Re: [閒聊] 現在看起來預售禁轉是不是固錨促漲?
※ 引述《lienchi (...)》之銘言:
: 房價要跌大概只有新預售開的比舊預售還低才可能發生,現在預售禁轉,買預售的人只能到交屋後才能轉賣,所以建商更可以放心的一案堆一案,不用怕買舊預售的人扯後腿,尤其現在都蓋很久,建商可能在四、五年間可以累積好幾個施工中的預售,建商只要一個案子賣的差不多,下一個就可以穩穩的漲價賣,不用顧忌前一個案子的釋出會不會影響新案的銷售。所以這算不算是預售禁轉的後遺症?
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堅定改革原則、抑制投機炒作 儘速通過《平均地權條例》修法!
巢運今日(12/15)特邀請江永昌、吳怡玎、邱顯智、張其祿等跨黨派立法委員召開記者
會,呼籲各黨就「限制預售屋轉售炒作」修法原則不可動搖,並提出「強化紅單炒作罰則
」、「地價評議委員會專業化」及「明確條文施行日期」三項建議,讓法案更臻完備,並
即早施行落實。
「限制預售屋換約轉售」決不可動搖
本次《平均地權條例》修法草案中,最重要且建商最為反對的改革項目,為「限制預售屋
與新成屋契約轉售」。因為此舉將大幅壓制投資客透過紅單與預售屋契約「團購炒作」的
意願,讓這些可拉抬買氣與價格「優質客戶」不再,進而讓建案回歸正常的市場價格供需
機制,更是戳破房市熱銷「國王的新衣」。
https://ours.org.tw/2022/12/15/law-2/
節錄巢運自己貼的內容
他們非常堅持「限制預售屋轉售炒作」不可動搖
支持的立委:江永昌、吳怡玎、邱顯智、張其祿
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