[新聞] 房貸「貸款40年」會害死人 網曝心聲：折磨一輩子

看板home-sale作者 (微八嘎囧)時間2月前 (2024/02/09 22:23), 編輯推噓43(69推 26噓 76→)
留言171則, 101人參與, 2月前最新討論串1/1
房貸「貸款40年」會害死人　網曝心聲：折磨一輩子 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者楊庭蒝／綜合報導 買房是不少人一生的夢想，努力了大半輩子就是想要有一個家，財政部近年也推出青年安 心成家貸款，貸款年限最長40年，可以減輕不少壓力，不過就有網友認為，背著40年的房 貸是一件很可怕的事情，引起一陣熱議。 有網友在PTT八卦板上表示，假設一個人25歲買房，貸了40年房貸1000萬，從此以後每個 月都要還款3萬，一直到65歲結束，人生所有的黃金歲月每個月月初就要先燒掉3萬元，剩 下的錢才能用在其他開銷，從此一生的食衣住行育樂所有預算都會比別人少掉一半，享樂 也跟著少掉一半。 原PO接著指出，可怕的是1000萬在台灣根本買不到什麼房子，你也不可能25歲就有頭期款 ，所以大概率是30歲之後才會買房，每個月也不只還3萬，從你單身到結婚再到有小孩， 再到你孫子都出生了你還在還房貸，一路還到70歲以後才結束，這中間就算失業或生病， 銀行還是會繼續跟你追討，一旦你還不出來銀行就直接把你房子8折賤賣掉，讓你去睡路 邊，根本就整個廢到笑啊！ 最後原PO感嘆說道，沒人發現台灣背負四十年房貸會害死人嗎！為何人生這麼短暫，國家 還要用這種方式折磨鄉民一輩子。 對此，不少網友分享看法指出，「最糟糕的是推以房養老，把房子搶走」、「所以我不買 房等政府養啊，反正大不了登出人生」、「可以選擇20年、也可以只租不買，什麼能力選 擇什麼房，買不起就不要想。」但也有另一派網友認為，起碼買房比租房划得來。 政府推出的青年安心成家購屋優惠貸款計劃由多家公股銀行參與，包括臺灣銀行、臺灣土 地銀行、合作金庫商業銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商 業銀行及臺灣中小企業銀行。 貸款對象需符合成年年齡以上的民法規定，且借款人及其家庭無自有住宅。貸款條件包括 最高8成核貸，最高貸款額度為新臺幣1000萬元，貸款年限最長40年，並可選擇本息分期 平均攤還或本金分期平均攤還。貸款利率則以中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度 未達新臺幣500萬元機動利率為基準，可選擇一段式機動利率、二段式機動利率或混合式 固定利率，並在一經選定後不得變更。 貸款標的為申請日前6個月內購置的住宅，並可搭配內政部「自購住宅貸款利息補貼」核 定戶使用。該計劃實施期程至115年7月31日止，屆時將視房屋市場及需求情況檢討，必要 時得延長。 https://house.ettoday.net/news/2665689 新青安加大槓桿， 讓很多原本買不起的人都買得起了， 害死的是看衰台灣的魯空， 看到原本收入不如自己的人靠房產增值， 完成階級移動邁向勝利人生， 讓不懂風險評估，財務規劃的魯空一輩子受折磨～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.53.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707488633.A.DE6.html
推
02/09 22:28, 2月前 , 1F
從18歲離家上大學開始租屋到死.
02/09 22:28, 1F
→
02/09 22:28, 2月前 , 2F
要一輩子付租金,好可怕喔,嚇死了.
02/09 22:28, 2F
→
02/09 22:29, 2月前 , 3F
租一輩子房真的好嚇人
02/09 22:29, 3F
推
02/09 22:29, 2月前 , 4F
早就說記者財商真的不行了
02/09 22:29, 4F
推
02/09 22:30, 2月前 , 5F
建議會怕的一輩子租屋就好 但跟誰租 我就不說了
02/09 22:30, 5F
推
02/09 22:31, 2月前 , 6F
我從27歲之後就自住沒付房租了
02/09 22:31, 6F
噓
02/09 22:31, 2月前 , 7F
從頭錯到尾...
02/09 22:31, 7F
推
02/09 22:36, 2月前 , 8F
真的北七 跟那些北七小草一樣
02/09 22:36, 8F
推
02/09 22:42, 2月前 , 9F
如果可以，真希望還款年限是無限
02/09 22:42, 9F
推
02/09 22:46, 2月前 , 10F
智障
02/09 22:46, 10F
推
02/09 22:47, 2月前 , 11F
又是這種文......，貸款40年，但實際上不過快四年的時間，
02/09 22:47, 11F
→
02/09 22:47, 2月前 , 12F
已經還了30%了
02/09 22:47, 12F
→
02/09 22:47, 2月前 , 13F
有個東西叫提前還款
02/09 22:47, 13F
噓
02/09 22:55, 2月前 , 14F
還好有這些87不然我都不知道錢要從誰身上賺
02/09 22:55, 14F
→
02/09 22:56, 2月前 , 15F
用便宜的現金流持有資產這種國小財商還好還是很多人
02/09 22:56, 15F
→
02/09 22:56, 2月前 , 16F
不懂
02/09 22:56, 16F
推
02/09 22:59, 2月前 , 17F
只能說廢物就該有廢物的樣子
02/09 22:59, 17F
推
02/09 22:59, 2月前 , 18F
可以不要買啊
02/09 22:59, 18F
噓
02/09 23:07, 2月前 , 19F
嫌40年長，可以貸20年啊
02/09 23:07, 19F
推
02/09 23:07, 2月前 , 20F
有10年的，很棒
02/09 23:07, 20F
推
02/09 23:09, 2月前 , 21F
靠北啊，我以為我來到joke版
02/09 23:09, 21F
推
02/09 23:10, 2月前 , 22F
你跟那些刷條碼掛油槍 看館長丁特的說那麼多有什麼用？
02/09 23:10, 22F
→
02/09 23:10, 2月前 , 23F
記者還很喜歡從這些人來抄新聞
02/09 23:10, 23F
→
02/09 23:13, 2月前 , 24F
那就改 80 年，一輩子過完都還不完就得了
02/09 23:13, 24F
推
02/09 23:13, 2月前 , 25F
10年後同坪數房租漲到三萬
02/09 23:13, 25F
→
02/09 23:16, 2月前 , 26F
租一輩子房感覺比較嚇人
02/09 23:16, 26F
噓
02/09 23:18, 2月前 , 27F
蠢文組記者的低端思維
02/09 23:18, 27F
推
02/09 23:18, 2月前 , 28F
80年貸有銀行敢開，就有人敢借
02/09 23:18, 28F
推
02/09 23:22, 2月前 , 29F
難怪窮人怕借款,笑死
02/09 23:22, 29F
推
02/09 23:23, 2月前 , 30F
我爸媽還不去死才會害死人
02/09 23:23, 30F
推
02/09 23:26, 2月前 , 31F
我以前傻到把房貸還完，現在我都把年限開到最大，額度貸
02/09 23:26, 31F
→
02/09 23:26, 2月前 , 32F
滿，到死都不還錢，這才是正確的房貸方式
02/09 23:26, 32F
→
02/09 23:30, 2月前 , 33F
住幾年後上漲獲利部份，都不只一般上班族幾倍
02/09 23:30, 33F
噓
02/09 23:32, 2月前 , 34F
恩惠都不懂接 活該XX這樣嗎
02/09 23:32, 34F
推
02/09 23:32, 2月前 , 35F
各位屋主別笑太大聲，沒有這些0財商的傻子，你各位要怎
02/09 23:32, 35F
→
02/09 23:32, 2月前 , 36F
麼賺錢
02/09 23:32, 36F
→
02/09 23:32, 2月前 , 37F
8卦版不意外，而且1000萬真的在「台灣」買不到什麼房子嗎
02/09 23:32, 37F
→
02/09 23:32, 2月前 , 38F
？是因為太挑了吧…
02/09 23:32, 38F
噓
02/09 23:38, 2月前 , 39F
可憐人沒要醫！40年房貸一定要繳滿40年？！
02/09 23:38, 39F
還有 92 則推文
噓
02/10 09:19, 2月前 , 132F
自己無腦 還要讓大家知道
02/10 09:19, 132F
推
02/10 09:33, 2月前 , 133F
這種智商難怪會支持柯文哲
02/10 09:33, 133F
→
02/10 09:37, 2月前 , 134F
不買你租房不也是20歲要付房租付到死？
02/10 09:37, 134F
噓
02/10 09:40, 2月前 , 135F
現在就是買房勝利組阿，除非那天房地產爆掉，要不然有房
02/10 09:40, 135F
→
02/10 09:40, 2月前 , 136F
就是爽賺
02/10 09:40, 136F
→
02/10 09:42, 2月前 , 137F
你們有總裁可憐嗎??40歲才買房,所以你們都不可以早買...
02/10 09:42, 137F
→
02/10 09:42, 2月前 , 138F
貴死你們,噗哈哈哈哈...
02/10 09:42, 138F
推
02/10 09:48, 2月前 , 139F
沒有那麼嚴重吧吧？頂多不要失業或生大病
02/10 09:48, 139F
噓
02/10 09:50, 2月前 , 140F
40年太短了啦 好想貸100年
02/10 09:50, 140F
→
02/10 09:52, 2月前 , 141F
我發覺有這觀念的 財商都很差 幾乎都低端沒讀書粗人
02/10 09:52, 141F
→
02/10 09:52, 2月前 , 142F
寧願把$拿去賭博的低能
02/10 09:52, 142F
推
02/10 10:08, 2月前 , 143F
嗯，社會總是要有蠢貨，不然誰貢獻租金
02/10 10:08, 143F
推
02/10 10:11, 2月前 , 144F
當初貸30年現在覺得應該要40年的
02/10 10:11, 144F
推
02/10 10:46, 2月前 , 145F
推文一堆班班在哭，快笑死，隨便搜就是一群沒房的還在哭ww
02/10 10:46, 145F
→
02/10 10:46, 2月前 , 146F
ww
02/10 10:46, 146F
→
02/10 10:52, 2月前 , 147F
對也不對 你一間房 會住到40年？
02/10 10:52, 147F
噓
02/10 11:04, 2月前 , 148F
繳一輩子租金 財富自由
02/10 11:04, 148F
噓
02/10 11:16, 2月前 , 149F
這就承不住？以後還要推隔代貸，60年貸
02/10 11:16, 149F
推
02/10 11:24, 2月前 , 150F
日韓都是有孩子的話 可以貸更久 50 60年都有
02/10 11:24, 150F
→
02/10 11:25, 2月前 , 151F
歐美 還可以貸超過100年 有孩子孫子的話
02/10 11:25, 151F
噓
02/10 11:38, 2月前 , 152F
住不到40年 不會20年到賣一賣房貸就結清了嗎 或者租
02/10 11:38, 152F
→
02/10 11:38, 2月前 , 153F
出去讓租房仔幫繳房貸
02/10 11:38, 153F
噓
02/10 12:37, 2月前 , 154F
蠢到底說法
02/10 12:37, 154F
噓
02/10 12:59, 2月前 , 155F
現在資訊很發達啦 隨變google都一堆專家算給你看 用理性
02/10 12:59, 155F
→
02/10 13:01, 2月前 , 156F
看待買房不難 有些人一直空 也不知道堅持什麼 利率 少子
02/10 13:01, 156F
→
02/10 13:02, 2月前 , 157F
化 都證明房價照漲 還能一直造謠害人
02/10 13:02, 157F
推
02/10 13:23, 2月前 , 158F
會越還越少呀 租房只會越付越多
02/10 13:23, 158F
噓
02/10 14:15, 2月前 , 159F
40年還真的太短 可以再長一點嗎
02/10 14:15, 159F
推
02/10 14:22, 2月前 , 160F
一律建議租房子到老死
02/10 14:22, 160F
噓
02/10 15:29, 2月前 , 161F
一個月付3萬房租會比較好嗎XDD
02/10 15:29, 161F
推
02/10 16:05, 2月前 , 162F
02/10 16:05, 162F
推
02/10 16:11, 2月前 , 163F
總價1250的物件、房租算20000，貸款多付一萬，自住儲
02/10 16:11, 163F
→
02/10 16:11, 2月前 , 164F
蓄投資、怎麼看都划算
02/10 16:11, 164F
推
02/10 17:29, 2月前 , 165F
租個2或3房到退休，愜意無價
02/10 17:29, 165F
噓
02/10 18:40, 2月前 , 166F
看到說40年房貸要被綁40年就知道又是個笨到不行的魯空了
02/10 18:40, 166F
→
02/10 20:13, 2月前 , 167F
過了50沒人要租你 只能當遊民
02/10 20:13, 167F
推
02/10 21:15, 2月前 , 168F
貸貸相傳
02/10 21:15, 168F
推
02/11 09:20, 2月前 , 169F
如果你對沒房不夠豁達，沒在時間點買到房子，會折磨到蓋棺
02/11 09:20, 169F
→
02/11 12:39, 2月前 , 170F
要把握40年房貸 https://bit.ly/47VvOMD
02/11 12:39, 170F
→
02/11 14:50, 2月前 , 171F
資本主義社會就是會需要犧牲底層來換取頂層的利益
02/11 14:50, 171F
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