Re: [新聞] 台中大咖建商湧進這條路 爆百億案量 代銷：房價6字頭是趨勢

看板home-sale作者 (茫茫)時間2月前 (2024/02/20 00:17), 2月前編輯推噓21(22推 1噓 31→)
留言54則, 23人參與, 2月前最新討論串2/2 (看更多)
我對台中的重劃區信心滿滿， 有人口有消費力有產業發展有建設， 怎麼輸？ 今年的市場跟去年完全不一樣， 很多人還停留在去年上半年他會誤判， 現在只要不是開天價， 和實登接近5%誤差區間的房子， 不要重大抗性，一個月內賣掉不難。 剛性總價帶800-1600萬這個區間， 轉速就是A案一個月內去化。 市區案量少，價格高無可厚非， 只是增值還是重劃區比較「穩」， 北屯市區新案60-70萬， 機捷5x等登陽上清宇這個神案沒了就到， 十四期5字頭會融化，除非規劃有問題。 十三期鉅虹小坪數，會賣多久呢？ 5字頭在新興重劃區+品牌建商就是秒殺， 華固單元八可以看他表演， 台北貴在土地所以跟台中比不算蓋的很好， 是台中建商太強了。 去年入手相對高檔的案子是YES跟the精銳， 很多人笑盤子，投資客怎麼會買這個， 可能不會是賺大錢的案子，自住爽啊。 而且我不覺得5x,6x在台中是終點站。 223344才是 兩房兩千三房三千四房四千 等太原YES成屋，大兩房朝東成交2字頭的時候，應該會有人說瘋了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.102.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708359431.A.23B.html
推
02/20 00:20, 2月前 , 1F
The精銳很美，可惜格局不愛，當初是創健規劃的，後來
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02/20 00:20, 2月前 , 2F
精銳接手，月亮公園的也很美
02/20 00:20, 2F
我也是被燒到，格局是真的不到極致，精銳的案子都有這個問題。 ※ 編輯: OHHEEEEEED (1.170.102.67 臺灣), 02/20/2024 00:23:56
推
02/20 00:27, 2月前 , 3F
The精銳整體規劃真的超吸引人，除了兩房格局稍嫌遺憾，但三
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02/20 00:27, 2月前 , 4F
房記得還行？
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02/20 00:29, 2月前 , 5F
個人去年推案中唯二3000萬內想買來自住的其中一間也是the精
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02/20 00:29, 2月前 , 6F
銳
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推
02/20 00:37, 2月前 , 7F
兩房2000可能還不是終點，除非你講的是不含車XD
02/20 00:37, 7F
推
02/20 00:43, 2月前 , 8F
OH你那麼看好台中喔
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02/20 00:43, 2月前 , 9F
我台中人都怕怕的了
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02/20 00:43, 2月前 , 10F
盒盒還是祖宗4代台中人咧
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02/20 00:44, 2月前 , 11F
說實話預售有點太囂張了，最近看了遠雄琉蘊真的驚
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02/20 00:44, 2月前 , 12F
掉下巴
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02/20 00:44, 2月前 , 13F
開價嚇死人
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02/20 00:45, 2月前 , 14F
台中真的太便宜了我只想這樣講
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02/20 00:45, 2月前 , 15F
兩房兩千先到了我們再聊後面XD
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推
02/20 00:46, 2月前 , 16F
台中預售2房2000不是已經到了嗎？
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02/20 00:46, 2月前 , 17F
等寶佳也到
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02/20 00:46, 2月前 , 18F
我的意思是他要變成地板價
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02/20 00:47, 2月前 , 19F
預售新案地板兩房兩千 寶佳的案子也到的那一天 我會
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02/20 00:47, 2月前 , 20F
看見
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02/20 00:47, 2月前 , 21F
喔，那很狂喔
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02/20 00:47, 2月前 , 22F
讓子彈飛
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02/20 00:47, 2月前 , 23F
發哥目前很多2房還在1600上下
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02/20 00:48, 2月前 , 24F
有機會，但坪數一直縮小就可以壓在2000以下了
02/20 00:48, 24F
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02/20 00:49, 2月前 , 25F
親家文商段的2房不就這樣玩？
02/20 00:49, 25F
推
02/20 00:54, 2月前 , 26F
以台中房市買氣 2字頭應該還低估了
02/20 00:54, 26F
推
02/20 00:54, 2月前 , 27F
預售新案市區兩房寶佳開出來應該是1500上下，而且要壓這價
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02/20 00:54, 2月前 , 28F
格兩房坪數一定要砍到比外圍還小幾坪，13、14期只要發展順
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02/20 00:54, 2月前 , 29F
寶佳2000地板還真的是不會花太多時間
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噓
02/20 00:58, 2月前 , 30F
好了啦，這台中人文我不行
02/20 00:58, 30F
推
02/20 01:02, 2月前 , 31F
2房2000很快就來了，這目標不難
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02/20 01:03, 2月前 , 32F
認真講，這些價錢在品牌建商都快常態，下移寶佳而已
02/20 01:03, 32F
推
02/20 01:23, 2月前 , 33F
The 精銳配備給的不行，配不上他的名字
02/20 01:23, 33F
推
02/20 01:24, 2月前 , 34F
逢甲河南路陸府對面鉅陞新案不含車位兩房就2000了
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推
02/20 01:38, 2月前 , 35F
台中精華區地多，不像新北台北市
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02/20 02:05, 2月前 , 36F
請教一下，單元三跟單元五兩個精銳新案怎麼看？
02/20 02:05, 36F
推
02/20 02:16, 2月前 , 37F
單元三有精銳新案嗎 指的是單元二的ABBA嗎
02/20 02:16, 37F
推
02/20 06:57, 2月前 , 38F
噴噴！讓子彈飛一會
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推
02/20 07:53, 2月前 , 39F
台中預售品牌建商買氣都很強，太平順天蘊華45以前
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02/20 07:53, 2月前 , 40F
是想都不敢想
02/20 07:53, 40F
推
02/20 08:33, 2月前 , 41F
太平順天45是因為太平跟東區交界，活動範圍其實是東區
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02/20 08:39, 2月前 , 42F
張口就是70、4房4千萬，就是你們這群看多仔，讓壓縮豪
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02/20 08:39, 2月前 , 43F
宅線的傻官沒心理壓力
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02/20 11:40, 2月前 , 44F
單元2沒錯，差一條路
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推
02/20 11:59, 2月前 , 45F
吃碗麻薏壓壓驚
02/20 11:59, 45F
推
02/20 15:29, 2月前 , 46F
The 精銳旁邊的青園2房格局好很多
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推
02/20 15:31, 2月前 , 47F
要看新舊屋的價差收斂狀況，
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02/20 15:31, 2月前 , 48F
也就是真實買盤的實力。
02/20 15:31, 48F
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02/20 15:32, 2月前 , 49F
不是到終點，而是多久可以碰到中繼站
02/20 15:32, 49F
推
02/20 16:04, 2月前 , 50F
二房兩千是要年輕人放棄買房嗎
02/20 16:04, 50F
推
02/20 16:06, 2月前 , 51F
預售吃品牌 格局好不一定有用
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推
02/20 20:55, 2月前 , 52F
台中建商是真的強
02/20 20:55, 52F
推
02/22 03:32, 2月前 , 53F
兩房2000越來越多建商達標，甚至高過這個數字百萬以上，成
02/22 03:32, 53F
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02/22 03:32, 2月前 , 54F
為地板價我也覺得不用太久
02/22 03:32, 54F
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