2月前 , 55F
GG工程師無風險套利 讚啦
02/29 02:06, 55F
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02/29 06:23, 2月前 , 56F
重點新南向 越南菲律賓組裝
02/29 06:23, 56F
噓
02/29 07:40, 2月前 , 57F
嘖嘖
02/29 07:40, 57F
推
02/29 07:46, 2月前 , 58F
高雄投機房蟲真的有夠怕賣不掉 嘻嘻
02/29 07:46, 58F
推
02/29 08:11, 2月前 , 59F
台積電離職都是賺夠一定的量然後經歷也夠了，跳輕
02/29 08:11, 59F
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02/29 08:11, 2月前 , 60F
鬆點的廠商吧。
02/29 08:11, 60F
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02/29 08:11, 2月前 , 61F
一定是噱頭啊，不過廣告效果十足。
02/29 08:11, 61F
推
02/29 10:25, 2月前 , 62F
賣不好才會用這招吧
02/29 10:25, 62F
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02/29 12:49, 2月前 , 63F
竹北市氣噴噴是怎回事，快笑死
02/29 12:49, 63F
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02/29 12:50, 2月前 , 64F
每次只要感受到又被外拋一環就發作
02/29 12:50, 64F
推
02/29 13:25, 2月前 , 65F
拿識別證就可以借錢的意思嗎
02/29 13:25, 65F
推
02/29 13:28, 2月前 , 66F
日月光哭哭..
02/29 13:28, 66F
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02/29 13:28, 2月前 , 67F
02/29 13:28, 67F
推
02/29 14:19, 2月前 , 68F
房貸+無息貸+信貸 建商真會玩
02/29 14:19, 68F
推
02/29 18:48, 2月前 , 69F
建商的手法變成政府要負責 好喔空空繼續
02/29 18:48, 69F
噓
03/01 01:32, 2月前 , 70F
建商可能不知道當初18層地獄的離職率
03/01 01:32, 70F
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