[閒聊] 展望2024，新竹房市會漲多少？

看板home-sale作者 (獸人H)時間4月前 (2024/01/02 12:27), 編輯推噓27(29推 2噓 41→)
留言72則, 30人參與, 4月前最新討論串1/1
台積電寶山蓄勢待發， 緯創AI園區也要徵才， 新竹的就業人口又要大爆增， 目前房子顯然供不應求， 展望2024， 新竹房市會漲多少呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.8.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704169648.A.D30.html
推
01/02 12:32, 4月前 , 1F
去年14.4% 每年都這樣就好了
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推
01/02 12:41, 4月前 , 2F
台積寶山, 竹科x計畫 應該都會拉蠻多人進來的
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推
01/02 12:43, 4月前 , 3F
高鐵慧榮也預計今年完工
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推
01/02 12:53, 4月前 , 4F
目前新竹華廈公寓跟新大樓價格有拉開太多嗎？如果有的
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01/02 12:53, 4月前 , 5F
話這類老屋會相對補漲上去反而增幅高嗎？
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推
01/02 12:54, 4月前 , 6F
舊大樓價格在地板上，現在只補到10-15年屋，20年以
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01/02 12:54, 4月前 , 7F
上還沒
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推
01/02 12:56, 4月前 , 8F
那這樣是否20up以上會相對補漲，但這邊很多言論說新竹沒
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01/02 12:56, 4月前 , 9F
人要買公寓只想買新大樓？
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推
01/02 12:58, 4月前 , 10F
新大樓貴到小新肝哭出來時, 20+屋就要補漲了
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推
01/02 12:58, 4月前 , 11F
有錢的科技新貴買舊大樓能看嗎？
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推
01/02 13:04, 4月前 , 12F
緯創的薪水在新竹算是低收入戶吧
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01/02 13:12, 4月前 , 13F
3%
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推
01/02 13:14, 4月前 , 14F
工程師最愛低屋齡的房
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01/02 13:15, 4月前 , 15F
所以外圍預售屋才會用跳的在漲
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推
01/02 13:18, 4月前 , 16F
應該說，新竹不管怎麼樣的蛋黃也都是要開車通勤，
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01/02 13:18, 4月前 , 17F
只差時間長短，有些人會願意把通勤時間拿來換成新
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房。另外還有一個是預售屋的門檻低，就算沒有優付
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01/02 13:18, 4月前 , 19F
方案，10%也是比中古屋的20%低
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推
01/02 13:20, 4月前 , 20F
所有人都卡在光復路/寶山路
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推
01/02 13:23, 4月前 , 21F
推樓上
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推
01/02 13:27, 4月前 , 22F
一坪沒一百五是看不起科技業嗎
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推
01/02 13:40, 4月前 , 23F
應該破兩百沒問題
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推
01/02 13:55, 4月前 , 24F
上班已經夠辛苦了 當然要住新的
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01/02 13:55, 4月前 , 25F
新竹起飛以後補漲是補到青埔去了 新貴就是要新又貴
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推
01/02 14:10, 4月前 , 26F
遲早會超越台北
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推
01/02 14:16, 4月前 , 27F
新竹的房價和工程師分紅很有關，看看今年二月那一包就大
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01/02 14:16, 4月前 , 28F
概會知道了
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推
01/02 14:35, 4月前 , 29F
100
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01/02 14:38, 4月前 , 30F
還在看薪水 新竹一堆家裡有錢的 然後這幾年狂買房買
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01/02 14:38, 4月前 , 31F
股票 早就不用薪水買房子了
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推
01/02 14:41, 4月前 , 32F
新竹不靠薪資有錢的人為什麼不在六七年前一坪25萬的時候
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01/02 14:41, 4月前 , 33F
買？偏偏要現在買貴的？有錢人很聰明的，要買早就買了。
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01/02 14:41, 4月前 , 34F
工程師是不得已最近幾年才領大紅包的，所以才在這三四年
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01/02 14:41, 4月前 , 35F
內買
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推
01/02 14:47, 4月前 , 36F
很早就有錢的早就100p買完了，工程師很多都中產家
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01/02 14:47, 4月前 , 37F
庭，頭期款1000萬拿不出來，但是拿個200-500很多是
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01/02 14:47, 4月前 , 38F
沒問題的
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推
01/02 14:49, 4月前 , 39F
講這種沒啥意思，台北有錢人現在是不是也在買150+
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01/02 14:49, 4月前 , 40F
的東西？為什麼不大安信義區還在50的時候買？
01/02 14:49, 40F
推
01/02 14:51, 4月前 , 41F
一般自住房就是有需要才會買，10多年前會知道半導
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01/02 14:51, 4月前 , 42F
體是今日這個局面？
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01/02 14:59, 4月前 , 43F
50%保守估計吧 工程師越會賺建商越敢開
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推
01/02 15:06, 4月前 , 44F
過去五年新竹整體漲幅90-100%，不期待未來五年有同樣漲
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01/02 15:06, 4月前 , 45F
幅，但現在外圍瘋狂補漲比蛋黃還狂，尤其今天東科路正
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01/02 15:06, 4月前 , 46F
式通車，對大新竹東側（高鐵二重竹東芎林）大利多，估
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01/02 15:06, 4月前 , 47F
計等關二開案差不多又要輪到蛋黃表演了。
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01/02 15:06, 4月前 , 48F
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01/02 15:06, 4月前 , 49F
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推
01/02 15:41, 4月前 , 50F
長期看好以竹北高鐵站為中心之方圓10公里內的區域 竹
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01/02 15:41, 4月前 , 51F
北高鐵站是新竹縣市正蛋黃中心 宏匯與環球購物中心的
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01/02 15:41, 4月前 , 52F
雙子星商場及辦公大樓是未來的大新竹地標 國泰已在高
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01/02 15:41, 4月前 , 53F
鐵前蓋了大樓 接著是聯發科 許多科技公司已匯聚於竹北
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01/02 15:41, 4月前 , 54F
高鐵特區 雄踞多年的台北101地王已經做了最好的示範
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01/02 15:41, 4月前 , 55F
軌道經濟正在發威 而緊鄰高鐵與竹科的芎林周遭還有不
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01/02 15:41, 4月前 , 56F
少科技園區的預定地 且環境好 交通便利 是自住與就業
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01/02 15:41, 4月前 , 57F
的好選擇 東科路-力行路今天已通車 芎林去竹科約10分
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01/02 15:41, 4月前 , 58F
鐘 老實說新竹高鐵區方圓10公里內的高薪高所得的就業
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01/02 15:41, 4月前 , 59F
機會最多 包括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電四
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01/02 15:41, 4月前 , 60F
座2奈米廠、生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經
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01/02 15:41, 4月前 , 61F
濟旗艦園區預定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公
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01/02 15:41, 4月前 , 62F
頃產業園區預定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高
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01/02 15:41, 4月前 , 63F
鐵專ㄧ用地- 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心G
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01/02 15:41, 4月前 , 64F
ateway Plaza 新竹未來之心、AI智慧園區等等
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01/02 16:54, 4月前 , 65F
窩不知道
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01/02 17:41, 4月前 , 66F
超越台北市中山區信義區大安區，哩說好母好呀？
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噓
01/02 17:43, 4月前 , 67F
沒跌就偷笑了 還漲
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01/02 20:40, 4月前 , 68F
新竹這種素質，會一直漲
01/02 20:40, 68F
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01/02 21:04, 4月前 , 69F
能靠其他資產收入就能買房也不用侷限在新竹啦
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01/02 21:53, 4月前 , 70F
台南鄉下從10漲到40 新竹應該也要補漲30個點
01/02 21:53, 70F
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01/03 22:00, 4月前 , 71F
跌5 ％
01/03 22:00, 71F
噓
01/04 07:54, 4月前 , 72F
新竹最多就是盤子，買盤非常堅挺的
01/04 07:54, 72F
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