[新聞] 「橋頭勇士」再見創舉！2024第一波實登直衝天花板行情

看板home-sale作者 (微八嘎囧)時間3月前 (2024/01/05 15:38), 3月前編輯推噓38(41推 3噓 27→)
留言71則, 48人參與, 3月前最新討論串1/1
「橋頭勇士」再見創舉！　2024第一波實登直衝天花板行情 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者張雅雲／高雄報導 橋頭房市近年有S廊帶、橋科、台積電議題助攻，房價快速飆漲，區段最受矚目的高雄新 市鎮房價，短短2年從1字頭漲到3字頭，進場購屋族被稱為「橋頭勇士」，根據最新實登 ，有新案初次實價登錄，單價最高分別達36.1、33萬元，直攻區域天花板。 橋頭科學園區在南部半導體S廊帶具關鍵影響力，受惠產業利多，一舉帶動周邊房市發展 ，案量集中在高雄新市鎮，新案百花齊放，預售、成屋都有。 根據實登，2021年預售均價為17.6萬元，2023年均價達到31.65萬元，短短2年大漲82.6% ，等於橋頭晚2年買每坪貴14萬元，不但2023年才進場的購屋族被網友嘲諷為「橋頭勇士 」，連已購客見面都互相致敬「忠誠」！ 其中預售案「達麗未來市」2023年創下38.8萬元新高紀錄，今年1月1日新成屋「森林之星 」、預售案「清璞」實登首次揭露，單價最高分別達36.1、33萬元，直接挑戰區域最高價 天花板。 大高雄不動產開發商業產業同業公會理事李汪城表示，高雄房價基期一直偏低，甚至2~3 年前都還有1字頭，不過近年土地、原物料及營建成本不斷上漲，2023年房價站上3字頭也 只是反應成本提升。 以目前15樓大樓的營造成本大多落在15~17萬元來看，加上土地、管銷成本，今年高雄新 市鎮房價坐3望4將是常態。 高雄市代銷公會理事長謝哲耀分析，科學園區在台灣就是房價的保證，對房市最直接的挹 注就是拉高薪資水準、以及帶進就業人口，橋頭勇士應是看準區段產業帶來的利多。 新案也陸續進場，銷售中的成屋如「水岸花園」、「森林之星」，預售案也有不少超過50 0戶的大型造鎮案如「橋科大極」、「達麗未來市」、「悦讀時代」，近1年實登均價落在 29.9~32.6萬元之間。 https://house.ettoday.net/news/2657944 Respect! 36.1>38.8，再創區域新高價， shout out to 橋頭勇士！ 吹了好幾年， 半導體S螂帶除了炒房也沒看到有啥屁用， 台積高雄廠應該2025年有機會開始進駐， 到時候再看有多少工程師會買橋頭通勤～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.90.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704440325.A.BA7.html ※ 編輯: ha3810996 (223.138.90.82 臺灣), 01/05/2024 15:39:53 ※ 編輯: ha3810996 (223.138.90.82 臺灣), 01/05/2024 15:40:37
推
01/05 15:41, 3月前 , 1F
鳳山也3字頭了 真的扯
01/05 15:41, 1F
推
01/05 15:46, 3月前 , 2F
橋頭都可以3字頭.鳳山市區為啥不能3字頭?鳳山人口多少.
01/05 15:46, 2F
推
01/05 15:47, 3月前 , 3F
記者不懂橋頭的好
01/05 15:47, 3F
推
01/05 15:49, 3月前 , 4F
Respect！
01/05 15:49, 4F
推
01/05 15:49, 3月前 , 5F
真的是炒起來
01/05 15:49, 5F
推
01/05 15:51, 3月前 , 6F
鳳山都是中鋼買盤~~當然跌不下來
01/05 15:51, 6F
推
01/05 15:53, 3月前 , 7F
Respect
01/05 15:53, 7F
推
01/05 16:06, 3月前 , 8F
不要說鳳山，大寮捷運站附近也3了，鳳山3字頭算起來挺
01/05 16:06, 8F
→
01/05 16:06, 3月前 , 9F
委屈的
01/05 16:06, 9F
噓
01/05 16:08, 3月前 , 10F
魯空再酸啊 噴到你連林園都買不起
01/05 16:08, 10F
推
01/05 16:12, 3月前 , 11F
Respect 哥消失好久 想看他再喊一次Respect
01/05 16:12, 11F
噓
01/05 16:12, 3月前 , 12F
鳳山不是4字頭了嗎？ xx皇居？
01/05 16:12, 12F
推
01/05 16:15, 3月前 , 13F
鳳山沒有3字頭才怪吧.....
01/05 16:15, 13F
→
01/05 16:16, 3月前 , 14F
況且都預告有大型商場+捷運
01/05 16:16, 14F
推
01/05 16:23, 3月前 , 15F
01/05 16:23, 15F
→
01/05 16:23, 3月前 , 16F
酸仔都刪文人間蒸發了 可憐哪
01/05 16:23, 16F
噓
01/05 16:23, 3月前 , 17F
9月之前高雄便宜成那樣怎麼沒人敢買，現在只能追高或是外
01/05 16:23, 17F
→
01/05 16:23, 3月前 , 18F
拋，2選一
01/05 16:23, 18F
→
01/05 16:28, 3月前 , 19F
西卡應該很難過只買橋頭卻沒買到鳳山，沒賺到這波
01/05 16:28, 19F
推
01/05 16:35, 3月前 , 20F
新聞報成這樣，自住的還願意接刀嗎
01/05 16:35, 20F
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01/05 16:39, 3月前 , 21F
自住不要接刀，租就好，年輕人租起來就對了
01/05 16:39, 21F
推
01/05 16:57, 3月前 , 22F
橋頭勇士到底是褒還是貶
01/05 16:57, 22F
推
01/05 17:20, 3月前 , 23F
以前笑勇士橋頭買在30 現在不只30
01/05 17:20, 23F
→
01/05 17:34, 3月前 , 24F
鳳山有趣的是地段的價位認同
01/05 17:34, 24F
→
01/05 17:35, 3月前 , 25F
泰緯皇居40初 五甲公園那也蠻宜居的竟然跟鳳山都更好同個
01/05 17:35, 25F
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01/05 17:35, 3月前 , 26F
水平而已
01/05 17:35, 26F
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01/05 17:37, 3月前 , 27F
南北失衡 連北鳳山都壓南鳳山
01/05 17:37, 27F
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01/05 17:46, 3月前 , 28F
ceca和版上勇士 未來式都買不到30 豪爽
01/05 17:46, 28F
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01/05 17:47, 3月前 , 29F
自住只能吞阿 市區比橋頭貴啊 不然你可以去買梓官 彌陀
01/05 17:47, 29F
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01/05 17:47, 3月前 , 30F
阿蓮
01/05 17:47, 30F
推
01/05 17:50, 3月前 , 31F
3 4開頭還是跟不用錢一樣，請珍惜
01/05 17:50, 31F
推
01/05 17:59, 3月前 , 32F
鳳山合作街那鳥路幾個月前就有40了好嗎
01/05 17:59, 32F
推
01/05 18:00, 3月前 , 33F
鼎宇在高雄是什麼等級的
01/05 18:00, 33F
推
01/05 18:04, 3月前 , 34F
鼎宇在高雄一線的阿
01/05 18:04, 34F
推
01/05 18:11, 3月前 , 35F
完了要崩了，不要不信
01/05 18:11, 35F
推
01/05 18:24, 3月前 , 36F
鼎宇在橋頭都蓋大坪數的
01/05 18:24, 36F
推
01/05 18:29, 3月前 , 37F
衝丫，今年見60
01/05 18:29, 37F
推
01/05 18:40, 3月前 , 38F
致敬30不買40才在哭的楠梓橋頭魯空respect
01/05 18:40, 38F
推
01/05 18:47, 3月前 , 39F
ceca又贏了！
01/05 18:47, 39F
推
01/05 18:49, 3月前 , 40F
麗晶建設是另一個新選擇？
01/05 18:49, 40F
推
01/05 18:58, 3月前 , 41F
以後就40邁進50衝到60突破70，一路不回頭，這不就是
01/05 18:58, 41F
→
01/05 18:58, 3月前 , 42F
通膨嗎？
01/05 18:58, 42F
推
01/05 18:59, 3月前 , 43F
楠梓魯空7788根本討罵的 保證被酸10年
01/05 18:59, 43F
推
01/05 19:19, 3月前 , 44F
這個叫一個蘿蔔一個坑，一個抓一個，看最後那個是替
01/05 19:19, 44F
→
01/05 19:19, 3月前 , 45F
死鬼。
01/05 19:19, 45F
推
01/05 19:20, 3月前 , 46F
預售實登這麼快出來喔？2024才過了4天欸
01/05 19:20, 46F
推
01/05 19:29, 3月前 , 47F
鼎宇橋頭新案竟然還有2字頭的
01/05 19:29, 47F
推
01/05 19:31, 3月前 , 48F
鼎宇森林之星真的讚，坪數大總價最低2000+，自住客願意
01/05 19:31, 48F
→
01/05 19:31, 3月前 , 49F
接受進場，恭喜橋頭勇士們..respect!
01/05 19:31, 49F
推
01/05 19:46, 3月前 , 50F
炒起來!
01/05 19:46, 50F
→
01/05 19:54, 3月前 , 51F
我猜GG最後不會來
01/05 19:54, 51F
→
01/05 19:55, 3月前 , 52F
橋頭那個鳥不生蛋的地方30我真的服了
01/05 19:55, 52F
推
01/05 20:55, 3月前 , 53F
當初那個設備商內餡真的準 ㄧ賣就要準備量產 神人
01/05 20:55, 53F
推
01/05 22:50, 3月前 , 54F
忠誠！
01/05 22:50, 54F
推
01/05 23:11, 3月前 , 55F
森林之星真的不錯，大坪數配景觀規劃蠻好的
01/05 23:11, 55F
推
01/06 00:06, 3月前 , 56F
respect
01/06 00:06, 56F
→
01/06 00:08, 3月前 , 57F
還有人在平行時空那邊猜耶
01/06 00:08, 57F
推
01/06 04:22, 3月前 , 58F
橋頭勇士笑到合不攏嘴，respect!!
01/06 04:22, 58F
推
01/06 07:52, 3月前 , 59F
respect,買農地是對的
01/06 07:52, 59F
推
01/06 09:03, 3月前 , 60F
橋頭三年後60起跳 不要不信
01/06 09:03, 60F
推
01/07 18:59, 3月前 , 61F
沒上車還在崩潰說GG不會去的真的笑了
01/07 18:59, 61F
→
01/08 08:42, 3月前 , 62F
利多出盡～崩崩
01/08 08:42, 62F
→
01/08 08:42, 3月前 , 63F
GG空包彈
01/08 08:42, 63F
推
01/09 13:50, 3月前 , 64F
物價通膨原物料漲缺工是沒錯所以房價漲
01/09 13:50, 64F
→
01/09 13:50, 3月前 , 65F
但過追高換來定是悲劇只是現在看不出來
01/09 13:50, 65F
→
01/09 13:51, 3月前 , 66F
因大家都拿一點點的錢做發財夢
01/09 13:51, 66F
→
01/09 13:51, 3月前 , 67F
如果我是看好高雄科技的，我定買相對低機能好的高大
01/09 13:51, 67F
→
01/09 13:52, 3月前 , 68F
低點才是最大的保障，永遠都是價錢
01/09 13:52, 68F
→
01/09 13:53, 3月前 , 69F
所以我就挑目前還低的高大很不錯的下手才對
01/09 13:53, 69F
推
01/09 14:36, 3月前 , 70F
UI，之見築，芥墨，拓真都可以看
01/09 14:36, 70F
→
01/10 18:27, 3月前 , 71F
鳳山都快有4字頭建案了
01/10 18:27, 71F
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