[閒聊] 現在台中看房是不是要以捷運站來優先考慮

看板home-sale作者 (...)時間3月前 (2024/02/01 08:28), 編輯推噓31(32推 1噓 65→)
留言98則, 33人參與, 3月前最新討論串1/1
在蓋捷運之前，很多人覺得開車比較方便，捷運不重要，可當初很多台北人也這麼想，但隨著捷運路網越來越成熟，城市越來越發達，發展就會越往捷運站靠攏，看台北的模式就是這樣了，假裝捷運不重要應該不會改變城市發展的進程。所以如果以長期置產來看，是不是應該鎖定綠、藍（橘線應該也可，遲早會蓋）線捷運站點五百米內的案子？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.190.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706747311.A.1BD.html
推
02/01 08:29, 3月前 , 1F
路網也很重要，捷運暫時無法到中科、精科、台中工業區
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02/01 08:29, 3月前 , 2F
大里工業區、潭子工業區等
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02/01 08:30, 3月前 , 3F
詐騙大本營，七期的商辦離站點也有小距離，除非下捷運
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02/01 08:30, 3月前 , 4F
騎車或腳踏車
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02/01 08:30, 3月前 , 5F
不然，內湖科學園區，也不會一直被哭塞車了
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02/01 08:30, 3月前 , 6F
整體噴發，74內都好
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推
02/01 08:37, 3月前 , 7F
74+捷運 在哪不用多說
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推
02/01 08:45, 3月前 , 8F
未形成路網，不考慮
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02/01 08:48, 3月前 , 9F
光碰到74的區域就噴了
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推
02/01 08:48, 3月前 , 10F
各縣市都一樣....
02/01 08:48, 10F
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02/01 08:49, 3月前 , 11F
機捷會再噴嗎…？
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02/01 08:50, 3月前 , 12F
有74也有捷運
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推
02/01 08:50, 3月前 , 13F
各縣市都一樣....
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推
02/01 08:53, 3月前 , 14F
沒錯,再怎麼嘴硬最後還是捷運無敵,尤其市中心
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02/01 08:54, 3月前 , 15F
但橘線太久遠，也不可能跟藍線同時施工到處塞
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02/01 08:55, 3月前 , 16F
建議先追藍線，綠線續抱
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推
02/01 09:15, 3月前 , 17F
買機捷不如買烏日高鐵，未來五鐵共構
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02/01 09:17, 3月前 , 18F
放一台機車在捷運站轉乘上班
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推
02/01 09:20, 3月前 , 19F
五鐵?高鐵、台鐵、綠線、科工軸?還有哪個
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推
02/01 09:23, 3月前 , 20F
鐵馬
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推
02/01 09:28, 3月前 , 21F
好好笑，感謝分散人口，假日真的很擠
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推
02/01 09:29, 3月前 , 22F
並不是，樓主可能年紀輕沒有經歷過台北真正的交通
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02/01 09:29, 3月前 , 23F
黑暗期所以不知道。在捷運通車前其實台北的交通早
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就病入膏肓了，所以捷運是在萬眾期待的環境下誕生
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02/01 09:29, 3月前 , 25F
的，倒是後來第一條成軍的木柵線沒有想像中的有用
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，所以反而產生了一些雜音。但也就是因為之前的交
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通夠爛，所以捷運通車後民眾接受度很高，台北捷運
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02/01 09:29, 3月前 , 28F
也是目前運量上真的讓人覺得「有在被使用」的捷運
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02/01 09:29, 3月前 , 29F
，相比之下其他縣市的捷運有些感覺很像蓋給觀光客
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02/01 09:29, 3月前 , 30F
專用的……學過公共運輸學的人都知道運具的轉換難
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02/01 09:29, 3月前 , 31F
度很高，除了轉入的運距（捷運）要夠方便外，原有
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的運具（汽機車）也要夠難用才能將旅次往希望的方
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02/01 09:29, 3月前 , 33F
向推過去，是個紅蘿蔔與棍棒該如何使用的議題。所
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02/01 09:29, 3月前 , 34F
以捷運通車後取消汽車道擴大行人空間（南京東路、
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02/01 09:29, 3月前 , 35F
信義路）、重點區域禁停機車、機車改路外收費停車
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02/01 09:29, 3月前 , 36F
（西門町、台北車站周遭）全都是搭配捷運通車後陸
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02/01 09:29, 3月前 , 37F
續實施，就是故意要讓開車跟騎車變麻煩，比大家考
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02/01 09:29, 3月前 , 38F
慮捷運的手段。其他縣市如果沒有這種認知只是一句
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02/01 09:29, 3月前 , 39F
「路網不夠完善所以捷運不好用」，那就是太簡化一
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02/01 09:29, 3月前 , 40F
個複雜的議題了。
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推
02/01 09:35, 3月前 , 41F
台中都開名車 捷運給觀光客吧
02/01 09:35, 41F
推
02/01 09:36, 3月前 , 42F
回標題，不是、不一定，
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02/01 09:36, 3月前 , 43F
高雄的反應很慢甚至都還沒發酵，
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02/01 09:36, 3月前 , 44F
台中也要再觀察，如果入手價已反應利多，
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而市場大多數買方又不追這個話題，
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02/01 09:36, 3月前 , 46F
那短期內追這個地方就沒什麼意義；
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02/01 09:36, 3月前 , 47F
換句話說，未來5年內的換屋族／首購
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02/01 09:36, 3月前 , 48F
會選水湳、14、13、8、5、西區？
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02/01 09:36, 3月前 , 49F
還是因為捷運就改藍線附近為主？
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02/01 09:36, 3月前 , 50F
沒有追價的力道跟厚實的買盤，
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02/01 09:36, 3月前 , 51F
光靠建商拉價也很難賺價差，
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02/01 09:36, 3月前 , 52F
變成中古賺不了、預售要5年以上，
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02/01 09:36, 3月前 , 53F
所以還是要看市場狀況跟投資計劃。
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推
02/01 09:53, 3月前 , 54F
樓上B大你提的區域收購買不起，一般人會買外圍通勤上
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02/01 09:53, 3月前 , 55F
班
02/01 09:53, 55F
推
02/01 10:17, 3月前 , 56F
我有說首購／換屋，首購也可以選擇小坪數，
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02/01 10:17, 3月前 , 57F
當然在地的判斷最準，我只是拋一個話題，
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02/01 10:17, 3月前 , 58F
同時也要看建商的推案策略，
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02/01 10:17, 3月前 , 59F
推案策略錯誤的建案會蠻卡的。
02/01 10:17, 59F
推
02/01 10:42, 3月前 , 60F
捷運+國道=精華
02/01 10:42, 60F
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02/01 10:53, 3月前 , 61F
捷運+國道+74精華
02/01 10:53, 61F
推
02/01 11:25, 3月前 , 62F
未來吧，一個都市到最後塞車成為日常。台灣大道越來
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02/01 11:25, 3月前 , 63F
越塞。
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推
02/01 11:25, 3月前 , 64F
你買得到再說
02/01 11:25, 64F
推
02/01 11:49, 3月前 , 65F
漲價三寶=捷運國道74
02/01 11:49, 65F
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02/01 11:50, 3月前 , 66F
台中市區哪塊不塞說來聽聽?眼光放遠跟著政策走
02/01 11:50, 66F
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02/01 11:52, 3月前 , 67F
不想玩短期買賣，就是捷運高鐵等大眾運輸不二選擇~
02/01 11:52, 67F
推
02/01 11:55, 3月前 , 68F
藍線是長線投資
02/01 11:55, 68F
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02/01 11:55, 3月前 , 69F
不覺得漲幅這幾年會多明顯
02/01 11:55, 69F
推
02/01 12:11, 3月前 , 70F
74+捷運=無敵
02/01 12:11, 70F
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02/01 14:10, 3月前 , 71F
韓國瑜準備大跌
02/01 14:10, 71F
推
02/01 15:31, 3月前 , 72F
重點是時間啊 台中大部分地方根本沒有人行道 騎樓店家佔滿
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02/01 15:31, 3月前 , 73F
滿甚至擋起來 也沒人在乎 捷運有了之後要能走路到捷運啊
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02/01 15:31, 3月前 , 74F
你想一下做到跟台北一樣要花多少時間 保守估30年
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噓
02/01 18:05, 3月前 , 75F
烏日最大的缺點就是騎車開車超不方便，去哪裡都超遠，
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02/01 18:05, 3月前 , 76F
這個致命缺點，你幾鐵都沒用
02/01 18:05, 76F
推
02/01 18:14, 3月前 , 77F
樓上住哪一區呀！比烏日方便的全台不多了
02/01 18:14, 77F
→
02/01 18:15, 3月前 , 78F
高鐵台鐵捷運公車小黃Ubike六鐵共構
02/01 18:15, 78F
推
02/01 18:18, 3月前 , 79F
烏日明明就超方便，站前上74到七期10分鐘內
02/01 18:18, 79F
推
02/01 18:51, 3月前 , 80F
綜合上述推文精華要素不就G0 環外的烏日怎麼比
02/01 18:51, 80F
推
02/01 19:01, 3月前 , 81F
烏日舊市區或南烏日才會不方便，
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02/01 19:01, 3月前 , 82F
高鐵特區的話交通便利度是台中第一了吧，
02/01 19:01, 82F
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02/01 19:01, 3月前 , 83F
尤其是對汽車族來說
02/01 19:01, 83F
推
02/01 19:04, 3月前 , 84F
整天有人要唱衰某區，當年7期後來g0，現在海線烏日
02/01 19:04, 84F
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02/01 19:04, 3月前 , 85F
，結果事後都被打臉
02/01 19:04, 85F
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02/01 19:05, 3月前 , 86F
要捧自己有買的區可以，不用整天嫌其他地方啦哈
02/01 19:05, 86F
→
02/01 19:55, 3月前 , 87F
烏日高鐵機能感覺還要一陣子 離舊市區比較遠
02/01 19:55, 87F
推
02/01 19:57, 3月前 , 88F
烏日高鐵區進市區算近的 公車起點在高鐵
02/01 19:57, 88F
→
02/01 19:58, 3月前 , 89F
去台中哪裡都方便
02/01 19:58, 89F
→
02/01 20:43, 3月前 , 90F
目前來看 文心森附近很讚 有捷運74國道十分鐘到 去西
02/01 20:43, 90F
→
02/01 20:43, 3月前 , 91F
區美術也是五分十分鐘而已
02/01 20:43, 91F
推
02/01 20:52, 3月前 , 92F
下班的五權西路可以走看看
02/01 20:52, 92F
推
02/01 21:58, 3月前 , 93F
捷運國道74扣掉七期，也只有g0和烏日
02/01 21:58, 93F
推
02/02 02:24, 3月前 , 94F
烏日一半在環內捏 上74很方便捏 而且還是台中縣74元祖
02/02 02:24, 94F
→
02/02 02:24, 3月前 , 95F
交流道 現在捷運也是台中縣唯一有通的地方傻傻地捏 中
02/02 02:24, 95F
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02/02 02:24, 3月前 , 96F
和紡織或九張梨或南投楓樹里未開發區 都是74加捷運還順
02/02 02:24, 96F
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02/02 02:24, 3月前 , 97F
便送你國道跟高鐵捏 不過也感謝烏日黑就是惹^ ^
02/02 02:24, 97F
推
02/02 03:45, 3月前 , 98F
忠孝東路當初搞多久？蓋完了後也回不去了
02/02 03:45, 98F
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