[請益] [請益] 房客退租把冷氣拆了...

看板home-sale作者 (波西米亞狂想曲)時間2月前 (2024/02/21 19:09), 2月前編輯推噓40(41推 1噓 64→)
留言106則, 40人參與, 2月前最新討論串1/1
謝謝大家給的意見，冷氣將會請對方送回，我自己找廠商二手賣（我自己本來就規劃要換成 冷暖） 那...熱水器這要怎麼扣錢？也叫他裝回來嗎... 各位大大晚上好，先說明一下前因： 目前出租的房子是當初買下後屋主回租的， 買賣時，在契約上有寫明一台日立吊隱式冷氣(變頻專冷)、櫻花熱水器跟吧台(現成傢俱,可 移動,這感覺沒多少價值)會留給我， 當初買賣流程結束後，直接原屋原況回租給前屋主。 今天跟房客約退租交屋，其他屋況都沒問題， 就是說好要留下的冷氣、熱水器跟吧台都沒了， 對方知道自己理虧，可以接受扣錢， 但現在卡在...該扣多少？ 請問版上先進們有這方面經驗可以告知嗎？ 我有向他表示拆了就不想再裝回去，對方現在傳這樣的訊息給我，是賠6000的意思嗎QQ https://i.imgur.com/WMicUBz.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.169.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708513747.A.D9B.html
推
02/21 19:12, 2月前 , 1F
扣三小錢….押金了不起兩個月不超過5萬。你光吧台
02/21 19:12, 1F
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02/21 19:12, 2月前 , 2F
就超過這個價了吧XD
02/21 19:12, 2F
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02/21 19:14, 2月前 , 3F
賠6千？冷氣光安裝費都不止這個價。上民事庭吧
02/21 19:14, 3F
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02/21 19:14, 2月前 , 4F
有合約在穩贏的
02/21 19:14, 4F
推
02/21 19:15, 2月前 , 5F
全部照新的扣。不夠的請他補他不補就請他裝回去他不裝回
02/21 19:15, 5F
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02/21 19:15, 2月前 , 6F
去就自認倒霉或者去告他看你自己的毅力
02/21 19:15, 6F
推
02/21 19:16, 2月前 , 7F
說實在你要怎麼證明殘值多少呢 但怎麼樣都比6000多啦
02/21 19:16, 7F
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02/21 19:16, 2月前 , 8F
可以做功課一下 跟二手冷氣行同機種詢價之類的
02/21 19:16, 8F
※ 編輯: bullbrier (61.224.169.249 臺灣), 02/21/2024 19:17:46
推
02/21 19:17, 2月前 , 9F
這種有合約在的民事庭要判很快的，沒啥問題
02/21 19:17, 9F
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02/21 19:18, 2月前 , 10F
法官最喜歡這種一翻兩瞪眼的案，省事
02/21 19:18, 10F
推
02/21 19:18, 2月前 , 11F
啊你押金在手上就全扣著阿 他自己提出你滿意的價格 還
02/21 19:18, 11F
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02/21 19:18, 2月前 , 12F
是你已經點交
02/21 19:18, 12F
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02/21 19:19, 2月前 , 13F
你跟他說回收你媽啦 至少也是要比照二手冷氣
02/21 19:19, 13F
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02/21 19:19, 2月前 , 14F
樓上，原Po的押金扣完搞不好還倒貼。重點是吧台
02/21 19:19, 14F
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02/21 19:20, 2月前 , 15F
吧台印象中至少都快10萬
02/21 19:20, 15F
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02/21 19:21, 2月前 , 16F
吧台是怎樣 他搬走還是丟掉 搬走叫他還來啊
02/21 19:21, 16F
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02/21 19:22, 2月前 , 17F
喔我看懂了 是你不想裝回來 那沒辦法 他只要恢復原狀
02/21 19:22, 17F
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02/21 19:22, 2月前 , 18F
你討不了什麼賠償
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02/21 19:22, 2月前 , 19F
他最多就是幫你安裝好 你自己不願意的大概不能折錢
02/21 19:22, 19F
推
02/21 19:27, 2月前 , 20F
扣什麼，直接提告，看他要賠多少
02/21 19:27, 20F
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02/21 19:28, 2月前 , 21F
冷氣部分提告沒用啊 他3000把你安裝好能用拍拍屁股就
02/21 19:28, 21F
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02/21 19:28, 2月前 , 22F
走了
02/21 19:28, 22F
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02/21 19:29, 2月前 , 23F
民事恢復原狀永遠優先於換算金錢賠償
02/21 19:29, 23F
推
02/21 19:31, 2月前 , 24F
裝回去然後還要測試 壞了還要修
02/21 19:31, 24F
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02/21 19:32, 2月前 , 25F
全部生回來就好 要回收也是你去回收
02/21 19:32, 25F
推
02/21 19:40, 2月前 , 26F
復原啊
02/21 19:40, 26F
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02/21 19:40, 2月前 , 27F
別便宜這種垃圾
02/21 19:40, 27F
推
02/21 19:40, 2月前 , 28F
吧台價值不清楚，但冷氣不見在你眼中只值6千，你就同意
02/21 19:40, 28F
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02/21 19:40, 2月前 , 29F
吧
02/21 19:40, 29F
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02/21 19:41, 2月前 , 30F
這種人一看就是想反悔 看看你是不是好欺負
02/21 19:41, 30F
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02/21 19:41, 2月前 , 31F
不然這種又不是一般人能拆的東西
02/21 19:41, 31F
推
02/21 19:44, 2月前 , 32F
會拆吊隱也不簡單 連要怎麼清都不一定會的
02/21 19:44, 32F
推
02/21 19:55, 2月前 , 33F
付錢給前屋主，然後前屋主繼續住，前屋主真爽薛到盤子
02/21 19:55, 33F
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02/21 19:55, 2月前 , 34F
裝回去應該不只三千吧
02/21 19:55, 34F
推
02/21 19:58, 2月前 , 35F
你買新冷氣，舊機回收有錢啊
02/21 19:58, 35F
推
02/21 20:03, 2月前 , 36F
這點小錢有啥好計較的？我搬家都是送下個人
02/21 20:03, 36F
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02/21 20:13, 2月前 , 37F
建議要求他復原，不然錢的事很難說
02/21 20:13, 37F
推
02/21 20:13, 2月前 , 38F
隱吊式有人在拆！？
02/21 20:13, 38F
還有 28 則推文
還有 1 段內文
推
02/21 22:01, 2月前 , 67F
靠邀還能買二手調包喔w天才
02/21 22:01, 67F
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02/21 22:11, 2月前 , 68F
嗯....買二手調包也賺不了多少 就是一個越想越不對的 但
02/21 22:11, 68F
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02/21 22:11, 2月前 , 69F
是也改變不了什麼 只能出這種偷雞摸狗的小招數 來安慰自
02/21 22:11, 69F
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02/21 22:11, 2月前 , 70F
己的心態吧
02/21 22:11, 70F
推
02/21 22:13, 2月前 , 71F
買二手來調包，加上施工費用也省不了多少爸….
02/21 22:13, 71F
推
02/21 22:17, 2月前 , 72F
太扯了吧
02/21 22:17, 72F
推
02/21 22:30, 2月前 , 73F
買二手真的來亂耶 光搬過去就很累
02/21 22:30, 73F
推
02/21 22:46, 2月前 , 74F
重點冷氣也不是什麼大牌喔 新新的禾聯而已也要換 換成
02/21 22:46, 74F
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02/21 22:46, 2月前 , 75F
舊舊的東元
02/21 22:46, 75F
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02/21 22:47, 2月前 , 76F
因為對我而言 最貴的就是冷氣 所以基本上我都會要求冷
02/21 22:47, 76F
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02/21 22:47, 2月前 , 77F
氣留下 我非常確信我那天看到的是新的
02/21 22:47, 77F
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02/21 22:48, 2月前 , 78F
從此 我會註明型號！ 每個奇葩故事後面都有更奇耙的人
02/21 22:48, 78F
推
02/21 23:36, 2月前 , 79F
熱水器比冷氣機還不值錢，一起送回來二手賣掉裝新的
02/21 23:36, 79F
推
02/22 00:13, 2月前 , 80F
這種房客也太奇葩，算入安裝管線費用沒有比較划算
02/22 00:13, 80F
推
02/22 00:13, 2月前 , 81F
怎麼會上民事庭......你侵佔筆錄先去作，偵查庭過程
02/22 00:13, 81F
推
02/22 00:41, 2月前 , 82F
請問提告民事要自己寫訴狀還是委託律師呢
02/22 00:41, 82F
推
02/22 00:42, 2月前 , 83F
拆那些有啥毛病…
02/22 00:42, 83F
推
02/22 00:44, 2月前 , 84F
叫他照合約 把東西復原吧 笑死
02/22 00:44, 84F
推
02/22 02:22, 2月前 , 85F
標的百萬以下可以自己照範例試試手，房地這種等級該
02/22 02:22, 85F
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02/22 02:22, 2月前 , 86F
花的錢還是要花，下面有篇當兵登記給女友的文章是最
02/22 02:22, 86F
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02/22 02:22, 2月前 , 87F
新案例，一開始主張方向錯誤又不知道變更，審判長用
02/22 02:22, 87F
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02/22 02:22, 2月前 , 88F
闡明權都很難救。
02/22 02:22, 88F
推
02/22 07:18, 2月前 , 89F
拆吊隱不簡單欸
02/22 07:18, 89F
推
02/22 07:53, 2月前 , 90F
恢復原狀，遲延交屋照扣押金跟租金
02/22 07:53, 90F
→
02/22 07:54, 2月前 , 91F
民事 刑事都自己寫狀就好了
02/22 07:54, 91F
推
02/22 07:56, 2月前 , 92F
建議你 刑事直接警察局報案就好
02/22 07:56, 92F
推
02/22 10:11, 2月前 , 93F
二手冷氣你自己賣只有廢銅回收價
02/22 10:11, 93F
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02/22 10:12, 2月前 , 94F
熱水器要看是不是強排，一般新的約6000，強排16000，
02/22 10:12, 94F
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02/22 10:12, 2月前 , 95F
二手熱水器拿去回收300元
02/22 10:12, 95F
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02/22 10:13, 2月前 , 96F
可移動的小吧台算大型垃圾要約公所來載
02/22 10:13, 96F
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02/22 10:14, 2月前 , 97F
通通加起來沒多少錢，省麻煩就6000收下來，覺得不夠就喊
02/22 10:14, 97F
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02/22 10:14, 2月前 , 98F
到10000，再多對方也不會啃了
02/22 10:14, 98F
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02/22 10:15, 2月前 , 99F
提告?律師費6萬(這不能求償的)，就算打贏也是輸
02/22 10:15, 99F
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02/22 10:42, 2月前 , 100F
二手冷氣跟熱水器都不值錢
02/22 10:42, 100F
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02/22 16:30, 2月前 , 101F
房東跟房客是竊盜還是侵占啊
02/22 16:30, 101F
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02/22 16:31, 2月前 , 102F
修正，房客把房東東西搬走是竊盜還是侵占啊
02/22 16:31, 102F
推
02/22 17:25, 2月前 , 103F
這種常識餵狗就有答案。
02/22 17:25, 103F
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02/22 21:24, 2月前 , 104F
侵佔
02/22 21:24, 104F
推
02/24 10:36, 2月前 , 105F
一般人拆走是拿去下間租屋放，他拆的都是正常租屋會提供的電
02/24 10:36, 105F
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02/24 10:36, 2月前 , 106F
器，而且連吊隱式都拆，簡直故意，是我就直接提告
02/24 10:36, 106F
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