[新聞] 囤房稅2.0 北市自住客恐加稅

看板home-sale作者 (超級噴火龍X)時間3月前 (2024/01/22 17:05), 編輯推噓26(26推 0噓 50→)
留言76則, 29人參與, 3月前最新討論串1/1
連結： https://reurl.cc/QeevM9 內文： 囤房稅二點○將於七月實施，台北市自住客恐成為新制的「受災戶」。立法院去年底三讀通過「房屋稅條例」修正案，將全國單一自住稅率從百分之一點二降至百分之一，不過，現行台北市自住稅率僅百分之○點六，新制上路後，若北市參採全國一致標準，稅率將調高○點四個百分點至百分之一，將成為全台唯一的「加稅受災戶」。 房屋稅條例原本規定，自住使用的住家用房屋，稅率為百分之一點二，但今年七月囤房稅二點○上路後，在全國單一自住（排除豪宅）稅率降至百分之一，自住客都可享受到減稅好處，唯獨台北市例外。馨傳不動產智庫執行長何世昌說，台北市自用住宅的房屋現值折減比率為百分之五十、相當於稅率約百分之○點六，也就是說，今年七月起，台北市自住稅率反而從目前百分之○點六拉高至百分之一，台北市自住客變成「躺著也中槍」。 至於持有一戶自用住宅的北市民眾稅負是否將調高？台北市財政局長胡曉嵐昨天表示，台北市自一○六年起將全國單一自住的房屋稅稅基折減百分之十六，相當於房屋稅實質稅率百分之一；一○九年北市提高折減為百分之五十，相當於實質稅率百分之○點六，希望透過更加輕稅，以保障全國單一自住者權益。至於房屋稅條例修正後，全國單一自住房屋稅率由百分之一點二調降為百分之一，北市府將審慎評估，還在研議相關方案。 據了解，北市府多年來透過稅基折減的方式調降全國單一自住的房屋稅率，財政部多次溝通未果，這次房屋稅修法，財部利用機會再度道德勸說北市，讓房屋稅率回到「正常水準」，也就是全國一致的百分之一，不要再透過稅基折減的方式處理，回歸房屋稅條例的規定。至於此舉將造成北市自住客稅負加重，相關官員表示，北市現行做法稅負過輕，稅率百分之一是回到正常水準。 台北市自住客不僅今年七月起意外慘變「加稅受災戶」，若去年七月後購入新完工的房屋，以及市中心、屋齡較新的新成屋，這些新屋的房屋稅也將大幅提高。 台北市府、北市稅捐稽徵處資料顯示，近兩、三年因營建成本大漲，去年七月起，台北市新取得使照的新建房屋構造標準單價調漲約一成，至於路段率調升二二六條、調降四條，五月開徵的房屋稅開始適用，也就是說，今年六月新屋將迎來第一波因稅基上調的房屋稅上漲衝擊。 另外，若擁有多戶新成屋的台北市多屋族，明年會在「囤房稅二點○」發酵下，接下來房屋稅將非常「扎實有感」。何世昌說，囤房稅二點○實施後，北市政府若不續行房屋稅減免措施，北市單一自住屋主將是全國最大受災戶，稅率大漲逾五成；其次，豪宅的每坪構造標準單價、路段率均已被調高（豪宅稅），將面臨雙重加重課稅。 心得： 囤房稅2.0實施後，北市自住實際房屋稅 將從原本約0.6%，增加到1.0%，過去柯 市府時使用的房屋現值折減比率為百分 之五十的方式可能在財政部反對下不再 適用 恭喜北市自住客喜贏房屋稅暴漲，中央 政府看來要玩死天龍國了 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.23.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705914320.A.C18.html
推
01/22 17:16, 3月前 , 1F
原來阿北時代 還減免降低喔？
01/22 17:16, 1F
推
01/22 17:17, 3月前 , 2F
天龍真慘
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推
01/22 17:20, 3月前 , 3F
加價賣 舒服
01/22 17:20, 3F
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01/22 17:20, 3月前 , 4F
是的，之前台北市單一自住減稅，多房加稅
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推
01/22 17:20, 3月前 , 5F
40%的選擇
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01/22 17:21, 3月前 , 6F
台北人不支持柯師傅啦
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01/22 17:21, 3月前 , 7F
看看萬安這一題怎麼解囉，要不然台中黑龍的下場在前
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推
01/22 17:24, 3月前 , 8F
新北房價往哪走
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推
01/22 17:25, 3月前 , 9F
就說要炒就炒中南部，有聽我話的，不用謝我
01/22 17:25, 9F
推
01/22 17:28, 3月前 , 10F
1500回來了 又少了多少?
01/22 17:28, 10F
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01/22 18:24, 3月前 , 11F
羊毛不會出在豬身上
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01/22 18:36, 3月前 , 12F
笑死 柯粉滿嘴阿北居住正義 結果柯調降房屋稅
01/22 18:36, 12F
推
01/22 18:36, 3月前 , 13F
好哦
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推
01/22 18:41, 3月前 , 14F
北市要崩盤了？
01/22 18:41, 14F
推
01/22 18:43, 3月前 , 15F
自住本來就要低啊 屯房才稅負高
01/22 18:43, 15F
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01/22 18:44, 3月前 , 16F
失智政府打到自住客
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推
01/22 19:16, 3月前 , 17F
稅基南部更低 鬼扯阿
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01/22 19:17, 3月前 , 18F
不用解阿 後面建築造價參考表比照南部不就好了
01/22 19:17, 18F
推
01/22 19:19, 3月前 , 19F
還有路段率調整勒 南部路段率超低的
01/22 19:19, 19F
推
01/22 19:21, 3月前 , 20F
01/22 19:21, 20F
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01/22 19:21, 3月前 , 21F
台南路段率
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推
01/22 19:24, 3月前 , 22F
01/22 19:24, 22F
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01/22 19:25, 3月前 , 23F
沒資格住就搬走還好吧 = = 房子賣一賣搬去別的地方
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01/22 19:25, 3月前 , 24F
台北路段率，改成台南版本不就好了？
01/22 19:25, 24F
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01/22 19:26, 3月前 , 25F
直接說總統dpp 稅率dpp主導 那麼 參考dpp 縣市路段率
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01/22 19:26, 3月前 , 26F
一起阿 互相傷害
01/22 19:26, 26F
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01/22 19:27, 3月前 , 27F
看看一戶現在要繳多少稅。5000變10000這種根本還好
01/22 19:27, 27F
推
01/22 19:30, 3月前 , 28F
阿伯對台北市最好 也沒領情看來也沒啥用
01/22 19:30, 28F
推
01/22 19:32, 3月前 , 29F
01/22 19:32, 29F
推
01/22 19:34, 3月前 , 30F
01/22 19:34, 30F
推
01/22 19:47, 3月前 , 31F
調整路段率就好 北部路段率是南部兩倍
01/22 19:47, 31F
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01/22 19:47, 3月前 , 32F
簡單任務
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01/22 19:48, 3月前 , 33F
阿龍就是被5000變10000趕下台的
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01/22 19:53, 3月前 , 34F
有人不知道台北市把房屋稅直接砍半然後騙年輕人說要加稅
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01/22 19:53, 3月前 , 35F
喔
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01/22 19:54, 3月前 , 36F
智力測驗要付出代價的
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推
01/22 20:03, 3月前 , 37F
喊加稅 然後房屋稅砍半？真假
01/22 20:03, 37F
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01/22 20:06, 3月前 , 38F
kuso大那張房屋單價台南比台北高？
01/22 20:06, 38F
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01/22 20:10, 3月前 , 39F
自住減稅多房加稅沒問題啊，不過現在是自住的要被
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01/22 20:10, 3月前 , 40F
加稅囉
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01/22 20:10, 3月前 , 41F
繼續下去的話，台北市民拿到今年房屋稅稅單，大概
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01/22 20:10, 3月前 , 42F
要震動了
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推
01/22 20:13, 3月前 , 43F
一戶自住加稅沒意義 柯多戶加稅才正確
01/22 20:13, 43F
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01/22 20:15, 3月前 , 44F
就如同所得低者減稅 所得高者加稅 piliwu真無知
01/22 20:15, 44F
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01/22 20:19, 3月前 , 45F
這啥比喻 台北有自住房算低所得喔？
01/22 20:19, 45F
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01/22 21:24, 3月前 , 46F
便宜得要命
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01/22 22:28, 3月前 , 47F
天龍國沒差這些錢
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推
01/22 22:30, 3月前 , 48F
才一餐的餐費 太瞧不起北市自住客了吧
01/22 22:30, 48F
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01/22 22:31, 3月前 , 49F
覺得痛的可以搬去新北比較適合
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01/22 22:43, 3月前 , 50F
笑死台北一坪那麼貴繳得比中南部少
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01/22 22:43, 3月前 , 51F
1%根本沒多少
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推
01/22 23:00, 3月前 , 52F
人家都1%只有台北市0.6%,柯是不是看不起台北人繳不起那
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01/22 23:00, 3月前 , 53F
一點小錢啊!難怪沒人投他~
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推
01/22 23:07, 3月前 , 54F
柯就胡搞啊 難怪台北市才20出頭趴
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01/22 23:08, 3月前 , 55F
台北市天龍人都住貴貴的房子了就是錢多。結果柯文哲號稱省
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01/22 23:08, 3月前 , 56F
錢還債，根本神經病。難怪沒漂
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01/22 23:08, 3月前 , 57F
票
01/22 23:08, 57F
推
01/23 01:08, 3月前 , 58F
不管有沒有省錢 0.6% 自有稅率好呀
01/23 01:08, 58F
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01/23 01:08, 3月前 , 59F
樓上不知所云
01/23 01:08, 59F
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01/23 07:16, 3月前 , 60F
台灣a選擇
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01/23 09:16, 3月前 , 61F
無知的是你，用戶數算稅率跟所得高低無關，台北市一間跟
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01/23 09:16, 3月前 , 62F
南投縣三間誰價值高誰所得高？
01/23 09:16, 62F
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01/23 09:19, 3月前 , 63F
台北市一間減稅根本毫無道理他自己自住的當初買6-7000萬
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01/23 09:19, 3月前 , 64F
現在至少8000起跳然後持有稅減半很棒？版上投資3-4間的加
01/23 09:19, 64F
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01/23 09:19, 3月前 , 65F
起來都沒他總價高要然後他減半我們要高稅率
01/23 09:19, 65F
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01/23 09:19, 3月前 , 66F
來辯啦林北專業的不要跑
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01/23 09:20, 3月前 , 67F
台北市減稅就是圖利有錢人不服來辯
01/23 09:20, 67F
推
01/23 10:52, 3月前 , 68F
阿北很棒啊 替有錢（房產資產族 隨便一間都身價幾千萬的
01/23 10:52, 68F
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01/23 10:52, 3月前 , 69F
）台北人減稅 讚 而且很多台北人戶籍就一間房啦 剛好適
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01/23 10:52, 3月前 , 70F
用 （居住正義最愛說的增加持有稅 ？）
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01/23 10:56, 3月前 , 71F
單一自住房屋稅：本人、配偶或未成年子女 (把房子逐年贈
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01/23 10:56, 3月前 , 72F
與過給成年子女除了避稅 也讓過戶這間房又符合台北單一自
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01/23 10:56, 3月前 , 73F
住房屋稅折減 讚的啦）
01/23 10:56, 73F
推
01/23 15:32, 3月前 , 74F
為反而反 減不減都被靠北 真多失智言論
01/23 15:32, 74F
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01/23 15:33, 3月前 , 75F
有這麼智障的選民還提民主咧
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01/23 18:39, 3月前 , 76F
過戶給成年子女就某政客幹的事啊
01/23 18:39, 76F
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