[請益] 預售退訂後又反悔想買回來已刪文

看板home-sale作者 (綠頭鴨)時間4月前 (2023/12/11 21:20), 編輯推噓26(29推 3噓 29→)
留言61則, 36人參與, 4月前最新討論串1/1
前幾天訂了一間低總價小坪數預售 不過後來覺得格局地點不太好 跟家人朋友討論還有上網詢問後決定還是先退掉 不過後來退掉之後想了幾天 覺得自己經濟條件也不是很好，應該還是先求有再求好 況且自己目前條件也只能負擔低總價小坪數 後來也去看了幾間小坪數預售 看了看大部分格局其實也沒好到哪裡去 代銷也說小坪數格局沒辦法，一定有缺點 要格局好採光好那就是再加個幾百萬 所以後來幾天想了很多 想想還是覺得不要眼高手低挑剔太多 雖然格局地點不好，只要自住不會跌就不會虧 總是比付房租還要好 現在退訂後大概一個禮拜 反悔了想再買回來，再多加一點錢也沒關係 只是現在不知道要怎麼跟代銷講 會不會因為之前退訂代銷就不賣我了？ 想請教一下房板大大有沒有退訂後反悔再買回來的經驗呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.5.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702300839.A.BFB.html
推
12/11 21:22, 4月前 , 1F
怎麼不在直接問代銷
12/11 21:22, 1F
→
12/11 21:23, 4月前 , 2F
看你很想買=加價賣
12/11 21:23, 2F
推
12/11 21:23, 4月前 , 3F
趕快去問還在內心戲什麼
12/11 21:23, 3F
推
12/11 21:24, 4月前 , 4F
看錢看訂單，他應該會開心的接。反手賺這種客人悔約賠
12/11 21:24, 4F
→
12/11 21:24, 4月前 , 5F
款多多益善。
12/11 21:24, 5F
→
12/11 21:25, 4月前 , 6F
…..
12/11 21:25, 6F
推
12/11 21:26, 4月前 , 7F
為什麼不叫其他人，去幫你重新談就好
12/11 21:26, 7F
→
12/11 21:31, 4月前 , 8F
直接再去現場就可
12/11 21:31, 8F
噓
12/11 21:36, 4月前 , 9F
一堆人想法跟你一樣，難怪房價一直漲
12/11 21:36, 9F
推
12/11 21:38, 4月前 , 10F
你不用內心戲這麼多 代銷也不會加錢賣你 他們都習慣了
12/11 21:38, 10F
推
12/11 21:40, 4月前 , 11F
就回去說你想買就好了沒甚麼問題啊
12/11 21:40, 11F
推
12/11 21:40, 4月前 , 12F
我也覺得代銷對這種案例應該沒少看過
12/11 21:40, 12F
推
12/11 21:44, 4月前 , 13F
可以請問樓主預售退訂 有付違約金嗎
12/11 21:44, 13F
推
12/11 21:48, 4月前 , 14F
審閱期內退訂不用違約金吧
12/11 21:48, 14F
推
12/11 21:50, 4月前 , 15F
+個3、5萬買他怎麼會拒絕你
12/11 21:50, 15F
→
12/11 21:51, 4月前 , 16F
但如果是你之前po的那間暗房+暗廳就算了..
12/11 21:51, 16F
推
12/11 21:53, 4月前 , 17F
對耶，泡麵房。
12/11 21:53, 17F
推
12/11 22:05, 4月前 , 18F
你直接問代銷啊
12/11 22:05, 18F
推
12/11 22:05, 4月前 , 19F
加價買回當然沒問題
12/11 22:05, 19F
→
12/11 22:05, 4月前 , 20F
小坪數一定有缺點，暗房暗廳就開燈也不是解決不了，
12/11 22:05, 20F
→
12/11 22:05, 4月前 , 21F
自己能接受就好。
12/11 22:05, 21F
→
12/11 22:07, 4月前 , 22F
我是覺得暗廳還有解，做活動隔間就好，但暗房..
12/11 22:07, 22F
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12/11 22:07, 4月前 , 23F
又吃雙柱加床頭壓樑
12/11 22:07, 23F
推
12/11 22:14, 4月前 , 24F
哈哈你很煩欸
12/11 22:14, 24F
推
12/11 22:14, 4月前 , 25F
.....
12/11 22:14, 25F
推
12/11 22:15, 4月前 , 26F
老代銷都習慣三進三出了，不用想太多..
12/11 22:15, 26F
推
12/11 22:23, 4月前 , 27F
哈哈不用想太多啦！我也曾退過，隔幾個月多50萬買回
12/11 22:23, 27F
→
12/11 22:24, 4月前 , 28F
一星期應該不需要加價吧？
12/11 22:24, 28F
推
12/11 22:38, 4月前 , 29F
先求有再求好，版上一堆只會看圖面就講得頭頭是道
12/11 22:38, 29F
→
12/11 22:38, 4月前 , 30F
的雲專家，一天到晚什麼暗廳暗房笑人家手槍房的，
12/11 22:38, 30F
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12/11 22:38, 4月前 , 31F
最好少去理會。如果原戶別還沒賣出去或正好遇到調
12/11 22:38, 31F
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12/11 22:38, 4月前 , 32F
價，我相信代銷應該不會不想接你的生意，別自己想
12/11 22:38, 32F
→
12/11 22:38, 4月前 , 33F
太多了
12/11 22:38, 33F
推
12/11 22:47, 4月前 , 34F
你不會選同建案別的格局就好
12/11 22:47, 34F
噓
12/11 22:52, 4月前 , 35F
我想貼人家標籤的也好不到哪去，自己在A7買房有感，希
12/11 22:52, 35F
→
12/11 22:52, 4月前 , 36F
望樓主多考慮，哪時有嘲笑過了？
12/11 22:52, 36F
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12/11 22:54, 4月前 , 37F
你覺得你這種三心二意有人要陪你玩嗎，改天又怎樣跑去鬧
12/11 22:54, 37F
推
12/11 22:55, 4月前 , 38F
快去問，賣掉才是業務第一要務
12/11 22:55, 38F
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12/11 22:56, 4月前 , 39F
小坪數我的底線就是明廳+至少一明房
12/11 22:56, 39F
推
12/11 23:07, 4月前 , 40F
我有，下訂之後一個禮拜內退掉，過一年訂另外一個戶
12/11 23:07, 40F
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12/11 23:08, 4月前 , 41F
別，只後悔當初應該要訂之後買的那個戶別，中間有調
12/11 23:08, 41F
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12/11 23:08, 4月前 , 42F
價多花好多錢QQ
12/11 23:08, 42F
推
12/11 23:08, 4月前 , 43F
我一個朋友買高美館旁的房，原本17多多退
12/11 23:08, 43F
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12/11 23:08, 4月前 , 44F
後來20多多買回來，你不是第一個，也不會是最後
12/11 23:08, 44F
→
12/11 23:09, 4月前 , 45F
所以喜歡就早點買吧，我那個朋友就是我
12/11 23:09, 45F
推
12/11 23:09, 4月前 , 46F
我覺得沒什麼再用原本的價格簽約
12/11 23:09, 46F
推
12/11 23:24, 4月前 , 47F
你不買一堆人排隊捧著鈔票拜託代銷
12/11 23:24, 47F
推
12/11 23:36, 4月前 , 48F
格局沒有喜歡我是不會買啦= =
12/11 23:36, 48F
推
12/11 23:41, 4月前 , 49F
你會這樣考慮就代表你沒有那麼喜歡，房子不是那麼便宜的
12/11 23:41, 49F
→
12/11 23:41, 4月前 , 50F
東西，你買了之後不斷後悔何必呢？
12/11 23:41, 50F
→
12/12 00:23, 4月前 , 51F
快去問代銷吧，網友又不會賣你，代銷也要業績的
12/12 00:23, 51F
推
12/12 08:05, 4月前 , 52F
認錯買回都是要加價的
12/12 08:05, 52F
推
12/12 11:40, 4月前 , 53F
主動加價的還真的第一次看到... 真的天真又單純啊
12/12 11:40, 53F
→
12/12 11:40, 4月前 , 54F
真的不用把自己的內心戲都報告給代銷欸
12/12 11:40, 54F
→
12/12 11:40, 4月前 , 55F
甚至你大可跟他說覺得價錢太高 如果再降一點有沒有機會
12/12 11:40, 55F
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12/12 11:40, 4月前 , 56F
有談的空間的話可以再重新付訂 不然就拉倒不要買 不買最大
12/12 11:40, 56F
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12/12 11:41, 4月前 , 57F
價格都是談出來的啦 底線踩好最重要 不要一開始就放棄底線
12/12 11:41, 57F
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12/12 11:41, 4月前 , 58F
連談都沒談就把自己內心戲全部講出來還覺得加價沒關係
12/12 11:41, 58F
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12/12 11:41, 4月前 , 59F
代銷跟房仲最愛這種客戶 價錢越喊越高 真賺
12/12 11:41, 59F
推
12/12 12:41, 4月前 , 60F
可黏哪 還加錢？要打九折買好嗎？
12/12 12:41, 60F
噓
12/12 13:36, 4月前 , 61F
買房子像在當玩笑一樣 先檢討你自己吧
12/12 13:36, 61F
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