Re: [新聞] 她工作3年領8萬年終!一看房價苦嘆「頭期都拿不出」：買房好遙遠

看板home-sale作者 (Guess)時間2月前 (2024/02/07 14:13), 2月前編輯推噓13(15推 2噓 25→)
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※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言： : 原PO在Dcard發文感嘆，今年28歲已出社會耕耘3年，從第一年領3萬年終、第二年5萬年終 : ，到今年第三年領8萬年終，和第一年相比已是翻倍，因此她也很感謝老闆的體恤。不過 : 原PO分享，前陣子去看房，發現一間屋齡約30年的中古屋，主建物僅有5至6坪，價格卻要 : 350萬至400萬元，且據房仲所述，換算下來自備頭期款至少要105萬元。 : 原PO坦言，自己出社會以來，靠著存錢、投資，再加上此次年終，已存下約90萬元，不過 : 她目前還有一年的學貸要繳，每個月也有固定開支，即使接下來存到105萬元，也不可能 : 全數用來支付頭期款。原PO進一步說明，就算付完頭期款，緊接著又要迎來無止盡的還款 : ，她無奈說道，「覺得買房離我好遙遠，不知道30歲我的存款能不能追上房價飛漲的速度 : 」。 這篇看下來，我認為人/房/目標都正確啊！唯一的問題是心態 人：28歲存90萬,如果沒念碩22畢,每年存15萬,每月都能存一萬下來,很厲害啊！ 房：看的是350-400萬,也沒有好高騖遠,300多萬中古已經最低標了,這也沒問題！ 唯一的癥結點是心態： 有沒有迫切需求,如果家裡有得住是不是必須要買,還是住家裡根本比較爽~ 如果是必要買的話,穩定工作三年,350萬房的首購族,銀行貸款8成給過的機率很高 所以自備70,加仲介費7萬,代書抓三萬，總支出80萬<現有存款90萬,一定買得到！ 但原po的心態大概是想要留個30萬在身邊應急,以及學貸未清償,所以自然就會不夠！ 加上裝潢家具,微薄的存款根本就更加遙遠~ 但有時歐硬心態不見得是不好,之前板上我記得有個買竹北的版友分享他歐印 房子的view很漂亮！但歐應後真的是吃土脫褲懶，結果這幾年竹北飛天,賺爛啦~ 28歲就是原po的本錢 預算,目標都沒問題 只是還有顧慮~ 而,就我經驗看下來 人的財富一個轉手幾百萬差距,常常都落在這層顧慮。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.2.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707286426.A.9C8.html ※ 編輯: ipipwrong (114.37.2.162 臺灣), 02/07/2024 14:14:27 ※ 編輯: ipipwrong (114.37.2.162 臺灣), 02/07/2024 14:16:05
推
02/07 14:19, 2月前 , 1F
年輕真的就是本錢 看向爺孫戀
02/07 14:19, 1F
→
02/07 14:20, 2月前 , 2F
結婚就有房了
02/07 14:20, 2F
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02/07 14:31, 2月前 , 3F
買不起內湖可以買內壢歐
02/07 14:31, 3F
推
02/07 14:44, 2月前 , 4F
內壢漲超多
02/07 14:44, 4F
推
02/07 15:23, 2月前 , 5F
小坪數很難貸到8成吧 室內只有5-6 權狀應該沒14
02/07 15:23, 5F
→
02/07 15:25, 2月前 , 6F
重點跟到北市差不多只是是南部
02/07 15:25, 6F
推
02/07 15:44, 2月前 , 7F
小坪數貸不到8成唄
02/07 15:44, 7F
推
02/07 15:50, 2月前 , 8F
正解，問題在心態，這個階段還是努力衝刺的階段而已
02/07 15:50, 8F
→
02/07 15:50, 2月前 , 9F
花錢買房，只是把自己人生埋了
02/07 15:50, 9F
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02/07 15:51, 2月前 , 10F
拚個三五年，搞不好都可以現金買漲價後的房了
02/07 15:51, 10F
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02/07 15:51, 2月前 , 11F
如果要安逸領薪水一輩子的那種，就，早點買早點埋了自己吧
02/07 15:51, 11F
推
02/07 16:29, 2月前 , 12F
交個有錢的老公就可以達成目標，選我正解
02/07 16:29, 12F
推
02/07 16:32, 2月前 , 13F
去內埔更好買
02/07 16:32, 13F
推
02/07 16:33, 2月前 , 14F
衝刺個屁，大概率是文組的工作，文組就早一點買吧
02/07 16:33, 14F
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02/07 16:33, 2月前 , 15F
，薪水也不太會漲了
02/07 16:33, 15F
推
02/07 16:34, 2月前 , 16F
其實還好 就撐到第五年 或硬扛個30萬信貸就上了
02/07 16:34, 16F
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02/07 16:35, 2月前 , 17F
主要還是看他租金跟350萬的房貸比差多少 能存這麼多
02/07 16:35, 17F
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02/07 16:35, 2月前 , 18F
很可能他已經住得很保守很便宜了
02/07 16:35, 18F
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02/07 16:45, 2月前 , 19F
這個案子就是買一個低首付、施工期長的預購就結案了
02/07 16:45, 19F
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02/07 16:46, 2月前 , 20F
寶咖咖、發哥找一找 應該能找到適合又扛得起的房子
02/07 16:46, 20F
噓
02/07 18:13, 2月前 , 21F
自認為自己能力強的結果，都知道3年前房價便宜薪水跟不上
02/07 18:13, 21F
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02/07 18:13, 2月前 , 22F
房價，為何3年前不隨便信貸買個老屋，放著住3年，以小換大
02/07 18:13, 22F
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02/07 18:13, 2月前 , 23F
很難？多少人靠這樣換到想要房畢業的
02/07 18:13, 23F
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02/07 18:18, 2月前 , 24F
整天看空，又無法讓薪資翻倍，還看不起蛋白蛋殼老屋，難
02/07 18:18, 24F
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02/07 18:18, 2月前 , 25F
怪被外拋，不意外
02/07 18:18, 25F
推
02/07 18:34, 2月前 , 26F
唯一的癥結是被炒得變態天高的房價才對吧
02/07 18:34, 26F
推
02/07 18:48, 2月前 , 27F
何必買變態天高的房價 等社宅就好
02/07 18:48, 27F
推
02/07 20:29, 2月前 , 28F
誰他媽剛畢業就敢信貸買房==
02/07 20:29, 28F
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02/07 20:29, 2月前 , 29F
不要房板看多了都以為普通上班族操作不動產像在買巷口早
02/07 20:29, 29F
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02/07 20:29, 2月前 , 30F
餐好不好
02/07 20:29, 30F
推
02/07 20:37, 2月前 , 31F
笑死，自己買不起，就說別人炒
02/07 20:37, 31F
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02/07 21:06, 2月前 , 32F
承認炒房好像很難的樣子
02/07 21:06, 32F
推
02/07 21:16, 2月前 , 33F
笑死，投資客佔市場才多少，自己失敗找不到原因就
02/07 21:16, 33F
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02/07 21:16, 2月前 , 34F
怪炒房，嘻嘻
02/07 21:16, 34F
推
02/07 23:17, 2月前 , 35F
台灣年輕人現在要買房本來就得靠信貸
02/07 23:17, 35F
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02/07 23:18, 2月前 , 36F
利率低到靠北 不借錢炒房滾資產 傻了?
02/07 23:18, 36F
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02/07 23:19, 2月前 , 37F
學弟信貸槓桿開爆 滾到今年買第4間了...
02/07 23:19, 37F
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02/07 23:20, 2月前 , 38F
誰還跟你傻傻工作==
02/07 23:20, 38F
噓
02/08 01:41, 2月前 , 39F
信貸算3% 又不是不用還
02/08 01:41, 39F
→
02/08 09:11, 2月前 , 40F
樓上用薪水慢慢追就會好，3%利率無腦拿去丟股票都不用還利
02/08 09:11, 40F
→
02/08 09:11, 2月前 , 41F
息，更何況買3年前的房，扣掉利息直接賺翻
02/08 09:11, 41F
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02/08 09:12, 2月前 , 42F
笑死，3年前買房，利息30%都能賺，更何況3%
02/08 09:12, 42F
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