[新聞] 房東怒求償!高雄男輕生害套房跌371萬 家屬拋棄繼承免賠

看板home-sale作者 (00)時間3月前 (2024/01/09 19:37), 編輯推噓26(30436)
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https://reurl.cc/096gW6 房東怒求償!高雄男輕生害套房跌371萬 家屬拋棄繼承免賠 高雄市1名黃姓男子,先前疑因欠債無力償還,跑回2年前的租屋處輕生,導致市價1433萬 元的房子,一夕之間跌價超過371萬元,吳姓房東怒告求償200萬元,但黃男妻子、子女、 父母及兄弟全都拋棄繼承,遺產管理人變成吳姓律師,法官判律師應在遺產範圍內給付賠 償金。 吳男主張,2018年7月間,黃男向他承租1間房子,雙方簽了1年約,黃男約滿後搬走,回 家與妻兒同住;2021年1月間,黃男突然回到租屋處跳樓輕生,他的房子瞬間變凶宅,市 價從1433萬元跌到1062萬元,實際損失超過371萬元。 孰料,黃男妻子、子女、父母及兄弟全都拋棄繼承,法院選任吳姓律師擔任遺產管理人, 房東轉向律師求償200萬元;吳男辯稱,黃男墜樓時並未當場死亡,最後是在醫院過世, 因此房子不該被認定是凶宅。 法官調閱就醫紀錄後發現,黃男送醫前已無呼吸心跳,加上凶宅認定不以陳屍地點為限, 有求死行為致死也算數,遂判吳男應在遺產範圍內給付賠償金,全案仍可上訴。 心得: 平時為房客做牛做馬,有時還要為了房客自殺跑法院 難怪現在連外勞都不想當房東了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.32.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704800257.A.61C.html

01/09 19:45, 3月前 , 1F
咦所以律師要賠? 法律真複雜
01/09 19:45, 1F

01/09 19:46, 3月前 , 2F
還是退租後 跑到前租屋處自殺 (自家房子跌價不行 別人跌
01/09 19:46, 2F

01/09 19:46, 3月前 , 3F
價可以?)
01/09 19:46, 3F

01/09 19:46, 3月前 , 4F
我是不是要把大門換成感應式的鎖惹
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01/09 19:57, 3月前 , 5F
律師:?
01/09 19:57, 5F

01/09 20:02, 3月前 , 6F
啥 律師要賠?
01/09 20:02, 6F

01/09 20:04, 3月前 , 7F
是判給律師管理遺產 不是要律師本人賠
01/09 20:04, 7F

01/09 20:05, 3月前 , 8F
意思大概就是律師去確認他有啥值錢的去賠
01/09 20:05, 8F

01/09 20:07, 3月前 , 9F
就已經是因為欠債輕生 家屬可以這麼果斷拋棄 很大機率是
01/09 20:07, 9F

01/09 20:08, 3月前 , 10F
負債遠大於資產了
01/09 20:08, 10F

01/09 20:23, 3月前 , 11F
有死過人,跌三百萬,我也不買
01/09 20:23, 11F

01/09 20:27, 3月前 , 12F
人死為大 不能經風險不要當房東吧
01/09 20:27, 12F

01/09 20:35, 3月前 , 13F
換電子鎖,房客退租就把指紋、密碼和卡片刪除。
01/09 20:35, 13F

01/09 20:35, 3月前 , 14F
我覺得要慎選租客,找不到好租客不如放著也不會怎樣
01/09 20:35, 14F

01/09 21:20, 3月前 , 15F
人死債還是要討
01/09 21:20, 15F

01/09 21:20, 3月前 , 16F
你欠高利貸,你自殺最好他們不跟你家人討
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01/09 21:22, 3月前 , 17F
都拋棄怎麼討債阿
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01/09 21:45, 3月前 , 18F
拋棄繼承就是不能討啊
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01/09 21:49, 3月前 , 19F
租約裡面加防自殺條款,請家人當連帶保證人
01/09 21:49, 19F

01/09 22:01, 3月前 , 20F
當房東連當黑社會討債都要會,不然只能認虧。比小七店員
01/09 22:01, 20F

01/09 22:01, 3月前 , 21F
還全能。
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01/09 22:13, 3月前 , 22F
不爽就別當房東
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01/09 22:55, 3月前 , 23F
C大應該是說合法的討不到地下的就..包給地下討五五分這
01/09 22:55, 23F

01/09 22:55, 3月前 , 24F
樣?
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01/09 22:56, 3月前 , 25F
租金又要…
01/09 22:56, 25F

01/09 23:00, 3月前 , 26F
看來要換電子鎖
01/09 23:00, 26F

01/09 23:12, 3月前 , 27F
是不是有人以為暴力討債都不會被抓呀? 依一般房東的
01/09 23:12, 27F

01/09 23:12, 3月前 , 28F
身家,才200多萬去冒險根本不值得
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01/09 23:34, 3月前 , 29F
又還沒確定是凶宅
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01/09 23:42, 3月前 , 30F
為房客做牛做馬?你是哪裡有病
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01/09 23:42, 3月前 , 31F
原po大概是惡房東......
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01/09 23:52, 3月前 , 32F
你找黑道幫你,小心反過來被黑道威脅。
01/09 23:52, 32F

01/09 23:56, 3月前 , 33F
上面某人自己投資都不能賠還想找黑社會處理的嘴臉真
01/09 23:56, 33F

01/09 23:56, 3月前 , 34F
的很可笑,都幾歲的人了還像個巨嬰一樣
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01/10 00:11, 3月前 , 35F
律師賠是因為他是遺產管理人
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01/10 00:11, 3月前 , 36F
只就他管理的遺產範圍內賠償
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01/10 00:11, 3月前 , 37F
假設賠償金額大於遺產總額
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01/10 00:11, 3月前 , 38F
超過部分不會要律師賠
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01/10 01:13, 3月前 , 39F
這故事告訴我們,做房地產要做買賣不要做收租?
01/10 01:13, 39F

01/10 03:16, 3月前 , 40F
等等…律師被判賠???所以律師可以繼承?
01/10 03:16, 40F

01/10 06:49, 3月前 , 41F
律師應該是公益接案啦,把程續走完,那位往生者鐵定沒幾百
01/10 06:49, 41F

01/10 06:49, 3月前 , 42F
萬,但程序走完也許能拿到幾萬吧
01/10 06:49, 42F

01/10 07:08, 3月前 , 43F
要租也要買高價一點的地區租,篩選低端房客
01/10 07:08, 43F

01/10 07:08, 3月前 , 44F
電子鎖+1
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01/10 07:11, 3月前 , 45F
當房東這麼不爽就不要當啊?
01/10 07:11, 45F

01/10 07:14, 3月前 , 46F
還好只是跳樓死在屋外 不是上吊燒炭
01/10 07:14, 46F

01/10 07:37, 3月前 , 47F
從管理遺產去賠,我猜遺產是賠不了那麼多
01/10 07:37, 47F

01/10 07:37, 3月前 , 48F
律師只是幫忙處理遺產
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01/10 08:42, 3月前 , 49F
哪來五五分啦,賣給資產管理公司大概剩1-2成
01/10 08:42, 49F

01/10 08:42, 3月前 , 50F
當遺產管理人有法院酌定的報酬,聲請人要先付
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01/10 08:43, 3月前 , 51F
沒值錢就不用賠
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01/10 08:58, 3月前 , 52F
找黑社會處理真的很好笑,人生勝利組可能都幻想的吧XD
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01/10 09:33, 3月前 , 53F
所以每次法院寄過來問要不要當遺產管理人的信我都撕掉
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01/10 09:55, 3月前 , 54F
結果是律師要賠??
01/10 09:55, 54F

01/10 09:56, 3月前 , 55F
推文真的很逗趣,我表哥之前欠過地下錢莊不到100萬
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01/10 09:56, 3月前 , 56F
然後跑路了,錢莊的人還是三不五時來我阿姨家討錢
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01/10 09:56, 3月前 , 57F
潑漆叫囂樣樣來,人家是要來討錢的,管你有沒有人在
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01/10 09:56, 3月前 , 58F
找不到當事人就找他身邊的人麻煩
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01/10 10:41, 3月前 , 59F
都退租2年了還跑回來自殺
01/10 10:41, 59F

01/10 11:03, 3月前 , 60F
這麻煩就找啊 想要回100萬 沒門!
01/10 11:03, 60F

01/10 11:34, 3月前 , 61F
結果律師要賠???
01/10 11:34, 61F

01/10 11:41, 3月前 , 62F
我爸也被討過五十幾萬,我爸嗆對方有沒有殺過人,他一
01/10 11:41, 62F

01/10 11:41, 3月前 , 63F
個老的殺你們幾個年輕的划得來。對方說大哥不要衝動就
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01/10 11:41, 3月前 , 64F
再也沒上門過了。那種小額討債都是黑道買很便宜的債權
01/10 11:41, 64F

01/10 11:41, 3月前 , 65F
試試看,最多就是騷擾而已,你不怕或是報警他們就不會
01/10 11:41, 65F

01/10 11:41, 3月前 , 66F
來了。
01/10 11:41, 66F

01/10 12:05, 3月前 , 67F
你有沒想過你爸是這次運氣好?
01/10 12:05, 67F

01/10 13:08, 3月前 , 68F
國中生都能殺人了你爸這樣嗆只是運氣好吧
01/10 13:08, 68F

01/11 14:42, 3月前 , 69F
他如果還沒賣房要怎麼認定有損失?過幾年也許又漲
01/11 14:42, 69F

01/11 14:42, 3月前 , 70F
回來
01/11 14:42, 70F
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