[請益] 這樣算短期買賣嗎？

看板home-sale作者 (AKI爸)時間2月前 (2024/02/25 19:56), 2月前編輯推噓5(5推 0噓 9→)
留言14則, 6人參與, 2月前最新討論串1/1
賣方是預售買的，剛剛才交屋，跟銀行貸款是今年1月的事 想請教前輩我現在跟他買的話算不算是短期買賣呢？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.167.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708862182.A.45E.html
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02/25 20:00, 2月前 , 1F
這不是短期，什麼才是短期？
02/25 20:00, 1F
推
02/25 20:17, 2月前 , 2F
短不短很重要嗎?稅金要繳多少才是重點.
02/25 20:17, 2F
主要是擔心貸款會不會有限制，畢竟跟當初預售的價格相比已經漲一波了， ※ 編輯: banbanfly (49.216.167.232 臺灣), 02/25/2024 20:25:14
推
02/25 20:49, 2月前 , 3F
算，估價可能上不來，短期買賣銀行放款成數也有可
02/25 20:49, 3F
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02/25 20:49, 2月前 , 4F
能下修
02/25 20:49, 4F
推
02/25 21:36, 2月前 , 5F
短期啊，怕銀行估價估不到而已，
02/25 21:36, 5F
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02/25 21:36, 2月前 , 6F
其他沒差。
02/25 21:36, 6F
推
02/25 23:26, 2月前 , 7F
一年內可能不會進行重估價，直接以當初預售價為基
02/25 23:26, 7F
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02/25 23:26, 2月前 , 8F
礎計算比例，這種的銀行可能會做些額外操作用信貸
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02/25 23:26, 2月前 , 9F
或投資貸款的名義幫你補血到原交易價的九成甚至九
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02/25 23:26, 2月前 , 10F
五成，但離漲價後的實際行情可能還是遠。建議開價
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02/25 23:26, 2月前 , 11F
沒很吸引人或你手上現金很多無所謂之外，買預售交
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02/25 23:26, 2月前 , 12F
屋後一年以上的案件較少麻煩。
02/25 23:26, 12F
推
02/26 08:07, 2月前 , 13F
不一定 你可以問一下銀行
02/26 08:07, 13F
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02/26 08:08, 2月前 , 14F
有些銀行不用等到一年就能重新估價
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