[請益] 過年期間問一個嚴肅的問題

看板home-sale作者 (何時無事一身輕?)時間2月前 (2024/02/13 14:45), 編輯推噓23(24推 1噓 28→)
留言53則, 22人參與, 2月前最新討論串1/2 (看更多)
各位百萬千萬房板大大大家好 快要上班了 先跟大家說一個新年快樂發大財 昨天陪爸爸媽媽去廟裡拜拜 突然想到一個嚴肅的問題 https://i.imgur.com/nVCey8B.jpg
身為一個包租公 如果我突然死掉了那怎麼辦？ 這個指的是兩方面的問題 1.我的房子怎麼辦 2.我爸媽怎麼辦？ 說明一下背景 1.我是獨子沒有任何兄弟姊妹 2.沒有婚姻沒有老婆沒有小孩 3.我爸媽跟兄弟姊妹也都沒有認真來往 4.我爸媽目前就領年金 其他沒收入就靠 我每個月匯錢 房子本身是 租金稍微大於貸款沒問題 如果我突然出意外昏迷甚至死掉 當然 存摺跟提款卡都會在，我可以提早交代， 他們繼續收租扣貸款就好， 但是我沒有老婆小孩可以代跑這些事情，他們年紀大也許有點麻煩。 還有產權呢？ 會扣稅嗎？他們需要交遺產稅？ 還是讓他們每五年賣一間，應可順利到他們晚年都有錢用？ 最後如果他們雙方都過世 這些房子的結果是？ 我可以先立財產管理人或類似的代管？ 如果有知道的大大請指教。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.74.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707806714.A.F44.html
推
02/13 14:52, 2月前 , 1F
會怕就先寫遺囑 不然財產優先歸直系血親
02/13 14:52, 1F
推
02/13 14:54, 2月前 , 2F
信託跟遺囑，我找過銀行專員到我家簡報過。
02/13 14:54, 2F
推
02/13 14:55, 2月前 , 3F
板上多多買一堆繳房貸一輩子最後一場空
02/13 14:55, 3F
推
02/13 14:55, 2月前 , 4F
你問的問題我還沒有經驗，等我死後看完我的財產會怎
02/13 14:55, 4F
→
02/13 14:55, 2月前 , 5F
麼樣再回來這篇回覆
02/13 14:55, 5F
→
02/13 14:56, 2月前 , 6F
最後回歸政府 政府炒給多多繳 繳完原物歸還xd
02/13 14:56, 6F
→
02/13 14:59, 2月前 , 7F
多多吹到最後窮得只剩房子 不如捐一捐
02/13 14:59, 7F
推
02/13 14:59, 2月前 , 8F
你爸媽繼承，如果你離開時爸媽也不在了，就是充公。如果
02/13 14:59, 8F
→
02/13 14:59, 2月前 , 9F
爸媽繼承了，等爸媽離開就是你爸媽的兄弟姐妹一起繼承
02/13 14:59, 9F
推
02/13 15:07, 2月前 , 10F
所以有$人要多生一打XD，窮人生一個就好不生更好
02/13 15:07, 10F
→
02/13 15:45, 2月前 , 11F
留給父母兒女
02/13 15:45, 11F
推
02/13 15:46, 2月前 , 12F
2. 無解啊不然能怎麼辦
02/13 15:46, 12F
推
02/13 15:48, 2月前 , 13F
還是去領養一個小孩培養繼承人
02/13 15:48, 13F
推
02/13 15:58, 2月前 , 14F
死了就別想那麼多了，人生有命富貴在天。
02/13 15:58, 14F
推
02/13 15:58, 2月前 , 15F
就單純繼承繼承再繼承而已 房租一般都是繼續匯到有繼
02/13 15:58, 15F
→
02/13 15:58, 2月前 , 16F
承人接管 我媽過世的時候她的收租房就是一直繼續匯到
02/13 15:58, 16F
→
02/13 15:58, 2月前 , 17F
本來戶頭直到繼承 重簽約 沒繼承人本來就是充公 不然
02/13 15:58, 17F
→
02/13 15:58, 2月前 , 18F
咧
02/13 15:58, 18F
→
02/13 16:00, 2月前 , 19F
另外建議一件事，人要快樂我覺得秘訣在於擁有愛心
02/13 16:00, 19F
→
02/13 16:00, 2月前 , 20F
，這個愛心可以是為家人，可以是為世人。多多關懷
02/13 16:00, 20F
→
02/13 16:00, 2月前 , 21F
身邊的人，世間的人，會活的更好。
02/13 16:00, 21F
推
02/13 16:04, 2月前 , 22F
可惜多多最缺的就是愛心 cc
02/13 16:04, 22F
推
02/13 16:05, 2月前 , 23F
你得了一點憂鬱症，放輕鬆點，人生苦短，放輕鬆，
02/13 16:05, 23F
→
02/13 16:05, 2月前 , 24F
咻一下就過去了。
02/13 16:05, 24F
噓
02/13 16:46, 2月前 , 25F
CCOOGG你到底是有什麼問題，不想認真回答就滾
02/13 16:46, 25F
推
02/13 16:53, 2月前 , 26F
找個信任的朋友做遺產/信託管理人
02/13 16:53, 26F
推
02/13 17:37, 2月前 , 27F
法定繼承人阿，有甚麼好問的
02/13 17:37, 27F
推
02/13 17:42, 2月前 , 28F
他就是個可憐蟲 人設聽說是三師 別人我不知道 但我沒看
02/13 17:42, 28F
→
02/13 17:42, 2月前 , 29F
過有這麼閒的三師啦 隨時隨刻都在推文
02/13 17:42, 29F
推
02/13 17:43, 2月前 , 30F
CCOO你買到房沒 看你幾年前還在焦慮
02/13 17:43, 30F
推
02/13 18:04, 2月前 , 31F
回樓主 銀行都有信托業務 詳細可以先致電去了解一切事務
02/13 18:04, 31F
→
02/13 18:04, 2月前 , 32F
我有問過
02/13 18:04, 32F
→
02/13 18:25, 2月前 , 33F
除非繼承人身心障礙 不然辦繼承、繼續收租繳房貸這件事
02/13 18:25, 33F
→
02/13 18:25, 2月前 , 34F
沒有難到無法完成吧 還是原po是不想把財產留給某個親屬
02/13 18:25, 34F
→
02/13 18:25, 2月前 , 35F
？
02/13 18:25, 35F
推
02/13 20:12, 2月前 , 36F
沒有老婆小孩當然就是父母繼承不知道你在杞人憂天什麼
02/13 20:12, 36F
→
02/13 20:14, 2月前 , 37F
比較複雜的狀況是你昏迷不醒或是半身不遂住安養院
02/13 20:14, 37F
推
02/13 20:18, 2月前 , 38F
但提早交待金融卡和提款密碼也不成問題
02/13 20:18, 38F
→
02/13 20:18, 2月前 , 39F
房子繼承的遺產稅不是用市值計算的
02/13 20:18, 39F
→
02/13 20:20, 2月前 , 40F
也會扣除貸款欠債的部分
02/13 20:20, 40F
→
02/13 20:22, 2月前 , 41F
繼承房產絕對是比繼承現金股票來得節稅
02/13 20:22, 41F
推
02/13 20:39, 2月前 , 42F
成立法人就好了
02/13 20:39, 42F
推
02/13 21:04, 2月前 , 43F
那隻假三師魯空夠可悲 CC
02/13 21:04, 43F
→
02/13 22:08, 2月前 , 44F
再補一下 我之前聯絡過三四間銀行 都有信托部門 其中不
02/13 22:08, 44F
→
02/13 22:08, 2月前 , 45F
乏有官股
02/13 22:08, 45F
→
02/13 22:08, 2月前 , 46F
只是各人需要服務不同 樓主真擔心的話 可以試者去電聊聊
02/13 22:08, 46F
→
02/13 22:08, 2月前 , 47F
看 是否能夠提供你想要的服務
02/13 22:08, 47F
推
02/13 22:33, 2月前 , 48F
放心 只要你有錢 你爸媽死了自然有人會很熱心的來接近你
02/13 22:33, 48F
→
02/13 22:34, 2月前 , 49F
如果你爸媽跟你都死了 財產給誰應該你也不會在乎了
02/13 22:34, 49F
→
02/13 22:34, 2月前 , 50F
沒有法定繼承人的話應該就是給政府了
02/13 22:34, 50F
→
02/13 22:34, 2月前 , 51F
老人有錢比較怕被詐騙吧
02/13 22:34, 51F
推
02/13 23:55, 2月前 , 52F
先寫遺囑，找律師公証。
02/13 23:55, 52F
推
02/14 09:00, 2月前 , 53F
房貸壽險要買足，如果上天堂，錢錢會幫你照顧家人
02/14 09:00, 53F
‣ 更多 rabinson 的文章
文章代碼(AID): #1bom_wz4 (home-sale)
‣ 更多 rabinson 的文章
文章代碼(AID): #1bom_wz4 (home-sale)