Re: [請益] 南部人在竹科工作請教買房地點
關於推文講到的新竹不宜居,
對,超級不宜居。阿肥我新竹讀書4年啦。
交通真的不行。
開車的話跟大家塞,
不開車的話騎車被騎車擠到邊邊去。人人水溝蓋跑法。
當年規劃時根本沒預料到新竹會塞這麼多人。
根本的問題很難改。
從園區到主幹道光復路,被113 114 工研院擋住,所有人都要繞。(要不然就是給過路費)
你又不能把清陽鏟掉。說到底那也不是新竹市政府的地。
從光復路到市區,被平面鐵路卡住,
所有人只能到特定幾個點的天橋陸橋才過得去。
你也不能把鐵路鏟掉。說到底那也不是新竹市政府的地。
氛圍也不好,
金山街、孟竹國宅、高翠路這些園區租客區,給人的感覺就是四個字:庸庸碌碌。
很明確的讓人感覺到被錢/時間追著跑。
自住的關新也一樣。
大概到竹北才稍微有住宅區的感覺。
但是,人家房子就真的會漲、工程師就消費得起啊。
沒待新竹四年我可能不會意識到這件事:置產要跟著高薪資族群走。
生活機能什麼根本次要。
之前我第二間置產收租房,
有去考慮過桃園中路重劃區的建案。
未來有捷運離捷運站10分鐘,
生活機能超完善,建立在已有舊區上的重劃區,要什麼都有、離藝文特區也不遠。
聽起來很棒啊。
單價只比荒涼的A7一坪多不到五萬。
但我問代銷潛在租客有誰時,說不出來。
附近真的沒什麼叫得上號的產業。
如果我剛好在附近工作自住的話我會很喜歡那邊。我也覺得會漲。
但在我賣掉獲利了結前,租客不明確。這很恐怖欸。
搞不好我會空租、搞不好我要降租、搞不好我根本挑不了租客只能租給奇奇怪怪的人。
所以算一算還是買回A7華亞科旁邊,要漲幅也有漲幅、要明確租客旁邊就一個園區。
如果不是被新竹虐那四年,
我可能就覺得生活機能好才是好物件吧。
謝謝新竹的工程師們花錢方式,讓我看懂經濟學的供需法則都是真的。
東西的價值不重要,消費者願意出多少價格才是真的。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.15.92 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708077607.A.6ED.html
→
02/16 18:02,
2月前
, 1F
02/16 18:02, 1F
→
02/16 18:02,
2月前
, 2F
02/16 18:02, 2F
推
02/16 18:03,
2月前
, 3F
02/16 18:03, 3F
推
02/16 18:09,
2月前
, 4F
02/16 18:09, 4F
→
02/16 18:09,
2月前
, 5F
02/16 18:09, 5F
推
02/16 18:10,
2月前
, 6F
02/16 18:10, 6F
→
02/16 18:11,
2月前
, 7F
02/16 18:11, 7F
推
02/16 18:19,
2月前
, 8F
02/16 18:19, 8F
推
02/16 18:21,
2月前
, 9F
02/16 18:21, 9F
推
02/16 18:22,
2月前
, 10F
02/16 18:22, 10F
推
02/16 18:26,
2月前
, 11F
02/16 18:26, 11F
→
02/16 18:26,
2月前
, 12F
02/16 18:26, 12F
→
02/16 18:26,
2月前
, 13F
02/16 18:26, 13F
→
02/16 18:26,
2月前
, 14F
02/16 18:26, 14F
→
02/16 18:28,
2月前
, 15F
02/16 18:28, 15F
→
02/16 18:28,
2月前
, 16F
02/16 18:28, 16F
→
02/16 18:28,
2月前
, 17F
02/16 18:28, 17F
→
02/16 18:28,
2月前
, 18F
02/16 18:28, 18F
→
02/16 18:28,
2月前
, 19F
02/16 18:28, 19F
推
02/16 18:29,
2月前
, 20F
02/16 18:29, 20F
推
02/16 18:34,
2月前
, 21F
02/16 18:34, 21F
→
02/16 18:34,
2月前
, 22F
02/16 18:34, 22F
→
02/16 18:34,
2月前
, 23F
02/16 18:34, 23F
→
02/16 18:34,
2月前
, 24F
02/16 18:34, 24F
→
02/16 18:34,
2月前
, 25F
02/16 18:34, 25F
→
02/16 18:34,
2月前
, 26F
02/16 18:34, 26F
→
02/16 18:34,
2月前
, 27F
02/16 18:34, 27F
→
02/16 18:34,
2月前
, 28F
02/16 18:34, 28F
→
02/16 18:34,
2月前
, 29F
02/16 18:34, 29F
→
02/16 18:34,
2月前
, 30F
02/16 18:34, 30F
→
02/16 18:34,
2月前
, 31F
02/16 18:34, 31F
推
02/16 18:36,
2月前
, 32F
02/16 18:36, 32F
推
02/16 18:37,
2月前
, 33F
02/16 18:37, 33F
推
02/16 18:38,
2月前
, 34F
02/16 18:38, 34F
→
02/16 20:21,
2月前
, 35F
02/16 20:21, 35F
→
02/16 20:21,
2月前
, 36F
02/16 20:21, 36F
推
02/16 21:17,
2月前
, 37F
02/16 21:17, 37F
→
02/16 21:40,
2月前
, 38F
02/16 21:40, 38F
→
02/16 21:40,
2月前
, 39F
02/16 21:40, 39F
推
02/16 21:48,
2月前
, 40F
02/16 21:48, 40F
→
02/16 21:48,
2月前
, 41F
02/16 21:48, 41F
推
02/16 22:14,
2月前
, 42F
02/16 22:14, 42F
推
02/16 23:28,
2月前
, 43F
02/16 23:28, 43F
推
02/16 23:56,
2月前
, 44F
02/16 23:56, 44F
推
02/17 00:07,
2月前
, 45F
02/17 00:07, 45F
推
02/17 15:42,
2月前
, 46F
02/17 15:42, 46F
噓
02/17 16:35,
2月前
, 47F
02/17 16:35, 47F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇):
請益
46
143