[閒聊] 台中有藍線 高雄有台積 哪裡會噴？

看板home-sale作者 (張智良)時間2月前 (2024/01/29 21:19), 2月前編輯推噓50(53推 3噓 116→)
留言172則, 45人參與, 2月前最新討論串1/1
嗨 晚安 我阿良啦 哇台中狼 今年最振奮台中人的消息 藍線要來了！ 梧棲海線未來到中科只要10分鐘 七期只要15分鐘 到高鐵站30分鐘 是不是最佳投資地區啊？ 低基期就是王道 還有烏日高鐵區 要把原海線的人都吸過來了吧？ 大家都來搭高鐵 逛娛樂城 捷運百貨大串連 相比高雄的台積電科技廊道 新的高速公路 捷運紫線 投資來說 高雄 台中 大家怎麼下手？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.218.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706534396.A.2E6.html
噓
01/29 21:21, 2月前 , 1F
台南呢？
01/29 21:21, 1F
推
01/29 21:21, 2月前 , 2F
房價低的那個噴
01/29 21:21, 2F
→
01/29 21:21, 2月前 , 3F
低基期絕對噴最快
01/29 21:21, 3F
→
01/29 21:23, 2月前 , 4F
興奮到我忘了自我介紹
01/29 21:23, 4F
噓
01/29 21:24, 2月前 , 5F
Id 先噓
01/29 21:24, 5F
推
01/29 21:25, 2月前 , 6F
是有差膩 都噴啊
01/29 21:25, 6F
→
01/29 21:27, 2月前 , 7F
噴上還是向下噴
01/29 21:27, 7F
→
01/29 21:28, 2月前 , 8F
藍線還要20年才蓋好,高雄台積沒多久就會好了
01/29 21:28, 8F
→
01/29 21:28, 2月前 , 9F
高雄>台中
01/29 21:28, 9F
推
01/29 21:28, 2月前 , 10F
選沙鹿，有藍線又近台積電
01/29 21:28, 10F
→
01/29 21:28, 2月前 , 11F
藍線蓋好,說不定台積都走下坡了....
01/29 21:28, 11F
推
01/29 21:30, 2月前 , 12F
這時候有錢應該都買分散投資
01/29 21:30, 12F
推
01/29 21:31, 2月前 , 13F
台中本來就有台積，只是會再加台積二期，現在又有藍線
01/29 21:31, 13F
→
01/29 21:31, 2月前 , 14F
未來加持
01/29 21:31, 14F
→
01/29 21:39, 2月前 , 15F
不通車才能一直炒 buy the rumor sell the fact
01/29 21:39, 15F
→
01/29 21:40, 2月前 , 16F
開頭沒自介 差評
01/29 21:40, 16F
噓
01/29 21:41, 2月前 , 17F
房地產方向都一致，漲幅有差而已，非六都漲幅也沒輸六都
01/29 21:41, 17F
推
01/29 21:42, 2月前 , 18F
有錢都買
01/29 21:42, 18F
※ 編輯: grotwpig645 (111.83.218.159 臺灣), 01/29/2024 21:43:24
推
01/29 21:47, 2月前 , 19F
10年…我的台中都變老房子了
01/29 21:47, 19F
推
01/29 21:53, 2月前 , 20F
台南哭哭
01/29 21:53, 20F
推
01/29 21:54, 2月前 , 21F
基期低的一定噴更多啊
01/29 21:54, 21F
推
01/29 21:59, 2月前 , 22F
盒盒應該在忙著算資產
01/29 21:59, 22F
推
01/29 22:02, 2月前 , 23F
梧棲要開始穩站30
01/29 22:02, 23F
推
01/29 22:06, 2月前 , 24F
台南哭暈了 藍線綠線沒一撇
01/29 22:06, 24F
推
01/29 22:06, 2月前 , 25F
你兄弟盒盒躲廁所裝死，少隻扛精
01/29 22:06, 25F
推
01/29 22:13, 2月前 , 26F
盒盒不知道去哪，該提醒阿良雍悅一方的事了吧
01/29 22:13, 26F
推
01/29 22:16, 2月前 , 27F
盒盒傍晚還去徵浩瀚湖濱城的文嗆人 人家樓下是藍線捷運站
01/29 22:16, 27F
推
01/29 22:20, 2月前 , 28F
烏日是綠線你也跳太遠了
01/29 22:20, 28F
推
01/29 22:29, 2月前 , 29F
每坪100萬真的可以期待一下
01/29 22:29, 29F
→
01/29 22:39, 2月前 , 30F
沙鹿啊 會追到離市區低一點
01/29 22:39, 30F
推
01/29 22:42, 2月前 , 31F
高雄黃線一次兩條線，加上紅線延伸。現在多台積電二奈
01/29 22:42, 31F
→
01/29 22:42, 2月前 , 32F
米三個廠，高雄更噴
01/29 22:42, 32F
推
01/29 22:49, 2月前 , 33F
藍線不會影響烏日綠線南延才會 阿良手骨這麼粗
01/29 22:49, 33F
→
01/29 22:49, 2月前 , 34F
去收北彰化的地
01/29 22:49, 34F
→
01/29 22:50, 2月前 , 35F
北藍線+15C 南娛樂城+綠線 送分題
01/29 22:50, 35F
推
01/29 22:52, 2月前 , 36F
我覺得應該是加藤比較會噴
01/29 22:52, 36F
推
01/29 22:52, 2月前 , 37F
高雄房價低成那樣
01/29 22:52, 37F
→
01/29 22:52, 2月前 , 38F
漲幅還輸台中會被笑死
01/29 22:52, 38F
還有 94 則推文
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01/30 01:19, 2月前 , 133F
所以不敢講會賺最多..XD
01/30 01:19, 133F
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01/30 01:19, 2月前 , 134F
水楠會有單價太高+很多總價都在豪宅線邊緣的問題.
01/30 01:19, 134F
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01/30 01:20, 2月前 , 135F
更新案可以繼續突破,但你轉賣的利潤可能遠沒那麼爽.
01/30 01:20, 135F
推
01/30 01:20, 2月前 , 136F
謝謝c大說明 原來高鐵之前是三線..
01/30 01:20, 136F
→
01/30 01:20, 2月前 , 137F
國道十號以北以前因為太偏,所以價格還好還好.
01/30 01:20, 137F
→
01/30 01:21, 2月前 , 138F
生態園區就比他明顯高..生態園區大概就二線.
01/30 01:21, 138F
推
01/30 01:23, 2月前 , 139F
真的有點偏 每次從市區去都覺得好遠
01/30 01:23, 139F
推
01/30 01:25, 2月前 , 140F
另外想問一下 您之前說高鐵特區那邊適合3-5年一波爆發
01/30 01:25, 140F
→
01/30 01:25, 2月前 , 141F
為什麼不適合5年以上中期投資呢
01/30 01:25, 141F
推
01/30 01:28, 2月前 , 142F
先睡了..羨慕c大能自由自在當夜貓隔天睡到中午
01/30 01:28, 142F
推
01/30 01:32, 2月前 , 143F
時間久的話,橋科也會發酵,這樣高大和橋頭會有更強效應.
01/30 01:32, 143F
→
01/30 01:32, 2月前 , 144F
純炒作一波台積電,高鐵會比較好炒,因為他被算是市區.
01/30 01:32, 144F
→
01/30 01:32, 2月前 , 145F
但是時間拉久,這時候橋科的發展也會進入影響力.
01/30 01:32, 145F
→
01/30 01:33, 2月前 , 146F
更不用說還有白埔和九鬮..
01/30 01:33, 146F
→
01/30 01:33, 2月前 , 147F
所以高大和橋頭新市鎮往上爬的力道會更強一些.
01/30 01:33, 147F
→
01/30 01:33, 2月前 , 148F
那長期整體來講,收益會比高鐵再強一點.
01/30 01:33, 148F
→
01/30 01:33, 2月前 , 149F
而對投資來講,你如果買高鐵可以賺1000塊,買橋頭賺1005塊.
01/30 01:33, 149F
→
01/30 01:34, 2月前 , 150F
你幹嘛少賺五塊錢..五塊也是錢啊...XD
01/30 01:34, 150F
推
01/30 01:37, 2月前 , 151F
高雄人推台中 是說某樓拿高房價來吹噓 也真夠可悲的
01/30 01:37, 151F
推
01/30 01:38, 2月前 , 152F
謝謝c大詳細說明 純粹因非高雄人 覺得高大交通不方便
01/30 01:38, 152F
→
01/30 01:38, 2月前 , 153F
橋頭您之前說目前炒太高 因此偏向選高鐵XD
01/30 01:38, 153F
推
01/30 05:17, 2月前 , 154F
台南有聯詠／南科三期zzz
01/30 05:17, 154F
→
01/30 08:33, 2月前 , 155F
高雄
01/30 08:33, 155F
推
01/30 09:56, 2月前 , 156F
10年太久了 除非有閒錢不然真的不推
01/30 09:56, 156F
推
01/30 12:40, 2月前 , 157F
藍線的最大利基就是沙鹿了 真的會快速很多
01/30 12:40, 157F
→
01/30 12:41, 2月前 , 158F
不要離車站太遠的都能漲三波
01/30 12:41, 158F
推
01/30 12:44, 2月前 , 159F
舊市區太難 百廢待舉
01/30 12:44, 159F
推
01/30 14:37, 2月前 , 160F
舊市區中古如果因藍線補漲 那重劃預售應該沒有跌的可
01/30 14:37, 160F
→
01/30 14:39, 2月前 , 161F
能了 如果成真 又有人要被外拋了XD
01/30 14:39, 161F
推
01/30 14:45, 2月前 , 162F
的確十年真的太久了點…假設加分是30%
01/30 14:45, 162F
→
01/30 14:45, 2月前 , 163F
那分攤成十年就是每年+3%…這感受度不大啊…
01/30 14:45, 163F
→
01/30 14:47, 2月前 , 164F
我寧願台積電擴廠…
01/30 14:47, 164F
→
01/30 14:47, 2月前 , 165F
從消息出現到完工可能就3年而已，
01/30 14:47, 165F
→
01/30 14:47, 2月前 , 166F
而且還能加分60%以上，
01/30 14:47, 166F
→
01/30 14:47, 2月前 , 167F
分攤成3年那就是每年+20%，這才是有感啊！
01/30 14:47, 167F
→
01/30 14:48, 2月前 , 168F
人生有多少個十年…這種長線大投資…不如投土地
01/30 14:48, 168F
推
01/31 01:02, 2月前 , 169F
（通膨4%+租金淨報酬2%+捷運加分3%+台積電加分10%+降息
01/31 01:02, 169F
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01/31 01:02, 2月前 , 170F
資本利得5%）*五倍槓桿 給你參考
01/31 01:02, 170F
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01/31 01:02, 2月前 , 171F
捷運跟台積電是比別人多漲的，是大盤漲幅之外的
01/31 01:02, 171F
→
01/31 01:02, 2月前 , 172F
大盤漲幅本身還是吃得到
01/31 01:02, 172F
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