[閒聊] 選後新竹和台中的4000萬豪宅線有可能動嗎

看板home-sale作者 (I miss you)時間3月前 (2024/01/21 10:44), 編輯推噓19(33推 14噓 61→)
留言108則, 31人參與, 3月前最新討論串1/4 (看更多)
目前央行定義豪宅線 新北6000萬台北7000萬 其他地區4000萬 新竹跟台中新建案單價已經不低於新北 導致現在坪數越蓋越小, 已經小到讓人無法舒適扶養兩三個小孩 選後這個豪宅線有可能鬆動調整嗎? 我看選前政見幾乎都沒人提.. 選後是不是更不可能了 .. 各位鄉民大大怎麼看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.183.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705805054.A.B62.html
推
01/21 10:49, 3月前 , 1F
遲早調整，應該要跟著通膨調整
01/21 10:49, 1F
推
01/21 10:50, 3月前 , 2F
要扶養兩三個小孩不如住社宅，房租也便宜
01/21 10:50, 2F
→
01/21 10:50, 3月前 , 3F
NO
01/21 10:50, 3F
推
01/21 10:52, 3月前 , 4F
新竹就算是竹北高鐵區標準室內25坪的3房2廳剛需產品也
01/21 10:52, 4F
→
01/21 10:52, 3月前 , 5F
3000萬左右而已，離4000還有段距離吧，不急
01/21 10:52, 5F
推
01/21 10:55, 3月前 , 6F
中央繼續卡台中跟新竹高價線就等著繼續輸吧，很多
01/21 10:55, 6F
→
01/21 10:55, 3月前 , 7F
有能力的換屋族都是35-50歲的族群，然後就被這個低
01/21 10:55, 7F
→
01/21 10:55, 3月前 , 8F
能政策卡死
01/21 10:55, 8F
推
01/21 10:59, 3月前 , 9F
不可能放鬆，一放寬其他縣市也會吵
01/21 10:59, 9F
→
01/21 11:00, 3月前 , 10F
另外可以負擔超過4000萬住宅人口遠遠低於買不起房子的
01/21 11:00, 10F
→
01/21 11:00, 3月前 , 11F
人口
01/21 11:00, 11F
→
01/21 11:01, 3月前 , 12F
一放寬房價繼續上漲，票會更加少
01/21 11:01, 12F
推
01/21 11:05, 3月前 , 13F
一般預測沒人敢動，可能要調整成階段式的，比較不會爭議
01/21 11:05, 13F
→
01/21 11:06, 3月前 , 14F
豪宅線並不一定有壓抑房價的效果，反而會使坪數越來越小
01/21 11:06, 14F
→
01/21 11:07, 3月前 , 15F
單價越來越高，因為量縮價漲的原理，對於影響是不健康的
01/21 11:07, 15F
→
01/21 11:08, 3月前 , 16F
只是無腦的畫一條線，強硬的定在那，也沒思考過後果
01/21 11:08, 16F
→
01/21 11:09, 3月前 , 17F
也沒有相對應調整機制，當年制定這個政策的，真是群飯桶
01/21 11:09, 17F
推
01/21 11:13, 3月前 , 18F
訂這個的時候其他地方可能才15-20，4000可以買快20
01/21 11:13, 18F
→
01/21 11:13, 3月前 , 19F
0p
01/21 11:13, 19F
→
01/21 11:13, 3月前 , 20F
那個是真正的豪宅，其實沒啥問題
01/21 11:13, 20F
推
01/21 11:13, 3月前 , 21F
以後新房舊房都壓在4000漲不動，打房成功
01/21 11:13, 21F
推
01/21 11:23, 3月前 , 22F
不會動 所以四房產品極少 一動新竹在漲10萬關二破百起跳
01/21 11:23, 22F
噓
01/21 11:24, 3月前 , 23F
台北都沒調整你新竹算老幾
01/21 11:24, 23F
推
01/21 11:28, 3月前 , 24F
那你豪宅線可以訂坪數大於100p，才不會越蓋越小
01/21 11:28, 24F
推
01/21 11:29, 3月前 , 25F
最有可能方案就是配合育兒增加貸款成數 生一個提高300萬
01/21 11:29, 25F
推
01/21 11:31, 3月前 , 26F
政府鼓勵多買幾間非豪宅，漲了全賣掉再換豪宅
01/21 11:31, 26F
推
01/21 11:32, 3月前 , 27F
不放寬就是低總繼續漲
01/21 11:32, 27F
推
01/21 11:34, 3月前 , 28F
新竹以後就1~2房是主力 首購配青安 然後生育更低
01/21 11:34, 28F
→
01/21 11:35, 3月前 , 29F
再怎麼低還是比其他縣市高
01/21 11:35, 29F
→
01/21 11:43, 3月前 , 30F
非兩北都低端 房價被壓 這就台北思維
01/21 11:43, 30F
→
01/21 11:53, 3月前 , 31F
打房就是在打這兩個地方
01/21 11:53, 31F
推
01/21 12:04, 3月前 , 32F
不放寬就是鳥窩產品越來越多
01/21 12:04, 32F
推
01/21 12:15, 3月前 , 33F
不放寬就是大家在鳥窩內互卷卷到死 而且是高薪的也下來卷
01/21 12:15, 33F
→
01/21 12:16, 3月前 , 34F
超過4000萬就算高薪現金流軋的過來的也不一定有4成資金
01/21 12:16, 34F
推
01/21 12:19, 3月前 , 35F
沒差啦 反正 八年也不生 養隻狗 多買兩間房 人生EZ
01/21 12:19, 35F
→
01/21 12:19, 3月前 , 36F
現在想買個四房雙車隨便都破4000
01/21 12:19, 36F
→
01/21 12:20, 3月前 , 37F
生兩個還是四房比較好一點 可以有一間當書房/工作室
01/21 12:20, 37F
推
01/21 12:23, 3月前 , 38F
守到人口不足2000萬就會拿掉了吧
01/21 12:23, 38F
推
01/21 12:25, 3月前 , 39F
又沒規定你超過豪宅線不准買不准住, 現金拿多一點就好了啊
01/21 12:25, 39F
還有 29 則推文
推
01/21 15:14, 3月前 , 69F
不要倒因為果啦 不然台北市也調到4000如何？
01/21 15:14, 69F
→
01/21 15:19, 3月前 , 70F
多多不用在那邊喊燒啦，要囤你們也不會去囤高總價的
01/21 15:19, 70F
噓
01/21 15:25, 3月前 , 71F
倒因爲果？一開始訂豪宅線不就是看單價訂的嗎？用實登網去
01/21 15:25, 71F
→
01/21 15:25, 3月前 , 72F
年Q4預售均價算，台北市單價平均111萬、新北市53萬、台中
01/21 15:25, 72F
→
01/21 15:25, 3月前 , 73F
市45萬、新竹縣市44萬，大家都訂4000萬，台北市只能買權狀
01/21 15:25, 73F
→
01/21 15:25, 3月前 , 74F
36坪，新竹縣市可以買到91坪耶，不夠住嗎？這裡面最該上調
01/21 15:25, 74F
→
01/21 15:25, 3月前 , 75F
的就是台北市
01/21 15:25, 75F
推
01/21 15:31, 3月前 , 76F
你看到的價錢是果… 可以試試把台北市調到4000還會不
01/21 15:31, 76F
→
01/21 15:31, 3月前 , 77F
會是現在這個價錢啊
01/21 15:31, 77F
噓
01/21 15:32, 3月前 , 78F
用單價來看…..呵呵
01/21 15:32, 78F
→
01/21 15:33, 3月前 , 79F
夠不夠住不是你說的算 不公平是現實 一坪20的時候是
01/21 15:33, 79F
→
01/21 15:33, 3月前 , 80F
4000萬 一坪50的時候也是4000萬 你覺得合理？ 我沒
01/21 15:33, 80F
→
01/21 15:33, 3月前 , 81F
說台北市不應該調 但應該是公平合理的標準
01/21 15:33, 81F
→
01/21 15:34, 3月前 , 82F
不過看你過往推文 就是台北好棒棒其他縣市去吃屎的這
01/21 15:34, 82F
→
01/21 15:34, 3月前 , 83F
種風格 跟你多說什麼呢XD
01/21 15:34, 83F
推
01/21 15:34, 3月前 , 84F
樓上不要嘴砲，你現在去新竹找91坪的4000萬給大家看
01/21 15:34, 84F
→
01/21 15:34, 3月前 , 85F
我說k
01/21 15:34, 85F
噓
01/21 15:39, 3月前 , 86F
有人就活在平行時空..整個回文都文不對題，講台中
01/21 15:39, 86F
→
01/21 15:39, 3月前 , 87F
新竹在那邊台北…台北房價總價從2012到2024有漲超
01/21 15:39, 87F
→
01/21 15:39, 3月前 , 88F
過2-3倍嗎？台中新竹的總價都不知道噴幾倍了…..還
01/21 15:39, 88F
→
01/21 15:39, 3月前 , 89F
在用單價看，單價就是最沒用的東西而已
01/21 15:39, 89F
噓
01/21 15:48, 3月前 , 90F
那就實價登錄的資料啊！自己去查啊。還是你算單價只能算竹
01/21 15:48, 90F
→
01/21 15:48, 3月前 , 91F
北高鐵新建案，香山湖口都不能住人？台北市的話就要萬華文
01/21 15:48, 91F
→
01/21 15:48, 3月前 , 92F
山和信義計畫區一起算？
01/21 15:48, 92F
推
01/21 15:48, 3月前 , 93F
看有些人回答不是身價好幾十億 幾千萬小錢 不然財商堪慮
01/21 15:48, 93F
推
01/21 16:09, 3月前 , 94F
新竹就是當初搞轉紅單炒作的大本營吧，所以信用管
01/21 16:09, 94F
→
01/21 16:09, 3月前 , 95F
制除了六都還特別加了新竹，我覺得新竹短期要調豪宅
01/21 16:09, 95F
→
01/21 16:09, 3月前 , 96F
線的機率很低......
01/21 16:09, 96F
推
01/21 16:12, 3月前 , 97F
01/21 16:12, 97F
→
01/21 16:12, 3月前 , 98F
什麼叫台北市最該調
01/21 16:12, 98F
推
01/21 16:14, 3月前 , 99F
豪宅線看總價的好嗎
01/21 16:14, 99F
噓
01/21 17:22, 3月前 , 100F
台北也早就不能好好養家人多久了 ？台中新竹還早得很
01/21 17:22, 100F
噓
01/21 19:41, 3月前 , 101F
調整幹嘛？理由是什麼？zzzzzz
01/21 19:41, 101F
推
01/21 20:09, 3月前 , 102F
買不起的人只會問調高的理由..反正酸酸只會酸跟內
01/21 20:09, 102F
→
01/21 20:09, 3月前 , 103F
鬥而已
01/21 20:09, 103F
推
01/22 13:57, 3月前 , 104F
豪宅線明明可以分段，3000萬貸70%，3500貸60%，4000貸5
01/22 13:57, 104F
→
01/22 13:57, 3月前 , 105F
0%，5000以上40%不就解決了
01/22 13:57, 105F
→
01/22 13:58, 3月前 , 106F
容易調整也不會像現在一樣卡死天險4000
01/22 13:58, 106F
→
01/22 13:59, 3月前 , 107F
或乾脆細一點，3000萬最高貸70%，之後沒多100萬降1%，
01/22 13:59, 107F
→
01/22 13:59, 3月前 , 108F
直到40%
01/22 13:59, 108F
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