[閒聊] 房子蓋的越好房價越貴不是正常嗎？

看板home-sale作者 (張智良)時間5月前 (2023/12/15 11:16), 編輯推噓9(11推 2噓 21→)
留言34則, 21人參與, 5月前最新討論串1/3 (看更多)
嗨 午安 阿良我辣 看到現在房子 就連最差的社宅 蓋的也是蠻好的啊 更不用說一般的住宅了 以前那種沒電梯的公寓 現在根本市場不買單 法規要求一堆 雙逃生梯 消防設備 工地安全 無甲醛 低碳環保 燈光計畫 綠化退縮 鋼筋和泥作施工更是規定一堆 看看每個讀土木的 規則一堆背到要死要活 那房子越來越貴成本轉嫁不是很正常嗎 明年碳稅要來了 成本又墊高了 究竟是房價單純高 還是房子質量提升所以房價高呢？ 有包過工程的就知道 現在很難賺 規則多 老子都加價賣 不爽真的不做 反正缺工 你還是來求我辣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.236.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702610176.A.6D9.html
推
12/15 11:28, 5月前 , 1F
是的。
12/15 11:28, 1F
→
12/15 11:30, 5月前 , 2F
其實台灣房子真的蓋的不差，連寶佳的新大樓和很多先進國
12/15 11:30, 2F
→
12/15 11:30, 5月前 , 3F
家比根本是豪宅了。
12/15 11:30, 3F
推
12/15 11:33, 5月前 , 4F
當然是啊
12/15 11:33, 4F
推
12/15 11:36, 5月前 , 5F
對政客來說不是
12/15 11:36, 5F
→
12/15 11:36, 5月前 , 6F
還有魯蛇
12/15 11:36, 6F
推
12/15 11:40, 5月前 , 7F
刁民的想法就是最少的錢也要跟大家有一樣的品質=正義
12/15 11:40, 7F
→
12/15 11:40, 5月前 , 8F
，而政治人物應該要做的是平衡而不是順應，健保跟公家
12/15 11:40, 8F
→
12/15 11:40, 5月前 , 9F
機關最低標制度已經把結果給大家看了，還是有人搞不懂
12/15 11:40, 9F
噓
12/15 11:50, 5月前 , 10F
房子質量是什麼鬼？
12/15 11:50, 10F
推
12/15 11:51, 5月前 , 11F
市場決定價格，但是政府不該帶頭炒作
12/15 11:51, 11F
推
12/15 11:52, 5月前 , 12F
理論上是這樣 實際上有人千萬新透天都能漏水
12/15 11:52, 12F
→
12/15 11:52, 5月前 , 13F
連舊房都在漲，跟工程成本根本無關
12/15 11:52, 13F
→
12/15 11:52, 5月前 , 14F
十年前完工的大樓還能加價賣，乾建商屁事
12/15 11:52, 14F
→
12/15 11:56, 5月前 , 15F
現在隔間多用輕質水泥，房屋質量越來越小
12/15 11:56, 15F
推
12/15 11:59, 5月前 , 16F
檯面上政客當然知道啊，但是魯蛇的票也很重要吧
12/15 11:59, 16F
推
12/15 12:06, 5月前 , 17F
真 質量變小
12/15 12:06, 17F
推
12/15 12:11, 5月前 , 18F
新的高價買不起 大家就搶舊的 當然跟漲
12/15 12:11, 18F
→
12/15 12:12, 5月前 , 19F
不過新大樓輕隔間 水泥磅數又低 隔音真的差
12/15 12:12, 19F
噓
12/15 12:30, 5月前 , 20F
什麼質量
12/15 12:30, 20F
推
12/15 12:36, 5月前 , 21F
那可以不要漏水嗎？
12/15 12:36, 21F
→
12/15 13:12, 5月前 , 22F
廢文王
12/15 13:12, 22F
→
12/15 13:13, 5月前 , 23F
質量是大陸用法，台灣叫品質quality
12/15 13:13, 23F
→
12/15 13:19, 5月前 , 24F
就土地成本漲價，本來就會連動舊房子，不然板上誰願
12/15 13:19, 24F
→
12/15 13:19, 5月前 , 25F
意舊屋一樣價格賣的？
12/15 13:19, 25F
→
12/15 13:47, 5月前 , 26F
很正常。
12/15 13:47, 26F
→
12/15 13:47, 5月前 , 27F
就像實價登錄 你家旁邊1千 你會賣800嗎？
12/15 13:47, 27F
→
12/15 15:23, 5月前 , 28F
簡單的估價原則，空地/新屋使用成本法為主，中古屋
12/15 15:23, 28F
→
12/15 15:23, 5月前 , 29F
使用比較法為主，商業建築使用收益法為主。在講新
12/15 15:23, 29F
→
12/15 15:23, 5月前 , 30F
屋建築成本上漲導致漲價時，在那裡扯中古屋的成本
12/15 15:23, 30F
→
12/15 15:23, 5月前 , 31F
又沒漲價的，就是基本觀念不佳張飛岳飛亂打一通。
12/15 15:23, 31F
→
12/15 15:55, 5月前 , 32F
新房子蓋的越好 中古屋越貴 正常
12/15 15:55, 32F
推
12/15 18:16, 5月前 , 33F
哇靠S大是估價部門的吧
12/15 18:16, 33F
→
12/15 20:13, 5月前 , 34F
沒，個人興趣使然，打算明年去考估價師國考
12/15 20:13, 34F
‣ 更多 grotwpig645 的文章
文章代碼(AID): #1bUyK0RP (home-sale)
‣ 更多 grotwpig645 的文章
文章代碼(AID): #1bUyK0RP (home-sale)