[請益] 有精神疾病的買房規劃(台北石牌明德)

看板home-sale作者 (每天都是晴天)時間2月前 (2024/02/04 20:32), 2月前編輯推噓48(50推 2噓 83→)
留言135則, 56人參與, 2月前最新討論串1/4 (看更多)
大家好，我是患有許多精神疾病的32y女生(憂鬱/焦慮/PTSD/etc) 因為家裡一些事，必須得從新北市搬到台北市，而且只能買房不能租房 現在看中一間大概2500萬能拿下的2F老公寓 想要買給62y的媽媽、與她同住 <財務規劃> 預計貸款+家用: 8~10萬/月 月收入(稅後): 確認符合每月貸款的四倍以上 頭期款: 我自己已經存好了 緊急預備金: 約420萬台幣 (扣除掉頭期款等費用以外的存款) 銀行核貸預估: 約8~85成，因為老公寓所以只能30年，利率2.09% (我不打算用寬限期) <焦慮點> 因為是在外商公司工作，外商是出了名的「當下裁員叫人滾」 我害怕買了房子、結果沒到多久我就失業了...... 我算過如果動用緊急預備金，假設誇張地預估貸款+各種雜費(以15萬去算) 大概可以讓我有28個月的失業時間找工作，可是我還是很焦慮 QAQQQQQ <為什麼一定要石牌明德劍潭?> 唯一理由就是為了我媽 1. 離台北榮總等醫院近、附近有各種公園游泳池、台北市福利比較好 2. 離老母交友圈很近(他們都住台北市)，讓老母多跟朋友們爬山健行 3. 夏天能讓老母去陽明山玩、冬天能讓老母去北投泡湯 PS. 我遠端在家工作，不考慮工作地點，也不考慮學區(我有病所以不生小孩) --------- 請問版友如果是我，會買下去嗎? 我會焦慮，可是我很想很想讓媽媽有好的老年生活 想著「不管了犧牲自己也要讓媽媽安享晚年」，但又忍不住焦慮 希望能得到一些建議，感謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.106.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707049950.A.3B2.html
推
02/04 20:33, 2月前 , 1F
你的診斷是精神科醫師告訴你嗎？
02/04 20:33, 1F
是的，憂鬱跟焦慮已經長達20年，PTSD是最近一年多才有的，都是精神科醫生診斷的
→
02/04 20:33, 2月前 , 2F
感覺有點亂
02/04 20:33, 2F
→
02/04 20:34, 2月前 , 3F
我是不會這樣子處理
02/04 20:34, 3F
推
02/04 20:36, 2月前 , 4F
重點是你那些問題會不會影響到你的工作
02/04 20:36, 4F
切中紅心! 是的我的症狀是會影響到我的工作 例如一吞藥就無法疲倦到睡掉半天，完全無法專注上班，前天才臨時請假兩天...
→
02/04 20:36, 2月前 , 5F
不會的話take it easy
02/04 20:36, 5F
→
02/04 20:37, 2月前 , 6F
確實 能撐28個月算很久了, 事實上 有外商資歷很好找工作
02/04 20:37, 6F
→
02/04 20:38, 2月前 , 7F
等你40幾歲被裁再來擔心 3x穩的
02/04 20:38, 7F
了解，謝謝建議!
推
02/04 20:40, 2月前 , 8F
我怎麼覺得妳比很多沒病的人都正常XD
02/04 20:40, 8F
因為我有按時吃藥控制呀 :)
推
02/04 20:41, 2月前 , 9F
事實上憂鬱輕的可能整天心情低落，重的有幻聽妄想，三
02/04 20:41, 9F
→
02/04 20:41, 2月前 , 10F
不五時要住院，所以你目前的狀況很難評估
02/04 20:41, 10F
目前是有幻聽症狀，整天心情低落也是常有的，不過為了家人還沒踏出「登出」那步 所以還沒有要到住院的地步
→
02/04 20:42, 2月前 , 11F
是你的話我會買，雖然將來房價有可能跌
02/04 20:42, 11F
→
02/04 20:42, 2月前 , 12F
但是有房子至少可以減少這方面的焦慮
02/04 20:42, 12F
好的，感謝你的建議喔！
推
02/04 20:42, 2月前 , 13F
感覺人生成績比我好太多…..
02/04 20:42, 13F
我只是運氣好，你未來也可以的 :)
→
02/04 20:42, 2月前 , 14F
如果真的失業在考慮把房子賣掉改租房應變就好
02/04 20:42, 14F
→
02/04 20:44, 2月前 , 15F
將來北士科跟北環弄好，感覺那邊不太會跌
02/04 20:44, 15F
→
02/04 20:44, 2月前 , 16F
我覺得應該是輕微 但也可能突然變很嚴重 難講
02/04 20:44, 16F
的確就很難講，突然變嚴重也有發生過，每天都縮在房間不想出門(連早餐都請家人幫買)
→
02/04 20:44, 2月前 , 17F
失業後你也還有28個月時間可以處理賣房或換房,而且照你文
02/04 20:44, 17F
→
02/04 20:44, 2月前 , 18F
妳還有個方案是選便宜點的
02/04 20:44, 18F
→
02/04 20:44, 2月前 , 19F
章內容 你現在有其他選擇嗎?有的話可能一起提出來比較看看
02/04 20:44, 19F
有其他選擇(以下用若不幸失業為例): 1. 到英國or澳洲找正職工作，薪水會比台灣本土高，我幸運有拿到這兩國的工作簽/綠卡 但問題是媽媽希望能待在台灣，我不願意錯失留在老母身邊幫養老的時光 2. 用那28個月繼續找工作，若一年後還是找不到工作，直接賣房(可能回賠售!?) 3. 選便宜的房，但這點比較不可行...因為考量到媽媽年紀問題，樓層最高就是2F了 電梯大樓更是想都不敢想，太貴了坪數不大，我沒有足夠資本、背後也只有自己能依靠
→
02/04 20:44, 2月前 , 20F
你可以買唭哩岸，陽明大學旁邊，
02/04 20:44, 20F
→
02/04 20:44, 2月前 , 21F
可步行到榮總，總價低不少
02/04 20:44, 21F
→
02/04 20:45, 2月前 , 22F
石牌站到唭哩岸站這一代，會讓你省下不少
02/04 20:45, 22F
推
02/04 20:51, 2月前 , 23F
我覺得可以，我的安全空間才五個月都買下去了
02/04 20:51, 23F
好喔，感謝你的建議！
→
02/04 20:53, 2月前 , 24F
唭哩岸100M的一個案子，維正里安要交屋了
02/04 20:53, 24F
→
02/04 20:53, 2月前 , 25F
，建商手上還有兩戶2蚸W，2500有機會，
02/04 20:53, 25F
→
02/04 20:53, 2月前 , 26F
希望大家不要跟真正需要的人搶
02/04 20:53, 26F
謝謝推薦，不過暫時不考慮這一帶和新屋或電梯大樓，因為坪數關係+我買不起
推
02/04 20:53, 2月前 , 27F
一樓專家
02/04 20:53, 27F
真的! 完全切中問題，一樓好棒，非常感謝！
還有 68 則推文
還有 24 段內文
→
02/05 10:58, 2月前 , 96F
工作，對談也是不斷跳針
02/05 10:58, 96F
→
02/05 11:02, 2月前 , 97F
公寓不用限制45年內，50+的反而沒什麼海砂輻射屋問題
02/05 11:02, 97F
→
02/05 11:02, 2月前 , 98F
看現場屋況就好，民國70～80年間搶建反而爛房子特別多
02/05 11:02, 98F
→
02/05 11:09, 2月前 , 99F
行義路.石牌路二段都不適合原PO母親，因為媽媽應該很
02/05 11:09, 99F
→
02/05 11:09, 2月前 , 100F
需要捷運
02/05 11:09, 100F
→
02/05 11:09, 2月前 , 101F
原PO家人狀況跟我家人類似，捷運7分鐘內真的是王道
02/05 11:09, 101F
→
02/05 11:10, 2月前 , 102F
說錯，應該說石牌路二段過榮總都不適合原PO
02/05 11:10, 102F
→
02/05 11:11, 2月前 , 103F
315巷清幽，可是出門需要公車
02/05 11:11, 103F
推
02/05 11:26, 2月前 , 104F
你比很多人強了 換成我一定買
02/05 11:26, 104F
推
02/05 11:38, 2月前 , 105F
我覺得你這樣很危險
02/05 11:38, 105F
→
02/05 11:39, 2月前 , 106F
你要不要考慮往淡水方向找負擔沒那麼大
02/05 11:39, 106F
推
02/05 11:42, 2月前 , 107F
2500買老公寓真的很不值耶
02/05 11:42, 107F
推
02/05 12:09, 2月前 , 108F
竹圍就新北啊 懶叫比雞腿= =
02/05 12:09, 108F
噓
02/05 12:16, 2月前 , 109F
現在外商都這麼不挑人喔
02/05 12:16, 109F
推
02/05 14:07, 2月前 , 110F
樓上有什麼事 一堆高階主管私下有病你會知道嗎 文明病人
02/05 14:07, 110F
→
02/05 14:07, 2月前 , 111F
搞不好能力比你還強一倍
02/05 14:07, 111F
推
02/05 14:27, 2月前 , 112F
覺你分析的很清晰了,地點確定其實就可以衝了
02/05 14:27, 112F
推
02/05 14:34, 2月前 , 113F
明德石牌很舒服，榮總振興都很好；別理亂噓的智障，
02/05 14:34, 113F
→
02/05 14:34, 2月前 , 114F
加油加油！
02/05 14:34, 114F
推
02/05 14:50, 2月前 , 115F
109樓身體與精神狀況一定都很好，繼續保持，否則你就
02/05 14:50, 115F
→
02/05 14:50, 2月前 , 116F
會變成你口中被這麼不挑的人。
02/05 14:50, 116F
→
02/05 14:52, 2月前 , 117F
順便黑單+1，也不知道有沒有上限，這幾年無論在哪，
02/05 14:52, 117F
→
02/05 14:52, 2月前 , 118F
遇到的無知者越來越多了。
02/05 14:52, 118F
→
02/05 15:42, 2月前 , 119F
不能外送 還有早餐店跟洗碗工房務員之類工作很缺人~
02/05 15:42, 119F
推
02/05 18:16, 2月前 , 120F
不要為了媽媽犧牲自己,自己先顧好吧。
02/05 18:16, 120F
推
02/05 19:18, 2月前 , 121F
推你孝心，珍惜愛護家人的心是很棒的，但也請珍重自己
02/05 19:18, 121F
推
02/05 20:35, 2月前 , 122F
價錢讓你有很大壓力的話 其實你根本沒必要那麼遷就你媽
02/05 20:35, 122F
→
02/05 20:35, 2月前 , 123F
的需求 你媽要碼退休要碼快退休 要出遊社交的時間多著
02/05 20:35, 123F
→
02/05 20:35, 2月前 , 124F
是 除非你可以你媽朋友同社區的房子 不然限定某地域意
02/05 20:35, 124F
→
02/05 20:35, 2月前 , 125F
義沒有很大
02/05 20:35, 125F
推
02/05 20:47, 2月前 , 126F
某樓真悲哀
02/05 20:47, 126F
推
02/05 20:59, 2月前 , 127F
自己先顧好+1，加油！
02/05 20:59, 127F
推
02/06 01:24, 2月前 , 128F
這年代62歲還很年輕
02/06 01:24, 128F
推
02/06 08:13, 2月前 , 129F
吃了會昏沉的藥不適合長期吃 會傷腦神經
02/06 08:13, 129F
→
02/06 12:44, 2月前 , 130F
以你描述的收入跟開銷 一年應該可以存下兩百多萬以上
02/06 12:44, 130F
→
02/06 12:45, 2月前 , 131F
再多存兩三年 買總價2000內的房貸款1000 可降低焦慮
02/06 12:45, 131F
推
02/06 13:40, 2月前 , 132F
我覺的妳在發病了， 錢留著照顧媽媽和妳自己，或是買et
02/06 13:40, 132F
→
02/06 13:40, 2月前 , 133F
f理財，不用一定要買，買房子考慮的點很多，老房子更多
02/06 13:40, 133F
→
02/06 13:40, 2月前 , 134F
...如真要買找新北投那邊也行，便宜很多，離石牌也不遠
02/06 13:40, 134F
→
02/06 21:37, 2月前 , 135F
買，兩房就好，多留些現金
02/06 21:37, 135F
‣ 更多 Evagelion 的文章
文章代碼(AID): #1bluFUEo (home-sale)
‣ 更多 Evagelion 的文章
文章代碼(AID): #1bluFUEo (home-sale)