Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題

看板home-sale作者 (榴璉)時間4月前 (2024/01/06 16:20), 編輯推噓29(31推 2噓 18→)
留言51則, 37人參與, 4月前最新討論串2/4 (看更多)
實務分享: 擬申請房地合一稅自住房地400萬免稅額案件。 國稅局會調查是否有居住事實後，否准其主張。 1.醫療的就診紀錄，均不在出售地區 2.勞健保的投保單位，不在出售地區 3.向管委會函詢得到的回函，有出租情事。 國稅局用實質課稅的邏輯認定該出售房地，不符合自住的要件。 縱然，登記與戶籍遷入設籍均滿6年仍遭否准。 現在政府部門電腦都連線，也都越來越嚴格且落實，提供給大家參考。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.200.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704529259.A.D43.html
推
01/06 16:21, 4月前 , 1F
好兇
01/06 16:21, 1F
推
01/06 16:23, 4月前 , 2F
6年免稅本來就要有自住的事實呀 出租還想要省想多了
01/06 16:23, 2F
→
01/06 16:25, 4月前 , 3F
感謝分享
01/06 16:25, 3F
推
01/06 16:27, 4月前 , 4F
政府要把地下房東逼出來現形，可以想見會越來越嚴格
01/06 16:27, 4F
噓
01/06 16:28, 4月前 , 5F
正常
01/06 16:28, 5F
→
01/06 16:29, 4月前 , 6F
跟飯店刷房一樣，要製造互動
01/06 16:29, 6F
→
01/06 16:30, 4月前 , 7F
像是三不五時找鄰居吵架上警局（誤
01/06 16:30, 7F
推
01/06 16:49, 4月前 , 8F
就真自住就好了
01/06 16:49, 8F
推
01/06 16:50, 4月前 , 9F
謝謝分享
01/06 16:50, 9F
推
01/06 16:53, 4月前 , 10F
永遠不賣只租就好 永遠漲幹嘛賣
01/06 16:53, 10F
推
01/06 16:53, 4月前 , 11F
太機車了!!我沒想到國稅局機車到這種程度
01/06 16:53, 11F
推
01/06 17:05, 4月前 , 12F
給你賺錢(O)，給你賺政府的錢(X)
01/06 17:05, 12F
推
01/06 17:09, 4月前 , 13F
政府故意的呀
01/06 17:09, 13F
噓
01/06 17:14, 4月前 , 14F
哇 越來越嚴格 笑死
01/06 17:14, 14F
推
01/06 17:14, 4月前 , 15F
1 2很不合理吧，1 我搬到桃園 定期回診還是回台中榮總啊
01/06 17:14, 15F
→
01/06 17:14, 4月前 , 16F
。我還真的自住的咧。2的話 A7通勤仔去台北 不就勞保投
01/06 17:14, 16F
→
01/06 17:14, 4月前 , 17F
保區域不同了嗎
01/06 17:14, 17F
推
01/06 17:29, 4月前 , 18F
3才是主因吧～～～～
01/06 17:29, 18F
→
01/06 17:29, 4月前 , 19F
難道度假宅不是自住嗎？笑死人～～～～
01/06 17:29, 19F
推
01/06 17:30, 4月前 , 20F
2比較難界定吧 啊我家就住新北工作在台北或桃園不行？
01/06 17:30, 20F
→
01/06 17:30, 4月前 , 21F
有些在縣市邊界的也很難判斷
01/06 17:30, 21F
→
01/06 17:30, 4月前 , 22F
度假宅難道會工作的場域嗎
01/06 17:30, 22F
推
01/06 17:45, 4月前 , 23F
這些退稅政策主要就是自住優惠，我才覺得房版一天
01/06 17:45, 23F
→
01/06 17:45, 4月前 , 24F
到晚在問非自住能不能退到底是在幹嘛
01/06 17:45, 24F
推
01/06 17:47, 4月前 , 25F
自住住宅O 自用住宅X
01/06 17:47, 25F
推
01/06 18:01, 4月前 , 26F
真的是自住要拿出證據推翻超容易
01/06 18:01, 26F
推
01/06 18:13, 4月前 , 27F
重點是3，真自住的話1.2都可以解釋
01/06 18:13, 27F
推
01/06 18:21, 4月前 , 28F
3的話，管委會要有過去六年的資料才能證明？
01/06 18:21, 28F
推
01/06 18:32, 4月前 , 29F
謝謝分享！
01/06 18:32, 29F
推
01/06 18:58, 4月前 , 30F
如果管委會不回怎麼辦…
01/06 18:58, 30F
→
01/06 18:59, 4月前 , 31F
自住6年400萬好嚴格
01/06 18:59, 31F
推
01/06 19:01, 4月前 , 32F
1 2真的還好，主要是不要出租
01/06 19:01, 32F
推
01/06 19:27, 4月前 , 33F
函詢管委會是大絕，讚
01/06 19:27, 33F
推
01/06 20:00, 4月前 , 34F
1跟2條件滿足後，推斷可能不是自住，再查3，然後就抓包
01/06 20:00, 34F
→
01/06 20:00, 4月前 , 35F
了～
01/06 20:00, 35F
推
01/06 20:07, 4月前 , 36F
謝謝分享
01/06 20:07, 36F
推
01/06 20:10, 4月前 , 37F
B大你根本邏輯錯誤吧
01/06 20:10, 37F
→
01/06 20:10, 4月前 , 38F
你健保卡紀錄不可能只有台中榮總阿
01/06 20:10, 38F
→
01/06 20:11, 4月前 , 39F
你平常感冒 看牙 物理治療 全部都不同區域可能嗎
01/06 20:11, 39F
推
01/06 20:35, 4月前 , 40F
主要是3吧
01/06 20:35, 40F
推
01/06 20:53, 4月前 , 41F
好奇區域在邊邊的話要怎麼認 比如住汐止但都在南港看診(
01/06 20:53, 41F
→
01/06 20:53, 4月前 , 42F
車程10分鐘)
01/06 20:53, 42F
推
01/06 21:01, 4月前 , 43F
北北基桃這種很難認定，會被這樣抓的應該是戶籍高雄、投
01/06 21:01, 43F
→
01/06 21:01, 4月前 , 44F
保就診都在台北，這種太明顯的吧
01/06 21:01, 44F
推
01/07 04:04, 4月前 , 45F
只好無聊回鄉要刷一下健保卡 公設無聊請家人去花一下點數
01/07 04:04, 45F
→
01/07 07:55, 4月前 , 46F
真自住哪會難證明
01/07 07:55, 46F
推
01/07 09:58, 4月前 , 47F
謝謝實務分享 原來嚴格起來可以這樣搞 @_@
01/07 09:58, 47F
推
01/07 17:10, 4月前 , 48F
很合理啊 多面向勾稽
01/07 17:10, 48F
→
01/07 17:10, 4月前 , 49F
主要是抓到有出租 這點就打死了
01/07 17:10, 49F
推
01/08 08:30, 4月前 , 50F
1跟2有點意外，蠻屌的，居然會查到這種地步
01/08 08:30, 50F
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01/08 08:31, 4月前 , 51F
不過真自住的話想證明方法也很多
01/08 08:31, 51F
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文章代碼(AID): #1bcGrhr3 (home-sale)
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